Name: El Alba Universe Villas
SKU: 376121
Price: 346900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

3 Schlafzimmer

2 Bäder

2026 Übergabedatum

90 m² m² gebaut

188 m² Grundstücksfläche

IV Quartal Lieferdatum

In Bau Bundesland

Vorinstallation durch Rohrleitung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

N. 19 Name

15000 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

In Murcia, Torre-Pacheco finden Sie moderne Villen mit privatem Pool und Solarium, die höchsten Komfort bieten – ideal in der sonnigen Region von Murcia. Diese neuen einstöckigen Villen in einem exklusiven Wohnkomplex vereinen modernes Design, Funktionalität und Energieeffizienz. Mit der Auswahl zwischen 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die über einen privaten Pool, ein ausgestattetes Solarium sowie einen Parkplatz auf dem Grundstück verfügen, laden sie ein, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Diese Immobilien befinden sich in einer gesicherten Wohnanlage, die Privatsphäre und Ruhe bietet, ohne auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Gesundheitszentren, Parks, Sporteinrichtungen und renommierten Golfplätzen zu verzichten.

Jede Villa besticht durch ein zeitgenössisches Design und hochwertige Materialien, die auf das moderne Leben abgestimmt sind:

PVC-Fensterrahmen mit Wärmedämmung und Doppelverglasung
Komplett ausgestattete Küche mit inkludierten Geräten
Badezimmer mit hängenden Möbeln, Duschwänden und LED-beleuchteten Spiegeln
Sicherheitseingangstür
Vorinstallation für eine Klimaanlage
Drei Photovoltaik-Paneele (1,5 kW) für erhöhte Energieeffizienz
Sommerküche im Solarium mit Spüle und Anschluss für Kühlschrank

Torre-Pacheco besticht als charmante, traditionelle Stadt mit Ruhe, Lebensqualität und allen notwendigen Dienstleistungen in erreichbarer Nähe. Seine strategische Lage erleichtert den Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region:

15 km zum Flughafen Murcia-Corvera
15 km zu den Stränden des Mar Menor
Weniger als 5 km zu den Golfplätzen La Torre und Terrazas
30 km zur Stadt Murcia

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition – diese Neubauvillen in Torre-Pacheco bieten die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Energieeffizienz und einer privilegierten Lage. 📞 Fordern Sie noch heute weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

El Alba Universe Villas
Art der Immobilie

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2026
Lieferdatum

IV Quartal
Bundesland

In Bau

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Feinsteinzeug
Zimmermannsarbeiten

PVC Wärmebrückenisolierung, Doppelverglasung
Heizung

Vorinstallation durch Rohrleitung
Heißes Wasser

Solarplatten

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

N. 19
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut

90 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Fläche des Schwimmbeckens

15 m²
Gartenfläche

66 m²
Sonnenbereich

52 m²
Grundstücksfläche

188 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

17.00 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

15000 m

Energieausweis

Energiezertifikat

B

Facilities

Wohnungskomfort:

Einbauschränke

Im Gebäude:

Schwimmbad

Grüne Zonen

Solarium

Gemeinschaftsparkplatz

Garten

Solarenergie

Privates Schwimmbad

Privater Parkplatz

Küchenart:

Freiluftküche

Statistik der Marktpreise für El Alba Universe Villas

593 387 € (3 848 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Villen in der Stadt Torre-Pacheco

Karte

Murcia, Torre-Pacheco Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

MEMORIA DE CALIDADES

➢ La sociedad vendedora se reserva el derecho de introducir en las obras las modificaciones que le sean oficialmente impuestas, así como aquellas motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.
➢ El presente documento tiene carácter meramente informativo y no contractual.

CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, FACHADA, CERRAMIENTOS, CUBIERTA Y TECHOS

Cimentación y estructura mediante losas y pilares de hormigón armado.
Fachadas combinadas con revestimiento de mortero monocapa y aplacado de gres porcelánico.
Cerramientos exteriores con fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, según normativa vigente.
Cubierta plana invertida, transitable, con pavimento cerámico antideslizante, impermeabilización y aislamiento térmico tipo XPS.
Falsos techos de placa de yeso desmontables en baños y continuos en el resto de la vivienda.

PAVIMENTOS Y PINTURA

Pavimento exterior en gres porcelánico antideslizante de primera calidad, en tono arena.
Pavimento interior en gres porcelánico de primera calidad en tono arena, adherido con mortero cola hidrófugo.
Pintura plástica lisa en paredes y techos, en color blanco.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

Alicatado en gres porcelánico de gran formato, en tonos blanco/arena, colocado con adhesivo hidrófugo.
Hornacina decorativa integrada en zona de ducha.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico. Persianas enrollables en color gris oscuro en todas las ventanas y puertas acristaladas.
Vidrios dobles con cámara de aire, conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Barandillas de terrazas en vidrio laminado con perfil de aluminio.
Mamparas correderas de vidrio en platos de ducha.
Carpintería interior lacada en blanco con herrajes en negro.
Puerta de entrada blindada, exterior en acabado PVC a juego y panelada interiormente en DM lacado blanco.
Armarios empotrados en dormitorios, forrados interiormente y con cajoneras.
Mueble de baño suspendido, con espejo y luminaria integrada.

COCINA

Cocina totalmente amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad en acabado melamínico blanco combinado con imitación madera.
Encimera y frontal en Silestone, porcelánico o material similar.
Fregadero bajo encimera con grifería monomando de caño alto.
Electrodomésticos incluidos: frigorífico, horno elevado, microondas encastrado, campana extractora y lavavajillas integrado.
Encimera tipo barra en madera e isla/península central en Silestone, porcelánico o equivalente.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros suspendidos con asiento de caída amortiguada.
Aparatos sanitarios en color blanco, marca Roca o similar.
Grifería monomando en acero cromado.
Ducha tipo efecto "Rain" en todos los baños.

CLIMATIZACIÓN, AGUA CALIENTE Y VENTILACIÓN

Preinstalación de climatización por conductos en salón y dormitorios.
Sistema de renovación y extracción de aire.
Preinstalación para toalleros eléctricos en baños.
Termo eléctrico ubicado en trastero cerrado bajo escalera.
Tomas de agua en jardín y solárium.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica conforme a normativa vigente.
Tomas de televisión, radio y telefonía en salón-cocina y dormitorios.
Preinstalación de televisión por cable.
Portero electrónico.
Terrazas y solárium con puntos de luz, enchufes y tomas de TV.
Iluminación LED empotrada o en superficie en interior (excepto luminarias decorativas) y apliques LED en exterior, según planos.

EXTERIORES Y SOLÁRIUM

Piscina privada con banco interior, preinstalación para bomba de calor y ducha solar.
Depuradora oculta bajo plancha de césped artificial.
Plaza de aparcamiento en superficie.
Instalación de 3 placas solares fotovoltaicas (potencia total 1,5 kW).
Cocina de verano en solárium con fregadero, enchufe para frigorífico y preinstalación de lavadora, equipada con puertas abatibles de aluminio y encimera en granito gris.
Tomas de agua exteriores en planta baja y solárium.

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