Neubau Mirador Txantrea in Pamplona/Iruña

Ya en construcción, entrega en 2027. Mirador Txantrea se sitúa a las puertas del nuevo Parque de la Magdalena y sus más de 100.000 m2 que conecta con el Parque fluvial del Arga y el Parque de Aranzadi. Esto lo convierte en un emplazamiento único junto al centro de Pamplona, ya que desde allí se llega en pocos minutos al casco antiguo y se dispone de todas las dotaciones, comercios y servicios de uno de los barrios de siempre de la capital. El edificio se abre hacia el parque y hacia una gran plaza ajardinada de uso público lo que garantiza amplitud de vistas, gran luminosidad y soleamiento en diferentes momentos del día de las viviendas. Consta de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en planta baja con terraza y jardín, cuatro alturas y ático con gran variedad de tipologías: en planta baja con jardín, en altura con doble orientación y una o dos terrazas, en planta ático con solarium, hogares pequeños o grandes, con cocina integrada o independiente, al este, al oeste o a ambos. Su alta calidad constructiva está dirigida a proporcionar el mayor confort y la máxima eficiencia energética. La envolvente térmica y acústica del edificio, la fachada con doble aislamiento, los aislamientos interiores en tabiquerías, en separaciones con otras viviendas y de éstas con zonas comunes, los falsos techos existentes incluso en terrazas, la calefacción por suelo radiante, la carpintería exterior bicolor de PVC con cinco cámaras, acristalamiento doble, vidrios bajo emisivos y cámara de argón al 90%, entre otros aspectos destacados, contribuirán a proporcionar un ambiente de agradable bienestar. Estos elementos pasivos complementan a instalaciones eficientes, obteniendo la máxima calificación energética A. Entre ellas, cabe señalar la calefacción centralizada por portales mediante calderas de gas de alto rendimiento y la instalación centralizada de aerotermia para la producción del agua caliente sanitaria (ACS) apoyada por caldera de gas centralizada. A ello se suma un sistema de generación de energía eléctrica colectiva mediante conjunto de placas solares fotovoltaicas ubicadas en cubierta. La promoción ofrece un completo equipamiento interior que incluye: Cocinas con mobiliario de líneas rectas con tirador gola, encimera con frontis de porcelánico y electrodomésticos integrados en el mobiliario: frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora. Baños revestidos con cerámicas rectificadas, mueble-lavabo suspendido y espejo. En baño de dormitorio principal, plato extraplano de ducha de material compacto y grifería termostática. Armarios a medida lacados en blanco en dormitorio principal y vestíbulo o distribuidor, según planos, revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar. Cada vivienda cuenta con al menos una plaza de garaje y trastero en plantas de sótano y hay plazas de garaje adicionales disponibles en la promoción. La construcción, ya iniciada, se ha encomendado a ACR, empresa navarra con amplia experiencia y trayectoria. La entrega de llaves está prevista en 2027.