Terreno en Santa Comba

"Invierte con Confianza: DIFERÉNCIATE CON TU PRÓXIMO PROYECTO en Santa Comba! Para pequeño HOTEL, viviendas u oficinas. Con Licencia y Proyecto, Altas calidades en materiales y todas las normas de seguridad. ¡Oportunidad de Inversión! Tu próximo proyecto con la seguridad y el confort que estabas buscando. Se vende edificio en construcción con 6 niveles incluido sótano y bajo comercial, construido teniendo en cuenta las normativas de seguridad y construcción, ubicado en Santa Comba, A Coruña. Este proyecto es ideal para inversores o desarrolladores que busquen una propiedad robusta y versátil, con un gran potencial de personalización. Tanto para edificio de viviendas como para oficinas o un híbrido de las dos opciones. Distribución SÓTANO: Equipado con bomba de achique para prevención de inundaciones, trasteros y plazas de aparcamiento. PLANTA BAJA: Bajo comercial de 360 m²: Espacio ideal para negocios, con alta visibilidad y acceso directo desde la calle. PLANTA 1, 2 Y 3: Espacios flexibles que pueden ser destinados a viviendas o más locales comerciales. BUHARDILLA: Con doble altura, apta para 1 o 2 viviendas. Características del Edificio: * Superficie construida: 1120m •Superficie útil total: 1.000 m². •Superficie registrada en catastro: 720 m² (sótano y planta baja construidos). Las 3 plantas y buhardilla están construidas con Licencia aunque todavía no están señalizadas en catastro. •Última ampliación: 2016. •Niveles: (6) Sótano, bajo comercial, 3 plantas y una espectacular buhardilla con doble altura. •Bajo comercial: 360 m² en la planta baja, ideal para establecer local comerciales, oficinas o cualquier tipo de negocio y unas zonas comunes amplias y cómodas. •Terrazas: 2 amplias terrazas en primera planta de aproximadamente 100 m² cada una. •Hueco de ascensor: Construido, lo que facilita la instalación de un elevador que conecte todos los niveles. •Huecos de ventanas y balcones: construidos •Trasteros en el sótano: Espacios de almacenamiento adicionales disponibles para cada unidad. •Estructura robusta y segura: Edificio construido con materiales de óptima calidad, diseñado para ofrecer la máxima seguridad y durabilidad. •Plazas de aparcamiento: Disponibilidad de plazas en el sótano, proporcionando comodidad a los residentes y visitantes. •Licencia concedida: Permiso de construcción otorgado; sería necesario renovarla para continuar el proyecto. •Documentación disponible: Planos orientativos y documentos de solicitud de licencia, facilitando la comprensión del proyecto y su viabilidad. •Ubicación estratégica: Situado en una zona de alta demanda en Santa Comba, cerca de colegios, piscina municipal, comercios, servicios y transporte público. Precio de venta: 330.000€ Negociable, se aceptan ofertas serias ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un edificio sólido y bien diseñado en Santa Comba, A Coruña! Pide más información. Contáctame. Nota: Este anuncio es meramente informativo y no vinculante. Para detalles específicos sobre la viabilidad del proyecto, se recomienda consultar con un profesional de la construcción o un arquitecto.