Terreno en carretera Cv-820 s/n

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Venta de Parcela Rústica Común (SNUR) con más de 20.000m2, que según normativa del Plan General del ayuntamiento de Alicante para EL MORALET, si permite construir una vivienda para uso no agropecuario con una ocupación máxima del 5% y para usos agropecuarios el 20%. Te presentamos una excelente inversión en la partida del Moralet, Alicante. Este terreno rústico, se compone de 4 parcelas en la misma escritura (no se venden de forma individual): Parcela 1: Más de 8.000 m² con acceso directo desde la carretera de Agost (CV-820), 53 metros lineales de fachada y parada de bus (L1) en la entrada. Incluye una parcela adicional de 500 m². Parcela 2: Terreno de 11.250 m² con servidumbre de paso desde 1987, accesible por el camino de tierra Puente Padilla. Parcela 3: Terreno de 2.300 m² en forma triangular. Puntos Fuertes de la Propiedad: •Ubicación Estratégica: Rodeada de negocios como gasolineras, bares, venta de materiales de construcción, concesionarios y más. A solo 3 km de San Vicente y con fácil acceso a la autovía A-7. . No se encuentra en zona inundable. •Gran Visibilidad y Tráfico Vehicular: Ubicación junto a una carretera con alto flujo de tráfico. •Posibilidad de Declaración de Interés Comunitario (DIC): La extensión y situación del terreno permite solicitar un DIC para desarrollar actividades como industrias, servicios y actividades productivas relacionadas con el entorno y la demanda existente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ***VENTA DIRECTA, ABSTENERSE INMOBILIARIAS O AGENTES DE INTERMEDIACIÓN***.