New construction Casa Xaloc in Jávea/Xàbia

Es la primera de la nueva generación de viviendas Llauro, promotor joven con amplia experiencia que quiere cambiar las reglas del mercado en la Marina Alta. Frente a la obra estándar de la zona, Llauro apuesta por una cuidada arquitectura mediterránea, interiorismo de autor de la mano del estudio de interiorismo Mediterranean Nomad, calidades e instalaciones de altas prestaciones y un control exhaustivo de cada detalle. Para sostener este nivel solo se construyen dos casas al año, en ubicaciones muy seleccionadas y con un proceso casi artesanal. Los clientes pueden conocer materiales y propuestas en el showroom de Llauro en la playa del Arenal, integrado en la tienda Mediterranean Nomad. Calle Niza 1, Local 2 – 03730 Javea. Casa Xaloc se organiza en dos plantas orientadas al sureste, con 255 m² interiores más riu rau, piscina, barbacoa, chill out y varios espacios exteriores. La planta baja es el corazón de la casa: cocina-comedor luminosa que combina microcemento, madera y otros materiales nobles con electrodomésticos de alta gama y salida directa al riu rau; lavandería independiente con salida al jardín trasero; aseo de cortesía; gran salón con ventanales hacia la montaña, el jardín y la piscina; y suite principal con vestidor, baño en suite y jardín privado. El riu rau original, de unos 50 m², conserva sus arcos de tosca y prolonga el salón con zona de estar y comedor exterior cubierto. En la primera planta se sitúan dos dormitorios en suite, cada uno con vestidor, baño propio y terraza privada con vistas al paisaje y a los pinos. La planta jardín, conectada con la piscina y la zona de barbacoa, alberga una suite de invitados independiente con baño, un área exterior de comedor y estar bajo pérgola de hierro, una zona chill out cubierta con baño auxiliar para la piscina y una piscina de agua salada con ducha exterior. El paisajismo preserva los pinos centenarios y un gran algarrobo, combinados con limoneros, higueras, granados y vegetación mediterránea. El acceso se completa con parking privado cubierto por pérgola tradicional de El Tosalet. La memoria de calidades refuerza la idea de refugio cálido y sereno. Las fachadas se resuelven con mortero de cal y piedra seca, conectando la casa con su entorno. En el interior, muros acabados en cal regulan la humedad y bañan los espacios con una luz suave. Los suelos combinan barro cocido artesanal y microcemento, evocando la tradición mediterránea y aportando continuidad visual. La carpintería interior recurre a puertas de madera maciza recuperada y otros elementos rescatados, junto con piedras naturales, maderas nobles, azulejos y vigas antiguas, que aportan memoria y carácter. La carpintería exterior es de acero con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de alta calidad, con grandes paños de vidrio que inundan de luz el interior y mantienen el confort térmico. Los armarios son de madera natural con iluminación LED integrada. La cocina y la lavandería incluye encimera de piedra natural y electrodomésticos de alta gama (Bosch, Lacanche, Miele). En el plano técnico, la vivienda integra soluciones de confort y eficiencia: aerotermia para agua caliente, climatización por conductos sectorizada y controlable por aplicación Wi-Fi, ventilación mecánica con recuperación de calor, domótica Loxone para iluminación y escenas, preinstalación de descalcificador, red de datos en toda la casa, videoportero con control remoto y mecanismos eléctricos e iluminación seleccionados por su fiabilidad y coherencia estética. Una obra cuidada, con calidades extraordinarias y una personalidad que marca la diferencia en cada estancia.