Edificio en calle de Sant Francesc

� Venta en Jijona: edificio de 4 plantas + casa esquinera, juntos o por separado Oportunidad única para inversores o familias que buscan un proyecto con visión. Se vende un edificio completo de 4 plantas más una casa independiente en el centro de Jijona (Xixona). •� Precio por todo el conjunto: 199.000 € (ahorro incluido) ⭐️ Tener en cuenta la planta baja, ya que tiene muchas posibilidades arquitectónicas. ⸻ � Edificio de 4 plantas con potencial turístico o residencial Este edificio es propiedad única, lo que te permite hacer división horizontal, reformar o sacar licencia turística sin trabas de comunidad. El arquitecto ya ha pasado, y ha confirmado que: • Se puede hacer vivienda completa en la planta baja (actualmente un local). • La división horizontal es viable cuando el comprador decida hacerlo. • El cambio de uso en la planta de azotea está en proceso de evaluación, con muchas posibilidades. � Distribución actual del edificio: •Planta baja: local amplio con opción legal de convertir en vivienda. •Primera planta: piso de 3 habitaciones (dos grandes + una pequeña), salón, cocina y baño. Solo requiere actualizar fontanería y electricidad. •Segunda planta: distribución idéntica a la primera, en estado similar. •Azotea: cuenta con dos habitaciones adicionales y terraza. Se estudia si puede transformarse en un apartamento completo con vistas. � Ideal para vivir, alquilar por plantas o desarrollar un modelo de alquiler turístico con alta rentabilidad. ⸻ � Casa esquinera luminosa y versátil (69.000 €) Justo frente al edificio se encuentra esta casa muy luminosa gracias a que hace esquina. Tiene muchas opciones tanto para vivienda como para inversión: • 4 habitaciones • Cocina amplia • Patio interior privado • Espacios amplios y distribución cómoda Puedes usarla como vivienda unifamiliar, dividirla en dos pisos independientes (con acceso propio), o alquilarla completa a familias por un mínimo de 600 €/mes. El precio está muy ajustado, lo que te permite reformarla sin pasarte del presupuesto. ⸻ � Ubicación con historia, encanto y futuro Jijona es conocida mundialmente como la cuna del turrón, con una tradición que se remonta antes del siglo XVI, cuando ya era una zona agrícola y comercial relevante. Hoy, además de su histórica industria turronera, Jijona vive un renacimiento gracias a: •� Nuevas empresas agrícolas •� Mayor actividad industrial y logística •�️ Proximidad a Alicante, El Campello y playas de San Juan (20–25 minutos en coche) Esto convierte a Jijona en un punto estratégico para vivir, invertir y crear un modelo de ingresos pasivos real y sostenible. ⸻ � Mira el vídeo antes de pedir cita En el vídeo se explica todo con detalle: distribución, estado actual, reformas posibles, legalidad y opciones. Es obligatorio verlo antes de enviar documentación o pedir una visita. ⸻ � ¿Te interesa o tienes dudas? Llámanos o escríbenos. Podemos: •Enviarte planos y estudio del arquitecto •Confirmarte normativas de urbanismo y opciones legales •Explicarte cómo dividir o reformar para obtener más rentabilidad Esta es una propiedad completa, lista para quien vea más allá del presente y quiera construir futuro. ¡Contáctanos hoy y te lo mostramos todo!