Edificio de uso mixto en avenida del Portet, 31

**Interesante oportunidad de inversión en el corazón de Moraira** Superficie: total 1.547 m² DESCRIPCIÓN: Se presenta la oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial en Moraira. Su atractiva fachada, la excelente ubicación y las múltiples posibilidades de uso hacen de este edificio una de las pocas oportunidades de inversión en Moraira. UBICACIÓN: Ubicación perfecta en el centro de Moraira Uno de los últimos edificios en dirección a "El Portet" y "Playa del Portet" A 50 metros del puerto deportivo "Club Náutico de Moraira" A 100 metros del paseo marítimo A 300 metros de la Platja de l‘Ampolla A 1000 metros de "El Portet" y "Playa del Portet" DATOS DEL INMUEBLE: Año de construcción 1987 Superficie total 1.547 m² - incluyendo las 2 terrazas de uso múltiple Superficie 1.390 m² sin terrazas Superficie del terreno 203 m² Ascensor disponible ALQUILER ACTUAL: Local comercial en la planta baja izquierda con 205 m² y Local comercial en el sótano/aparcamiento subterráneo con 204 m² El plazo del contrato de alquiler es a corto plazo y podría, si se desea, renovarse con una base a más largo plazo. VACANTE: Todas las demás unidades están desocupadas. Estas son: 7 apartamentos con un total de 750 m² 1 local comercial en planta baja con escaparates, 110 m² 1 oficina, 1ª planta izquierda, 120 m² TODAS LAS UNIDADES Y SUPERFICIES: El edificio se divide en las siguientes unidades: 2 sensacionales terrazas en la azotea con 75 m² y 84 m² de superficie útil neta con vistas de 360 grados. 7 apartamentos, situados a la izquierda y a la derecha del núcleo central del edificio con ascensor y escalera, un total de 750 m². Los apartamentos tienen tamaños de 100 a 110 m². Locales comerciales en planta baja, izquierda, 205 m² y 1 aparcamiento subterráneo con aprox. 5 plazas de aparcamiento, 204 m² - ambas superficies están actualmente alquiladas a un mismo inquilino Otros locales comerciales en planta baja, derecha, 110 m² - vacante - ya hay interesados en alquilar y comprar Locales comerciales/oficina en la 1ª planta, 120,00 m² - vacante - también hay interesados en alquilar y comprar Escalera central con ascensor REFORMA: Todos los apartamentos necesitan reforma. Actualmente, los apartamentos están equipados con 4 dormitorios cada uno. Se recomienda equipar los apartamentos con 3 o 2 dormitorios. USOS El edificio ofrece múltiples posibilidades para optimizar el rendimiento y la recuperación del capital de la inversión realizada. Para cualquier pregunta o visita, estoy a su disposición.