Terreno en Cortijo Aldana - Sierra Alhamilla s/n

LOCALIZA VENDE FINCA RÚSTICA FORESTAL CINEGÉTICA CON CORTIJO. ++ CARACTERÍSTICAS ++ - TIPO DE BIEN: FINCA RÚSTICA FORESTAL CINEGÉTICA CON CORTIJO - DIRECCIÓN- PARAJE - ZONA: CORTIJO ALDANA - SIERRA ALHAMILLA - MUNICIPIO: 04200 TABERNAS - PROVINCIA: ALMERÍA - ESTADO ACTUAL: COTO DE CAZA - SUPERFICIE: 205 hectáreas. ENTORNO EXPLOTACIONES DEL ENTORNO TIPO PREDOMINANTE: Fincas de labor secano y monte. DIMENSIÓN PREDOMINANTE: La superficie media de las fincas del entorno oscilan entre 20 y 80 Ha. FORMAS DE EXPLOTACIÓN: Directa. EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS NÚCLEOS APROVISIONAMIENTO: Municipios de la comarca del campo de Almería y Tabernas. MERCADOS DE VENTA: Nacional e internacional. NÚCLEOS TRANSFORMACIÓN: No existen en la zona. NÚCLEO RESIDENCIALES: Municipios de la comarca del campo de Almería y Tabernas. INFRAESTRUCTURAS ACCESO A LA FINCA Y DISTANCIA A LA POBLACIÓN: Desde el puente de Tabernas, se toma la rambla en dirección sureste y se recorren 1,6 Km para tomar la pista forestal de tierra a la derecha en dirección sur. Tras recorrer 1,1 Km tomamos una bifurcación a la izquierda y tras recorrer 6,8 Km sin desviarse de la pista forestal, llegamos a un camino forestal a mano izquierda por el que recorremos 3,8 Km en dirección este hasta llegar al Cortijo Aldana. COMUNICACIONES: Red de carreteras autonómicas y provinciales que comunican la finca con el resto del término municipal y la comarca. EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS QUE FACILITEN LA EXPLOTACIÓN: Caminos internos de tierra compactada. INFRAESTRUCTURAS PÚBLICAS: Caminos internos de tierra compactada. Cortijo de dos plantas y edificaciones adjuntas. Grupo electrógeno CASA - CORTIJO Vivienda de 60-70 años de edad, de superficie aproximada 370 m2 (180 m2 por planta), rehabilitada en varias ocasiones, la última hace 10 años. Consta de 2 plantas y buhardilla de madera, con unos 6-8 dormitorios, cocina, salón y baños. Forjado a dos aguas de teja solera de gres rústico. Puertas madera y ventanas de madera con rejas. Se encuentra en buen estado de conservación. Posee electricidad de grupo electrógeno. Se usa como vivienda de uso recreativo. CLIMA Y OROGRAFÍA: El clima de la comarca es del tipo mediterráneo seco, con inviernos frescos y veranos calurosos. La pluviometría media anual no supera los 250 mm. con una alta evapotranspiración de 956 mm., y un déficit hídrico de 706 mm. en los meses de Mayo a Diciembre. CARACTERÍSTICAS AGROLÓGICAS Desde el punto de vista edafológico, los suelos originales tienen en general una textura arcillosa, con pH alcalino, bien dotados de carbonato cálcico, muy bajo en contenido de materia orgánica, alto contenido en fósforo y en potasio y con alta conductividad eléctrica. Se trata de un suelo de muy baja calidad agronómica en las zonas forestales a excepción de los suelos agrícolas. CULTIVOS: CULTIVOS HERBÁCEOS - Labor secano: La finca posee una serie de zonas destinadas históricamente a la explotación agrícola de cereal de secano de invierno y dispuestas en terrazas agrícolas y zonas más apanderadas. Ocupa una superficie según medición de 25.000 m2 - Monte: En la actualidad el único aprovechamiento de la zona forestal es el ganadero y el cinegético. Ocupa una superficie catastral de 1.163.685 m2, aunque en la realidad según la medición adjunta de encinar y labor hay una superficie de 111,80 Ha. CULTIVO LEÑOSO. - Encinar y pinar. En la zona sur y sureste de la finca por encima de la cota del cortijo existe una masa de encinar adulto con pies aislados de gran porte y un estado de conservación muy bueno. Además existe una pequeña zona de pinar de gran porte cercano a la casa. El encinar tiene un gran valor desde el punto de vista ambiental y paisajístico. Ocupa una superficie una superficie aproximada de 90,70 Ha AGUA AGUA DISPONIBLE: NO.