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Terreno en calle de Lorenzo Niño

Madrid, El Escorial, Center, Calle de Lorenzo Niño
250 000 €
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Urban Property type
130 m² Land area
3 Buildable plots
475 m² Buildability
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE EL ESCORIAL Se vende solar urbano en ubicación privilegiada, situado en la Calle Lorenzo Niño, en el corazón de El Escorial (Madrid), con fachada a la Avenida de La Arboleda. El inmueble cuenta con una superficie estimada de 130,75 m² y actualmente alberga una edificación antigua (vivienda unifamiliar y antiguo local comercial) de una sola planta con necesidad de reforma integral o derribo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promoción inmobiliaria. Características destacadas: Clasificación urbanística: ordenanza 1 (Casco Antiguo), edificación en manzana cerrada alineada a calle. Edificabilidad permitida: hasta 3 plantas sobre rasante más bajo cubierta. Uso permitido: residencial, terciario y dotacional en todas sus categorías. Superficie edificable estimada: hasta 442,25 m². Ideal para promoción de viviendas y local comercial en planta baja (esquina con gran visibilidad). Ubicación céntrica y estratégica, a escasos metros de calles principales como Peregrinas, Fraguas y Alfolí. El inmueble dispone de estudios técnicos y valoración profesional que avalan su potencial edificatorio y rentabilidad. Se recomienda su adquisición tanto para desarrollo urbanístico como para inversores que busquen rentabilidad en zona en crecimiento. Para más información, visitas o documentación técnica detallada, no dudes en contactarnos.

Property characteristics

Complex information

  • Property type
    Urban

Property data

  • Property type
    Second hand

Surfaces

  • Land area
    130 m²

Base

  • Minimum sale plot
    130 m²
  • Urban land
    Consolidated (Land)
  • Buildable plots
    3
  • Buildability
    475 m²

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