Terreno en Archidona

Finca en Venta en Archidona: Oportunidad Única en un Entorno Natural Excepcional Se ofrece en venta una finca de 354.200 m², situada en un entorno privilegiado, lindando con el Paraje Natural Hoz de Marín, en el término municipal de Archidona, Málaga. Este terreno, que combina una ubicación estratégica y una gran diversidad de usos, es ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza y el campo en su máxima expresión. La finca se encuentra dividida de la siguiente manera: 309.479 m² de matorral, ofreciendo una gran biodiversidad. 2.222 m² de terreno improductivo. 3.279 m² de terreno de labor y regadío. 9.700 m² de olivar, con un gran potencial para el cultivo de aceite de oliva. Además, la propiedad cuenta con una ruina de 80 m² que actualmente se utiliza como almacén o espacio para el ganado, lo que podría rehabilitarse para diferentes usos. Recursos Hídricos y Energéticos: Uno de los aspectos más destacados de la finca es la presencia de un nacimiento de agua que ofrece un potencial significativo para el riego o cualquier otra actividad agrícola o ganadera. Además, la finca se beneficia de la proximidad a la red de agua potable de Villanueva del Rosario, y cuenta con la posibilidad de conexión eléctrica dada su cercanía a las líneas de suministro. La finca dispone de dos accesos principales: Uno por la zona conocida como El Brosque, que conecta con Villanueva del Trabuco y Villanueva del Rosario. Otro por el término de Archidona, a través de la zona denominada Huertas del Río. El acceso es excelente, con un camino que se encuentra en constante mantenimiento por parte del Ayuntamiento y la Diputación, garantizando una excelente conservación. Una parte del acceso está asfaltada y la otra es de arena, permitiendo una entrada cómoda durante todo el año. Potencial para diversas actividades: La finca ofrece un sinfín de posibilidades para el desarrollo de diversas actividades productivas o recreativas, entre las que se incluyen: Ganadería: Ideal para la cría de animales. Apicultura: Perfecta para la instalación de colmenas y la producción de productos como miel, jalea real, propóleos, cera, polen, entre otros. Caza: La finca es apta para actividades cinegéticas, tanto de caza mayor como menor. Turismo Rural: Existe un gran potencial para el desarrollo de albergues o cabañas de turismo rural, dada la belleza y tranquilidad del entorno. Entorno Natural y Ubicación La finca está ubicada en una zona de gran belleza natural, con vistas panorámicas a la montaña, la vega y el emblemático Peñón de los Enamorados, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Además, la orientación suroeste proporciona una excelente exposición solar durante todo el día. En cuanto a la ubicación, la finca se encuentra a tan solo 3 km de la autovía Granada-Sevilla y las autovías que conectan con Granada-Córdoba y Málaga, lo que facilita el acceso a las principales ciudades de la región. Además, está a: 15 minutos de la estación de AVE. 25 minutos de campos de golf. 45 minutos de la Costa del Sol. 90 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada. Servicios y Comodidades Cercanas La finca se encuentra cerca de todos los servicios necesarios, como centros educativos, restaurantes, y tiendas. A pocos minutos, se puede disfrutar de un entorno rural sin renunciar a la comodidad de la vida urbana. Oportunidad de Inversión Dada su excelente ubicación, recursos naturales y múltiples posibilidades de uso, esta finca representa una oportunidad única de inversión en el corazón de Andalucía. Ideal para aquellos interesados en desarrollar un proyecto agrícola, ganadero o turístico, o simplemente para quienes buscan una propiedad con un gran valor natural y paisajístico. Patrimonio y Turismo Local La finca se encuentra en las inmediaciones de Archidona.