Terreno en calle Rincón Huerto Vicario, 46

¡OPORTUNIDAD! Parcela Urbana Esquinera en Vélez-Málaga – 187 m² con Vistas y Excelente Ubicación Se vende parcela urbana esquinera de 187 m² en la Urbanización Los Almendros (Vélez-Málaga), una zona tranquila en expansión, rodeada de naturaleza y con vistas despejadas a la montaña, la fortaleza de Vélez y zonas verdes. Características destacadas: -Ubicación privilegiada, en esquina y con excelente orientación. - A menos de 10 min andando del centro y a solo 6 km de la playa. -Fácil acceso a la A-356 y la autovía. - Rodeada de servicios: supermercados, farmacias, colegios (infantil, primaria e institutos), polideportivo, etc. - Conexiones a agua, luz, saneamiento, telefonía, etc. Edificabilidad: - Clasificación urbanística CTP-1, - Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de más de 200 m² en dos plantas, con garaje para dos coches y opción de ático. - También ideal para instalar casa prefabricada, con espacio para jardín, piscina y garaje. Incluye estudio topográfico reciente, nota simple y documentación del Ayuntamiento que confirma su condición urbanizable. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona con alta demanda inmobiliaria. OPPORTUNITY! Corner Urban Plot in Vélez-Málaga – 187 m² with Views and Excellent Location For sale: a 187 m² corner urban plot in the Los Almendros development (Vélez-Málaga), a quiet and growing area surrounded by nature, offering open views of the mountains, the Vélez fortress, and green spaces. Key Features: Prime corner location with excellent orientation. Less than a 10-minute walk to the town center and only 6 km from the beach. Easy access to the A-356 road and the highway. Surrounded by services: supermarkets, pharmacies, schools (preschool, primary, and high school), sports center, etc. Connections available for water, electricity, sewage, phone, etc. Building Potential: Urban classification: UAD-2. Possibility to build a single-family home of over 200 m² on two floors, with a garage for two cars and the option of a rooftop attic. Also ideal for placing a prefabricated house, with space for a garden, pool, and garage. Includes a recent topographic study, land registry extract, and official documentation from the Town Hall confirming its urban classification. An excellent opportunity to build the home of your dreams or invest in an area with high real estate demand.