Name: Residencial Las Yucas
SKU: 357758
Price: 310000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Flats Property type

2025 Year of delivery

120 m² built square meters

2 Bathrooms

4 Bedrooms

May Delivery date

6 Total floors

Pre-installation of air conditioning Heating

4º-C Name

4 Floor

100.00 m Distance to the beach

Live 50 meters from the sea in one of the most promising areas of Águilas

We present an exclusive housing opportunity in one of the fastest-growing areas of western Águilas. This new building project is designed for those seeking quality of life, tranquility, and an excellent location by the sea.

The project is located just 50 meters from the Paseo de la Constitución, which runs along the entire western bay, from the marina to the Colonia beach, right in the heart of Águilas. It is an ideal setting for seaside walks, outdoor sports, or simply enjoying an unparalleled natural environment.

The residential area features extensive green spaces, perfect for family leisure and relaxation, children's play areas, and is perfectly connected to all necessary services for daily life, both commercially and professionally.

During the summer, you can enjoy this privileged location by foot. In just a few minutes, you will reach the historic center of the city, where the Plaza de España and Plaza Antonio Cortijos are located, the epicenter of the main cultural and festive events of summer. If you wish to continue exploring, head towards the fishing port and connect with Paseo de Parra, an ideal spot to enjoy the best gastronomic, cultural, and leisure offerings.

With an unbeatable location, this new building represents the perfect option as a main residence, second home, or investment. It has it all: sea, city, services, nature, and quality of life.

Don't miss the chance to live just steps from the Mediterranean in an area with a guaranteed future!

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Residencial Las Yucas
Property type

Flats

Project information / Work status

Year of delivery

2025
Delivery date

May

Quality Report

Facade

Brick
Flooring

Porcelain stoneware
Carpentry

Thermal Break Aluminum, Lacquered Aluminum, Double glazing
Interior carpentry

Security door, Built-in wardrobes
Heating

Pre-installation of air conditioning
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Name

4º-C
Floor

4
Bedrooms

4
Bathrooms

2
built square meters

120 m²
Property type

New construction

Surfaces

Terrace area

9 m²

Cerca de:

Distance to the beach

100.00 m

Base

Total properties

15
Total floors

6

Facilities

Housing Amenities:

Air conditioning

In building:

Elevator

Plans

Market price statistics for Residencial Las Yucas

237 680 € (865 €/m²)

Average price of primary Flats in city Águilas

Map

Murcia, Águilas Going to this location!

Report about quality

1. CIMENTACIÓN

Ejecución mediante losa de cimentación de hormigón armado, cumpliendo con los requisitos del CTE y la EHE.

2. ESTRUCTURA

Formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado ejecutados "in situ", según especificaciones de la EHE y el Código Técnico de la Edificación.

3. CERRAMIENTOS EXTERIORES

Fachadas compuestas por:

Fábrica exterior de ladrillo cerámico de medio pie,
Aislamiento térmico interior con fibra de vidrio,
Trasdosado interior con doble placa de yeso laminado (tipo Pladur o similar).

4. TABIQUERÍA INTERIOR

Distribución mediante tabiques de yeso laminado (tipo Pladur o similar), con espesor total de 10 cm, doble placa por ambas caras y aislamiento termoacústico intermedio.

5. PAVIMENTOS

Interior vivienda: Gres porcelánico, en formatos y colores a elegir del muestrario de la promotora. Junta fina (<3 mm), con mortero específico para juntas.
Ejecutado conforme a la Guía de la Baldosa Cerámica.

6. ALICATADOS

Lavaderos: Azulejo de pasta roja 31x45 cm, color blanco mate, junta fina.
Baños: Azulejo de pasta blanca rectificado, en varios tamaños y colores seleccionables del muestrario. Junta fina y mortero especial en color coordinado.

7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Electrificación elevada (9.200W).
Mecanismos de calidad media, modelo SIMON serie 82 o equivalente.
Canalización con tubo corrugado doble capa de PVC y cableado de cobre, conforme a NT-IEEV/89 y REBT 2002.

8. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Red ejecutada con tuberías de polietileno reticulado y PVC para saneamiento.
Baños equipados con:
- Inodoros y bidés serie "The Gap" (Roca), compactos.
- Muebles de baño suspendidos de 90 cm (modelo a elegir).
- Platos de ducha extraplanos de resina texturizada, color blanco.
- Grifería monomando Monodin.
Lavadero: Pila cerámica blanca con soporte y grifo.
Sistema de aerotermia compacto de 100L incluido, homologado y verificado.

9. CUBIERTA

Cubierta plana transitable con zona habilitada para tendederos y acceso desde ascensor.

10. REVESTIMIENTOS DE FACHADA

Zonas con cerámica porcelánica (color y formato según diseño de dirección facultativa).
Zonas con mortero monocapa directamente sobre ladrillo, en acabado y color según D.F.

11. FALSOS TECHOS

Generales: Continuos de yeso laminado (marca PLACO o similar).
Baños: Falsos techos desmontables de escayola, acabado gota chafada, con perfilería vista para registro de maquinaria.

12. PINTURAS

Pintura plástica mate, acabado liso estándar, sobre paramentos verticales y horizontales de yeso, escayola o placa laminada. Ejecución según NTE/RPP-26.

13. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Acorazada, lacada en blanco, cerradura de seguridad, mirilla, manillas de roseta.
Puertas interiores: Lacadas en blanco, con tapajuntas y manillas de roseta.
Armarios empotrados: Modulares, puertas correderas ciegas a juego, con barra de colgar y altillo.

14. CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

Perfiles de aluminio con rotura de puente térmico, lacado 60 micras con sello Qualicoat.
Persianas monoblock de lamas de aluminio.
Vidrios: Doble acristalamiento (6 mm + cámara 16 mm + 6 mm), aislamiento térmico y acústico.

15. AIRE ACONDICIONADO

Preinstalación completa por conductos de fibra de vidrio.
Incluye líneas frigoríficas, desagües, cajas para termostatos y salidas en todas las estancias principales.

16. TELECOMUNICACIONES

Grupo de antenas colectivas (TV, UHF, FM) según normativa ICT.
Tomas de TV + satélite y RJ45 en todas las estancias habitables.
Videoportero colectivo con pantalla interior (marca FERMAX o similar).

17. ASCENSOR

Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas.
4 paradas, velocidad 1 m/s, carga 450 kg (6 personas).
Cabina de diseño medio, maniobra universal, puertas interiores automáticas en acero inoxidable.

Search options nearby

Leave a review about Residencial Las Yucas

Email First Name Last Name