Name: Townhouses Azalea
SKU: 399742
Price: 315500 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Terraced houses Property type

2024 Year of delivery

109 m² built square meters

84 m² Usable square

137 m² Land area

2 Bathrooms

3 Bedrooms

June Delivery date

Finished Building State

2 Total floors

Air conditioning installation Heating

5 Name

30000.00 m Distance to the beach

Imagine waking up each morning to expansive views of lush greenery, enveloped by nature and tranquility, yet just 15 minutes away from the bustling heart of Murcia. These exclusive, contemporary townhouses offer an energy-efficient design within a unique setting, ensuring you can indulge in Mediterranean living throughout the year.

Positioned within one of the most meticulously maintained private communities in the region, these residences boast a prime view overlooking an 18-hole golf course. With 24-hour security and a range of services including dining options, tennis and paddle courts, shopping areas, lush green spaces, and natural trails, everything you need is at your doorstep.

Each townhouse is crafted with comfort in mind, showcasing high-quality finishes, bright and airy spaces, private gardens, swimming pools, and stunning vistas. They are perfect not only as a primary residence but also for family vacations or as an investment in tourist rentals.

Beyond the immediate serenity and recreational offerings, these townhouses provide a seamless blend of comfort and style. With a price range of 220,000 € to 285,000 €, these homes vary in size from 76 m² to 107 m², featuring 2 to 3 bedrooms, catering to diverse family needs and preferences.

If seaside pleasures beckon, the inviting beaches of the Mar Menor or the Mediterranean are less than a 20-minute drive away, offering you the chance to relax under the warm coastal sun. Embrace the perfect harmony between nature, sports, leisure, and urban life in this exceptional locale. Your new home in the sun awaits.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Townhouses Azalea
Property type

Terraced houses

Project information / Work status

Year of delivery

2024
Delivery date

June
Building State

Finished
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Ceramic brick
Flooring

Ceramic tile
Carpentry

Lacquered Aluminum, Thermal Break Aluminum
Heating

Air conditioning installation

Property data

Type of kitchen

Open kitchen, Kitchen with island
Name

5
Bedrooms

3
Bathrooms

2
built square meters

109 m²
Usable square

84 m²
Property type

New construction

Surfaces

Land area

137 m²

Cerca de:

Airport Distance

5.75 km
Distance to the beach

30000.00 m

Base

Total floors

2

Energy certification

Energy certificate

B

Facilities

In building:

Swimming Pool

Garage

Security

Golf course

Solarium

Garden

Private pool

Market price statistics for Townhouses Azalea

390 638 € (1 801 €/m²)

Average price of primary Terraced houses in city Murcia

309 955 € (2 948 €/m²)

Average price of primary Terraced houses in district Murcia Field

Map

Murcia, Murcia, Murcia Field, Avenida de América, 11 Going to this location!

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MEMORIA DE CALIDADES – CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ACABADOS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado, ejecutada conforme al estudio geotécnico del terreno.
Estructura de hormigón armado, diseñada y construida conforme a la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación (CTE).

FACHADAS Y DIVISIONES INTERIORES

Fachada exterior compuesta por ladrillo cerámico hueco doble (11 cm), cámara de aire con aislamiento de lana mineral (6 cm) y trasdosado interior autoportante con doble placa de yeso laminado (Pladur 13 mm) atornilladas sobre perfilería de acero galvanizado de 46 mm.
Acabado exterior en mortero monocapa liso, en color blanco u otros tonos según diseño arquitectónico.
Tabiquería interior realizada con sistema de yeso laminado, con doble placa de 13 mm por cara, estructura metálica de 46 mm e incorporación de aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.
Medianeras con ladrillo panal de 11 cm y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado (13 mm), estructura metálica de 46 mm y aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable, con aislamiento térmico de poliestireno extruido (8 cm) y acabado en grava.

ACABADOS DE BAÑOS

Revestimiento cerámico en paredes y suelos, según propuesta de diseño interior.

PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES

Interiores: Baldosas de gres cerámico, seleccionadas según diseño interior.
Exteriores: Pavimento cerámico en acceso principal y hormigón impreso decorativo en accesos secundarios y traseros.

ILUMINACIÓN Y ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica conforme al CTE y al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
Iluminación exterior mediante luminarias LED en fachada.
Iluminación interior con focos empotrados LED y puntos de luz en dormitorios y salón-comedor.
Enchufes tipo Schuko, según normativa.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en aluminio lacado (según carta RAL de diseño), con rotura de puente térmico. En accesos exteriores, marcos empotrados en el suelo para una mayor integración.
Persianas motorizadas en salón-comedor.
Puerta de entrada en aluminio lacado, con cerradura de seguridad de tres puntos.

VIDRIOS

Doble acristalamiento con cámara de aire y vidrio de baja emisividad térmica, conforme a exigencias del CTE.
Mamparas de ducha en cristal de seguridad, según diseño.

PINTURA Y ACABADOS INTERIORES

Paramentos interiores acabados en pintura lisa, en color blanco o según paleta de diseño.
Papel decorativo en pared del cabecero de cama, según diseño interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores lacadas en blanco, con manillas en acero cromado.
Armario empotrado con puertas correderas lacadas en blanco. Interior distribuido con estante, cajonera y barra de colgar, según diseño y medidas.

COCINA

Cocina completamente equipada con módulos altos, bajos y de pared, con acabado blanco según diseño.
Encimera de Silestone.
Fregadero bajo encimera en acero inoxidable.
Grifería monomando de caño largo.
Electrodomésticos Bosch incluidos:
- Placa de inducción.
- Campana extractora de alta eficiencia energética.

BAÑOS

Mueble de baño de diseño contemporáneo, con lavabo y espejo con iluminación LED integrada.
Inodoro de salida vertical, marca "Gala" o similar.
Plato de ducha acrílico al mismo nivel del suelo.
Grifería termostática cromada para ducha.
Grifo monomando cromado para lavabo, con aireador para optimizar el consumo de agua.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Aire acondicionado con tecnología Inverter, bomba de calor por conductos con lana de vidrio de alta densidad en planta baja.
Sistema Split 1x1 con bomba de calor para dormitorio en planta primera.
Sistema de ventilación completa mediante grupo higroregulable.

EXTERIORES

Jardín privado con acabado estándar: zonas de grava, seto de ciprés y arbolado según diseño paisajístico.
Red de riego automatizada.
Acceso peatonal con videoportero.
Iluminación exterior mediante apliques en fachada.