Name: Montemar Villas
SKU: 399976
Price: 465900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Property type

2022 Year of delivery

123 m² built square meters

357 m² Land area

2 Bathrooms

3 Bedrooms

1 Total floors

Duct pre-installation Heating

Radiant Floor Heating

Equipped Kitchen equipment

2.3 villa1 Name

Complex is a luxurious residential community situated in a prime area, just a brief 15-minute drive from the center of Murcia and 20 minutes from beautiful beaches. This location offers a harmonious blend of tranquility and security, provided by the adjacent 18-hole golf course, while also ensuring easy access to all necessary services. Nestled in a privileged environment, it offers an opportunity to live peacefully, surrounded by nature and mountains, enhancing life quality with fresh air and open spaces.

The initial phase of Complex features plots starting from 300 m², offering a variety of villa types. Prospective homeowners can choose between 3 and 4-bedroom homes, all conveniently laid out on the ground floor. These villas range in size from 123 m² to 137 m² and are equipped with two bathrooms and a private pool. Each option is crafted with high-quality materials and design, seamlessly integrating outdoor and indoor living spaces. Prices for these exquisite homes range from 425,900 € to 485,900 €.

Living in Murcia combines the charm of a vibrant city with a welcoming community atmosphere. The city boasts a rich cultural heritage, myriad dining options, and numerous recreational activities. Residents of Complex benefit from being close to both urban amenities and natural beauty, enjoying the best of both worlds in one of Spain's most beloved regions.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Montemar Villas
Property type

Villas

Project information / Work status

Year of delivery

2022
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Ceramic brick
Flooring

Porcelain stoneware
Carpentry

Aluminum, Double glazing
Interior carpentry

Security door, Built-in wardrobes
Heating

Duct pre-installation, Radiant Floor
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Name

2.3 villa1
Bedrooms

3
Bathrooms

2
built square meters

123 m²
Property type

New construction

Surfaces

Land area

357 m²

Base

Total floors

1

Facilities

In building:

Swimming Pool

Solarium

Garden

Private parking

Plans

Market price statistics for Montemar Villas

749 393 € (3 432 €/m²)

Average price of primary Villas in city Murcia

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1. ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón antisísmica, utilizando hormigón especial resistente a la humedad.
Estructura de hormigón armado ejecutada conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Zuncho perimetral de hormigón en la parcela, preparado para el levantamiento de la valla exterior.
Hormigonado de zonas de jardín, destinado a posterior enlosado, según planos.
Ejecución de vuelos de hormigón decorativo, conforme a los detalles indicados en planos.

2. FACHADA

Cerramientos exteriores con doble hoja de ladrillo cerámico y cámara de aire intermedia.
Aislamiento térmico y acústico en cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente del CTE.
Diseño de fachada según la perspectiva gráfica incorporada al contrato de compraventa.

3. SOLADOS Y ALICATADOS

Solado interior con gres porcelánico de primera calidad, formato 60x60 cm, en línea moderna.
Solado exterior con gres antideslizante de primera calidad.
Alicatado en baños y cocina con azulejo cerámico de primera calidad, también en diseño moderno.

4. PINTURA

Acabado interior en pintura plástica lisa, color blanco, con terminación a buena vista.

5. VIDRIOS

Todas las ventanas y puertas correderas equipadas con doble acristalamiento con cámara.
Cristales con tratamiento de control solar.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada en color antracita, con panel exterior de aluminio.
Carpintería interior lacada en blanco, con herrajes y tiradores en acabado cromado o negro (según definición).
Armarios empotrados modulares abatibles, acabados en blanco, vestidos interiormente con cajonera.

7. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio en color antracita.
Ventanas y balconeras en sistema corredero. Persianas eléctricas en dormitorios, en aluminio del mismo color.

8. COCINA

Mobiliario de cocina alto y bajo, según diseño y planos.
Encimera de material compacto tipo Silestone o similar.

9. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas para agua y PVC para desagües.
Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de diseño moderno, con grifería en negro o cromado.
Muebles de baño y lavabos suspendidos en baño y aseo.
Plato de ducha de obra con mampara de cristal.

10. ELECTRICIDAD

Mecanismos e interruptores en acabado blanco.
Cableado completo para instalación de lámparas en baños y cocina tipo isla.
Resto de la vivienda equipada con focos LED blancos empotrados.
Focos exteriores en puerta principal y patio.
Instalación de antena de TV en salón y dormitorios.
Preinstalación para fibra óptica y telefonía.
Canalización para cumplimiento del reglamento de telecomunicaciones.
Puntos de luz interiores y exteriores según normativa.

11. AISLAMIENTOS

Aislamiento térmico y acústico según Normativa Básica de Edificación, cumpliendo con el CTE.

12. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de climatización por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en color blanco.

13. CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES

Parcelas delimitadas entre sí mediante muro de 40 cm de altura más valla de simple torsión lacada en verde, rematada con seto artificial de 1,50 m de altura.
Valla frontal compuesta por muro ciego de 1,00 m acabado con mortero raspado y valla metálica superior de 0,70 m de chapa galvanizada plegada, lacada en marrón.
Puerta de paso abatible galvanizada y lacada según diseño.
Puerta corredera de garaje galvanizada y lacada según diseño.

14. JARDÍN Y ZONA COMÚN

Piscina privada de aproximadamente 20 m², con muros perimetrales y sistema de depuración por cloro.
Calles interiores pavimentadas con adoquín e iluminación conforme a proyecto.

15. ELECTRODOMÉSTICOS

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria (ACS).
Electrodomésticos incluidos marca TEKA o similar: frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción, horno, microondas y lavadora.
Pack de iluminación LED interior en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños.
Suelo radiante eléctrico en baños.

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Montemar Villas

Residential complex

465 900 €

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