Name: Estrella de la Ribera
SKU: 344385
Price: 400000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Year of delivery

96 m² - 96 m² Property surfaces

3 Number of bedrooms

3 Bathrooms

Villas with Private Pool 1 km from the Sea in Estrella de la Ribera

Experience the Mediterranean all year round in these exclusive contemporary design villas, situated in a quiet residential area just 1 km from the warm waters of the Mar Menor. This is a unique opportunity to acquire a modern and functional home near the beach, with all the amenities you seek for your home or investment.

Only 2 villas available in this limited edition project, designed with a focus on comfort, privacy, and outdoor living.

Distribution Designed for Comfort

Each villa features a thoughtfully planned layout across two floors plus a spacious private rooftop solarium, perfect for relaxing under the sun or enjoying outdoor gatherings. The villas include:

3 double bedrooms, one on the ground floor
3 full bathrooms (2 en suite)
Garden with a private pool
Upper floor terrace and large solarium
Private parking within the plot
Independent access for both vehicles and pedestrians

The design ensures independent living spaces, spaciousness, and plenty of natural light in every corner of the house.

Modern Quality and First-Class Equipment

These homes are constructed with high-quality materials and distinguished by elements that make a difference:

Aluminum exterior carpentry with thermal break
Double glazed windows
Ducted air conditioning installed
Private pool included
Enclosed plot with secure access and parking space

An ideal investment for year-round living or generating income through vacation rentals.

Prime Environment on the Coast

Situated in one of the most coveted areas of the Murcian coast, these villas are surrounded by services, nature, and leisure options:

Beach of Mar Menor – 1 km
Promenade, restaurants, and bars – 10 minutes on foot
Shopping centers and supermarkets – 2 to 3 km
Golf courses, marinas, and sports areas
Good connections with Cartagena and Murcia
Less than 10 minutes from the airport

Life in the city offers tranquility, quality of life, and a coastal vibe all year round.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
A	3	3	96 m²	—	Villas	400 000 €	Visit
B	3	3	96 m²	—	Villas	420 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

2
Price range

400 000 € - 420 000 €
Number of bedrooms

3
Property surfaces

96 m² - 96 m²
Types of properties

Villas

Project information / Work status

Delivery year

2026
Delivery date

December
Building State

Under construction
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Brick
Pavement

Porcelain stoneware
Exterior carpentry

Thermal Break Aluminum, Climalit, Double glazing
Heating

By means of installed machine, Heat pump
Hot water

Aerothermal energy, Accumulators

Property data

Medium square meters

96 m²
Property type

New construction

Cerca de:

Airport Distance

35.00 km
Distance to the nearest beach

950.00 m

Base

Total properties

2
Total floors

3

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

Terrace

In building:

Solarium

Garden

Private pool

Parking type:

Spacious parking lot

Documents: Estrella de la Ribera

Quality Report Plans Plans Plans Plans

Market price statistics for Estrella de la Ribera

410 000 € (4 270 €/m²)

Average price in complex

410 000 € (4 271 €/m²)

Average price of 3-bedroom

344 048 € (2 581 €/m²)

Average price of primary Houses in city San Javier

162 615 € (1 521 €/m²)

Average price of primary Apartments in city San Javier

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Sistema de zapatas o losa de hormigón armado, con aditivos impermeabilizantes. Impermeabilización completa conforme a las directrices técnicas específicas.
Estructura: Hormigón armado en pilares, capiteles y nervios.
Forjados: Sistema bidireccional o reticular con casetones de hormigón prefabricado y capa de compresión de 5 cm con mallazo de reparto.

CUBIERTAS

Terrazas: Cubierta plana transitable en terrazas de viviendas.
Torreones: Cubierta no transitable terminada con grava.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS

Fachada exterior: Muro a la capuchina con hoja exterior de medio pie de ladrillo perforado, revestido con mortero o aplacado cerámico.
Cámara de aire: Con aislamiento termo-acústico mediante planchas de poliestireno extruido de 60 mm.
Hoja interior: Ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, enlucido de yeso y pintado en liso.

MEDIANERÍAS Y TABIQUERÍA

Medianeras: Fábrica de medio pie de ladrillo perforado más tabique cerámico con aislamiento termo-acústico intermedio de 40 mm. Acabado con yeso y pintura.
Tabiquería interior: Tabiques de ladrillo hueco doble de 9 cm, enlucidos de yeso y pintados. En zonas húmedas, alicatado cerámico recibido con mortero cola.

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: A elegir entre tarima flotante de alta resistencia (AC5) o gres porcelánico de gran formato. Varias opciones de tonos y acabados.
Aparcamiento: Hormigón fratasado continuo.
Zonas exteriores/jardín: Pavimento porcelánico antideslizante o césped artificial.

REVESTIMIENTOS Y ALICATADOS

Baños: Aplacado porcelánico de primera calidad con posibilidad de personalización por parte del cliente.
Resto de estancias: Pintura vinílica lisa, lavable y de alta durabilidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio con rotura de puente térmico, lacado en gris antracita.
Vidrio doble bajo emisivo, con cámara al vacío y protección solar: composición 4+4+16+4+4 en puertas y partes fijas, y 4+16+4 en ventanas correderas.
Sistema tipo Climalit o similar, conforme a CTE.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso hasta techo, a elegir entre madera natural (tipo haya) o lacadas en blanco (DM).
Fijo superior o tarja en mismo acabado que la hoja.
Herrajes: De acero inoxidable, incluyendo mirilla gran angular en puerta de entrada, con opciones de cerraduras con condena según estancia.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios: Cerámica vitrificada en color blanco, modelos a elegir.
Grifería: Monomando en todos los puntos, con economizadores de caudal.
Cisternas: De doble descarga con volumen máximo limitado a 7 litros.

FALSOS TECHOS

Continuos en placas de pladur con acabado liso en blanco.
Falsos techos registrables en baños para facilitar acceso a instalaciones de climatización.

AISLAMIENTOS

Cubierta: Aislamiento térmico con planchas de poliestireno extruido machihembrado de 6 cm.
Interiores: Cámaras con lana de roca termoacústica de 6 cm.

INSTALACIONES

FONTANERÍA

Tubería de polipropileno (PPR) normalizado para agua fría y caliente, con aislamiento en todo su recorrido.
Cumplimiento de la Ley 6/2006 de la Región de Murcia sobre ahorro de agua.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

Sistema de aerotermia con bomba de calor de alta eficiencia.
Climatización por conductos con rejillas regulables.
Agua caliente sanitaria a través de depósito acumulador.

ELECTRICIDAD

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), con circuitos independientes.
Mecanismos eléctricos de alta gama (marca Jung modelo 990 Blanco o similar).
Grado de electrificación medio o elevado, según la vivienda.

TELECOMUNICACIONES Y AUDIOVISUALES

Portero eléctrico con apertura remota.
Instalación de antena colectiva para TV y FM.
Canalización interior de telecomunicaciones con tomas en todas las estancias según normativa.

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