Name: Villas Rey Felipe II
SKU: 2981
Price: 2500000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

550 m² - 550 m² Superficie

4 Cantidad de dormitorios

5 Baños

Descubre una colección exclusiva de villas de lujo situadas en una de las áreas residenciales más serenas y privilegiadas de la Costa Blanca. Estas propiedades, con su diseño contemporáneo, ofrecen vistas espectaculares al mar y están a pocos minutos de las playas más destacadas. Son ideales para aquellos que valoran la privacidad, el confort, y un estilo de vida moderno.

Cada villa en esta promoción ha sido diseñada siguiendo los más altos estándares de calidad y eficiencia. Con una impresionante superficie de 550 m², se erigen sobre amplias parcelas de 1 160 m². Las viviendas, distribuidas en tres plantas, cuentan con una planta semisótano de más de 200 m² que proporciona amplio espacio para un garaje y otros usos polivalentes.

En el interior, las villas incorporan 4 dormitorios y una distribución que incluye una cocina americana completamente equipada, además de una sala de estar y comedor integrados para promover un ambiente abierto y espacioso. La altura de los techos de 3 metros, junto con áreas de doble altura en el salón y el recibidor, maximiza la entrada de luz natural y realza la sensación de amplitud.

El exterior de estas propiedades no se queda atrás. Ofrecen un porche cubierto ideal para degustar comidas al aire libre, complementado por dos terrazas en el nivel superior, extensas áreas verdes y una piscina desde donde se pueden admirar vistas inigualables. Todo esto permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Estas viviendas están diseñadas con un enfoque en la eficiencia energética, incorporando ventanas de doble acristalamiento, calefacción por aerotermia y un sistema completo de calefacción por suelo radiante. Disponen de iluminación LED en todas las áreas y poseen mecanismos avanzados de ventilación y recuperación de calor.

Los futuros propietarios también tienen la oportunidad de personalizar ciertos elementos de la villa a su gusto, haciendo de cada vivienda un hogar único y exclusivo. Esta es una oportunidad excepcional para experimentar el lujo en un entorno natural incomparable, combinando diseño, tecnología y vistas privilegiadas en uno de los lugares más codiciados de la región.

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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
	4	5	550 m²	—	Chalet independiente	2 500 000 €	Visit
	4	5	550 m²	—	Chalet independiente	2 500 000 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

2
Rango de precios

2 500 000 € - 2 500 000 €
Cantidad de dormitorios

4
Superficie

550 m² - 550 m²
Tipos de inmuebles

Chalet independiente

Información del proyecto / Estado de obra

Estado Promoción

En construcción
Regimen

Libre

Datos promoción

Piso piloto

En la promoción

Memoria de Calidades

Fachada

Prefabricado Hormigon
Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería exterior

Aluminio Lacado, Aluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
Calefacción

Suelo Radiante
Agua caliente

Aerotermia
Altura del techo

3 m²

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
M2 medios

550 m²
Tipo de diseño

Moderno
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie del terreno

1 160 m²

Cerca de:

Distancia al mar

10000 m

Base

Total inmuebles

3
Total plantas

3

Certificación energética

Estado de certificado energético

Obtenido
Consumo energético

A
CEE Emisión

A
Consumo energetico

No indicado

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Aire acondicionado

Calefacción

Ventanas interiores

Ventana exterior

Terraza

En edificio:

Piscina

Jardin

Sótano

Vistas:

Vistas al mar

Vistas despejadas

Documentos: de Villas Rey Felipe II

Memoria de Calidades

Estadísticas de precios del mercado para Villas Rey Felipe II

2 500 000 € (4 545 €/m²)

Precio medio en el complejo

2 500 000 € (4 545 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 4 o más habitaciones

352 158 € (2 666 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en la ciudad Finestrat

994 969 € (3 560 €/m²)

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335 466 € (2 584 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en el distrito Golf Bahía

Mapa

Alicante, Finestrat, Golf Bahía, Calle Rey Felipe II, 22, 28 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

MEMORIA DE CALIDADES

IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS

Impermeabilización de cubiertas mediante láminas bituminosas adheridas en caliente.
El 100% de las cubiertas se ensayan mediante inundación o riego.
Impermeabilización de muros de contención mediante una capa drenante y una capa de láminas bituminosas adheridas en caliente, previa aplicación de imprimación bituminosa.
Cubiertas aisladas térmicamente mediante sucesivas capas de poliestireno extruido.

FACHADAS Y TABIQUERÍA

Cerramiento exterior de vivienda de fábrica de bloques de hormigón aligerados Ytong® de 30 cm de espesor.
Tabiquería de fábrica de bloques de hormigón aligerado Ytong® de 10 cm de espesor.

REVESTIMIENTOS

Pavimentos interiores de gres porcelánico de gran formato, marca PORCELANOSA o equivalente.
Pavimentos exteriores de gres porcelánico antideslizante, de gran formato, marca PORCELANOSA o equivalente.
Alicatados marca PORCELANOSA o equivalente.
Zócalos y aplacados de fachada marca PORCELANOSA o equivalente.
Falsos techos desmontables en cuartos húmedos a base de lamas de aluminio lacado color blanco y aislamiento acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera con alto especial.
Vestidores en los dormitorios principales de cada planta.
Armarios de madera en el resto de dormitorios y en el recibidor.

CARPINTERÍAS EXTERIORES Y VIDRIOS

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, marca CORTIZO o equivalente.
Acristalamientos modernos por 2 hojas de vidrios laminados con control solar y baja conductividad.
Barandillas exteriores de acero inoxidable o de vidrio laminar de seguridad de 8+8mm.

INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO, FONTANERÍA Y CLIMATIZACIÓN

Instalación de aerotermia de alta eficiencia para la producción de agua caliente y de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
Instalación de suelo radiante marca UPONOR o equivalente, en toda la superficie de la vivienda.
Red de saneamiento realizada acústicamente con estudio de ruidos.
Gran espesor con barrera de vapor para evitar condensación o conducción.
Sistema de climatización frío/calor por conductos en toda la vivienda con rejillas lineales ocultas.
Sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD, ILUMINACIÓN Y TELECOMUNICACIONES

Red de amplificadores de señal WIFI para asegurar la conexión inalámbrica desde cualquier punto.
Accionamiento motorizado de persianas y/o estores, con posibilidad de integración en sistema domótico.
Subcuadros y cajas de registro eléctricos centralizados por planta y ocultos en elegantes armarios de registro de madera.

DOMÓTICA

Posibilidad de control o programación desde dispositivos móviles de: persianas, estores, videoportero, climatización, calefacción, videovigilancia, etc.

EQUIPAMIENTO

Cuartos de baño totalmente equipados con sanitarios, grifería, mobiliario y espejos marca Porcelanosa® o equivalente.
Cocina totalmente equipada marca Porcelanosa® o equivalente.
Electrodomésticos marca Miele® o equivalente integrados en el mobiliario de cocina.
Encimera cerámica marca Porcelanosa® o equivalente.

ELEVADOR

Preinstalación de elevador hidráulico con 3 paradas.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Baja demanda energética gracias al gran aislamiento térmico de las fachadas y los vidrios.
La conductividad térmica de los bloques Ytong® de la fachada es de 0,09 W/m²K en todo su espesor. Esto confiere al cerramiento unos magníficos valores de, aproximadamente, 3Km²/W de resistencia térmica y 0,35 W/Km² de transmitancia térmica, lo que equivale a una capa de aislamiento térmico de 10 cm de espesor.
Bajo consumo de energía debido a la alta eficiencia energética de las instalaciones.

PISCINA

Piscina con preinstalación de climatización e iluminación LED.
Revestimientos de gresite y coronación de gres porcelánico marca Porcelanosa o equivalente.

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

Terrazas con pavimento antideslizante marca Porcelanosa o equivalente.
Extensas zonas de plantación de césped, plantas o árboles con preinstalaciones de iluminación y riego.
Puertas de motorizadas para la entrada de vehículos aquinadas de pendiente suave.
Zonas ajardinadas distribuidas por la parcela, con iluminación en la jardinera principal.

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