Vive a 50 metros del mar en una de las zonas con mayor proyección de Águilas
Te presentamos una exclusiva oportunidad de vivienda en una de las áreas de mayor crecimiento del poniente aguileño. Esta nueva promoción de obra nueva está diseñada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una excelente ubicación junto al mar.
La promoción se sitúa a escasos 50 metros del Paseo de la Constitución, que recorre toda la bahía de poniente, desde el puerto deportivo hasta la playa de la Colonia, en pleno corazón de Águilas. Un entorno ideal para pasear junto al mar, practicar deporte al aire libre o simplemente disfrutar de un entorno natural inigualable.
El residencial cuenta con extensas zonas verdes, espacios perfectos para el ocio familiar y el descanso, áreas infantiles de juego y un entorno perfectamente conectado con todos los servicios necesarios para el día a día, tanto a nivel comercial como laboral.
Durante el verano, podrás disfrutar caminando de una ubicación privilegiada. En tan solo unos minutos llegarás al centro histórico de la ciudad, donde se encuentran la Plaza de España y la Plaza Antonio Cortijos, epicentro de los principales eventos culturales y festivos del verano. Y si deseas seguir explorando, puedes continuar hacia el puerto pesquero y conectar con el Paseo de Parra, un enclave ideal para disfrutar de la mejor oferta gastronómica, cultural y de ocio.
Con una localización inmejorable, esta nueva promoción representa una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Aquí lo tienes todo: mar, ciudad, servicios, naturaleza y calidad de vida.
¡No pierdas la oportunidad de vivir a un paso del Mediterráneo en una zona con futuro asegurado!
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Propiedades en este complejo
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .
| Nombre | Habitaciones |
Baños |
Superficie construida |
Planta |
Categoría |
Precio |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4º-C | 4 | 2 | 120 m² | 4 | Apartamentos | 310 000 € | Visit |
Características de la propiedad
Complex information
-
Número de unidades1
-
Rango de precios310 000 € - 310 000 €
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Cantidad de dormitorios4
-
Superficie120 m² - 120 m²
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Tipos de inmueblesApartamentos
Información del proyecto / Estado de obra
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Año de entrega2025
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Fecha de entregaMayo
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RegimenLibre
Memoria de Calidades
-
FachadaLadrillo
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PavimentoGres porcelánico
-
Carpintería exteriorAluminio Rotura Puente Térmico, Aluminio Lacado, Doble acristalamiento
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Carpenteria interiorPuerta acorazada, Armarios empotrados
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CalefacciónPreinstalación de aire acondicionado
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Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
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M2 medios120 m²
-
Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
-
Distancia al mar100.00 m
Base
-
Total inmuebles15
-
Total plantas6
Instalaciones
Comodidades de la vivienda:
En edificio:
Documentos: de Residencial Las Yucas
Planos
Estadísticas de precios del mercado para Residencial Las Yucas
Mapa
1. CIMENTACIÓN
Ejecución mediante losa de cimentación de hormigón armado, cumpliendo con los requisitos del CTE y la EHE.
2. ESTRUCTURA
Formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado ejecutados "in situ", según especificaciones de la EHE y el Código Técnico de la Edificación.
3. CERRAMIENTOS EXTERIORES
Fachadas compuestas por:
- Fábrica exterior de ladrillo cerámico de medio pie,
- Aislamiento térmico interior con fibra de vidrio,
- Trasdosado interior con doble placa de yeso laminado (tipo Pladur o similar).
4. TABIQUERÍA INTERIOR
Distribución mediante tabiques de yeso laminado (tipo Pladur o similar), con espesor total de 10 cm, doble placa por ambas caras y aislamiento termoacústico intermedio.
5. PAVIMENTOS
- Interior vivienda: Gres porcelánico, en formatos y colores a elegir del muestrario de la promotora. Junta fina (<3 mm), con mortero específico para juntas.
- Ejecutado conforme a la Guía de la Baldosa Cerámica.
6. ALICATADOS
- Lavaderos: Azulejo de pasta roja 31x45 cm, color blanco mate, junta fina.
- Baños: Azulejo de pasta blanca rectificado, en varios tamaños y colores seleccionables del muestrario. Junta fina y mortero especial en color coordinado.
7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Electrificación elevada (9.200W).
- Mecanismos de calidad media, modelo SIMON serie 82 o equivalente.
- Canalización con tubo corrugado doble capa de PVC y cableado de cobre, conforme a NT-IEEV/89 y REBT 2002.
8. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
- Red ejecutada con tuberías de polietileno reticulado y PVC para saneamiento.
- Baños equipados con:
- Inodoros y bidés serie "The Gap" (Roca), compactos.
- Muebles de baño suspendidos de 90 cm (modelo a elegir).
- Platos de ducha extraplanos de resina texturizada, color blanco.
- Grifería monomando Monodin.
- Lavadero: Pila cerámica blanca con soporte y grifo.
- Sistema de aerotermia compacto de 100L incluido, homologado y verificado.
9. CUBIERTA
Cubierta plana transitable con zona habilitada para tendederos y acceso desde ascensor.
10. REVESTIMIENTOS DE FACHADA
- Zonas con cerámica porcelánica (color y formato según diseño de dirección facultativa).
- Zonas con mortero monocapa directamente sobre ladrillo, en acabado y color según D.F.
11. FALSOS TECHOS
- Generales: Continuos de yeso laminado (marca PLACO o similar).
- Baños: Falsos techos desmontables de escayola, acabado gota chafada, con perfilería vista para registro de maquinaria.
12. PINTURAS
- Pintura plástica mate, acabado liso estándar, sobre paramentos verticales y horizontales de yeso, escayola o placa laminada. Ejecución según NTE/RPP-26.
13. CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada: Acorazada, lacada en blanco, cerradura de seguridad, mirilla, manillas de roseta.
- Puertas interiores: Lacadas en blanco, con tapajuntas y manillas de roseta.
- Armarios empotrados: Modulares, puertas correderas ciegas a juego, con barra de colgar y altillo.
14. CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
- Perfiles de aluminio con rotura de puente térmico, lacado 60 micras con sello Qualicoat.
- Persianas monoblock de lamas de aluminio.
- Vidrios: Doble acristalamiento (6 mm + cámara 16 mm + 6 mm), aislamiento térmico y acústico.
15. AIRE ACONDICIONADO
- Preinstalación completa por conductos de fibra de vidrio.
- Incluye líneas frigoríficas, desagües, cajas para termostatos y salidas en todas las estancias principales.
16. TELECOMUNICACIONES
- Grupo de antenas colectivas (TV, UHF, FM) según normativa ICT.
- Tomas de TV + satélite y RJ45 en todas las estancias habitables.
- Videoportero colectivo con pantalla interior (marca FERMAX o similar).
17. ASCENSOR
- Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas.
- 4 paradas, velocidad 1 m/s, carga 450 kg (6 personas).
- Cabina de diseño medio, maniobra universal, puertas interiores automáticas en acero inoxidable.
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