Name: Las Lomas de Denia
SKU: 24564
Price: 160000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Année de livraison

Surfaces des biens

Nombre de chambres

Bains

Immobilier à Las Lomas de Denia

À Alicante, précisément à Camino Vell Gandía à Denia, s'élève la Phase II d'un projet résidentiel remarquable. À quelques pas des plages immaculées de Playa Deveses, au cœur d'une nature luxuriante, ce développement offre une expérience de vie incomparable. Composé de bâtiments bas, l'ensemble est entouré de jardins agrémentés de palmiers et de plantes aromatiques, conçus avec des matériaux et des finitions haut de gamme, assurant un confort et un plaisir de vivre inégalés.

Avantages d'un nouveau bâtiment Las Lomas de Denia

Les habitations se distinguent par un design raffiné et moderne, avec une attention méticuleuse portée à chaque détail, depuis le système innovant de climatisation jusqu'au paysagisme soigné. Elles offrent une luminosité et un confort qui les rendent exclusives, dans un cadre où domine la majestueuse silhouette du Montgó. Les propriétés proposent 2 chambres, avec des surfaces variant entre 44 m² et 78 m², répondant ainsi aux besoins diversifiés des acquéreurs. Avec une fourchette de prix allant de 160 000 € à 345 000 €, c'est une option séduisante pour ceux en quête d'une habitation de qualité et de sophistication.

Vie en ville Denia

Vivre à Denia est un vrai privilège. En plus des plages étendues, les habitants peuvent apprécier une cuisine de renommée mondiale avec des restaurants étoilés au guide Michelin, des parcours de golf prestigieux et des balades à cheval le long de la côte. Les couchers de soleil à Denia sont un spectacle unique, offrant un cadre harmonieux de plaisir et de sérénité, dans un environnement architectural et constructif d'une grande qualité.

Promotions remarquables en Espagne

10 unités

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Les Balcons - Les Hauts de l'Éden, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 unités

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Plage de Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

32 unités

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Calpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 unités

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 unités

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Plage de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

1 unités

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, village, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 unités

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
Date de livraison

Décembre
État

En construction
Licence de construire

Accordée
Format de la promotion

Libre

Données de promotion

pavillon témoin

Oui

Mémoire des Qualités

Façade

Caravista
Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie extérieure

Aluminium à rupture de pont thermique

Données de la propriété

Équipement de cuisine

Équipée
M2 moyens

151 m²
Type de la propriété

Programme neuf

Base

Total des étages

4

Certificat énergétique

Certificat énergétique

C
Émissions

7,67 kg CO2/m² año
Consommation énergétique

44,65 kWh/m² año

Installations

Commodités du logement:

Débarras

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Champ de golf

Zonas jardins

Zones vertes

Parking communautaire

Jardin

Documents : Las Lomas de Denia

Cahier des charges

Plans

Statistiques des prix du marché pour Las Lomas de Denia

312 100 € (2 155 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

169 667 € (3 283 €/m²)

Prix moyen d’un avec 1 chambre

292 500 € (2 300 €/m²)

Prix moyen d’un avec 2 chambres

480 667 € (1 925 €/m²)

Prix moyen d’un avec 3 chambres

807 564 € (2 938 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de Dénia

Carte

Alicante, Dénia, Plage Deveses, Camino Vell Gandía a Denia, 16 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

Estructura
Estructura de hormigón armado con losa de cimentación. Impermeabilización de muros de sótano con membrana preconformada garantizada por 12 años.

Fachada
Acabado exterior en ladrillo caravista MALPESA mod. Klinker azabache flaseado negro con enfoscado interior y aislamiento de lana de roca Knauff. Elementos revestidos con gres porcelánico DESERTWOOD Golden. Cubierta invertida no transitable con aislamiento e impermeabilización, acabado en grava. Terrazas transitables con gres porcelánico antideslizante. Barandillas de aluminio anodizado TECHNAL con pasamanos de madera.

Carpintería exterior
Ventanales y balconeras de aluminio TECHNAL ECOTHERMIC con acabado oxicobre, rotura de puente térmico, sistemas oscilobatientes, fijos y/o correderos. Persianas de aluminio perfilado motorizadas. Vidrio doble con control solar y baja emisividad.

Tabiquería y aislamiento
Separación entre viviendas y zonas comunes mediante doble cerramiento de yeso laminado con aislamiento de lana mineral. Placas hidrófugas de 15 mm en aseos.

Pavimentos
Zonas comunes: gres porcelánico PAMESA CERÁMICA modelo KONCEPT, color gris argente.
Viviendas: gres porcelánico PAMESA modelo GRASSE, blanco mate.
Terrazas: gres porcelánico PAMESA modelo CLOISTER RELIEVE, color cenere gris, también en vierteaguas.

Paramentos
Paredes lisas con pintura plástica en tonos claros. Falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda, registrable en baños para ventilación.

Impermeabilización
Cubiertas y terrazas impermeabilizadas con sistema SIKA, garantía 15 años, y aislamiento XPS de 80 mm.

Carpintería interior
Puerta de entrada acorazada DIERRE modelo SENTRY 1, lacada en blanco, con cerradura de alta seguridad. Puertas interiores lacadas en blanco, hidrofugadas, con juntas de goma y picaporte magnético anti-ruido. Armarios modulares con puertas correderas blancas, interior acabado en madera, con baldas, barra, cajonera y remates metálicos.

Cocina y electrodomésticos
Muebles HACKER, acabado laminado texturizado grafito y encimera de piedra natural. Electrodomésticos SIEMENS: campana filtrante, microondas/horno innoWave2, placa de inducción, lavavajillas, lavadora/secadora y frigorífico/congelador integrables.

Baños y grifería
Sanitarios DURAVIT modelo DS-STYLE suspendidos, cisternas ocultas TECEPROFIL, platos de ducha y bañeras DURAVIT. Grifería HANSGROHE modelo LOGIS, monomando cromado.

Climatización y ACS
Sistema de climatización frío/calor INVERTER MITSUBISHI ELECTRIC por conductos. ACS mediante sistema solar OKSOL de ORKLI con acumulador de 150 L y termos eléctricos FLECK DUO (80 o 100 L).

Calidad del aire
Filtros MERV 13/F de polarización activa AIRE LIMPIO.

Fontanería
Llave de corte en cada vivienda, toma de agua en terrazas, tuberías insonorizadas FERROPLAST MUTE.

Electricidad y telecomunicaciones
Mecanismos LEGRAND serie Valena en color aluminio. Tomas de TV, FM y teléfono en todas las estancias, datos en habitaciones, USB en dormitorio principal y salón. Portero electrónico FERMAX VEO-XS DUOX COLOR con función PHOTO-CALLER. Instalación comunitaria para TV digital terrestre y satélite.

Zonas comunes exteriores
Ajardinadas con riego automático, piscina de adultos y niños con electrolisis salina, iluminación LED, limpieza automática TOP CLEAN, cortina de masaje y cascada tipo cañón. Parking de bicicletas con toma para carga eléctrica.

Ascensores
Dos OTIS modelo GEN CONFORT 2 por bloque, capacidad 8 personas.

Garajes y trasteros
Plaza de garaje y trastero (6-8 m²) por vivienda, acceso directo desde ascensor. Garaje pintado con resinas, ventilación mecánica S&P, protección contra incendios.

Portales
Suelos y alicatados en piedra natural, frentes de ascensor en acero inoxidable y piedra, espejos decorativos.

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