Vente de propriété rurale à La Hoya-Daimes-El Derramador , Elche / Elx

¡Descubre esta encantadora casa de campo en Elche, una joya renovada de 1940 con una superficie de 207 m² y un impresionante terreno de 7700 m²! Encanto Rústico y Naturaleza Mediterránea Ubicada en un entorno pintoresco, esta casa de campo ofrece un escape tranquilo y sereno, perfecto para aquellos que buscan la combinación de la comodidad moderna con el encanto rústico. Con amplio salón comedor, porche y 4 dormitorios, esta propiedad ofrece un amplio espacio para la familia y amigos, con una distribución cómoda y funcional. Características destacadas: - Cocina equipada para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. - Sala de estar acogedora con chimenea para las noches frescas de invierno. - Baño completo para tu comodidad diaria. - Terreno extenso de 7700 m² con piscina para disfrutar de días soleados al aire libre. - Exposición al sur para recibir la luz del sol durante todo el día. - Estacionamiento disponible para tu conveniencia. Esta casa de campo rústica en la Partida de Daimés es una joya única. Rodeada de paisajes típicos del Mediterráneo y ubicada estratégicamente cerca de Elche, ofrece tranquilidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con un terreno tan extenso, tendrás espacio más que suficiente para crear tu propio oasis al aire libre, ya sea plantando un jardín, disfrutando de la piscina en los días calurosos o simplemente relajándote en la serenidad de la naturaleza que te rodea. La proximidad a Elche ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y proximidad a servicios y comodidades urbanas. Con la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre en un entorno natural impresionante, esta casa es ideal para aquellos que valoran la privacidad y la calidad de vida. Características Generales Superficie construida: 295 m² (207 m² habitables). Terreno: Una parcela amplia de 7.700 m², con olivos en plena producción (56 árboles) y una variedad de frutales como nísperos y limoneros. Distribución en una sola planta, ideal para mayor comodidad y accesibilidad. Año de construcción: 1940, reformada en 1992, manteniendo su carácter rústico pero adaptada a las necesidades modernas. Espacios Interiores Salón comedor: Amplio, dividido en dos ambientes ideales para compartir momentos en familia o con amigos. Cocina: Espaciosa, con mobiliario funcional y uso de cocina de gas butano. Habitaciones: 4 dormitorios, perfectos para disfrutar de luz natural y tranquilidad. Baño: 1 baño completo de, con posibilidad de ampliación. Chimenea tradicional: Añade un toque acogedor en los meses de invierno, perfecta para crear un ambiente cálido en el hogar. Espacios Exteriores Zona de barbacoa: Ideal para celebraciones y comidas al aire libre. Patio de 39,69 m²: Espacio para relajarte, montar una zona chill-out o disfrutar de desayunos al aire libre. Aparcamiento techado: Capacidad para varios vehículos. El terreno es una oportunidad única, ya que combina cultivo y espacio para personalizar a tu gusto. La parcela no está vallada, lo que permite diseñar y adaptarla según tus necesidades específicas. Servicios y Detalles Técnicos Suministros: Luz (70 /mes) y agua (72 /trimestre). IBI: 174,50 para la casa y 30 para el terreno. Climatización: No dispone de aire acondicionado ni calefacción, pero por el tipo de construcción con muros muy gruesos, la vivienda conserva el calor en los meses de invierno y fresco en los meses de verano, el clima mediterráneo es favorable durante la mayor parte del año. Garaje: Sí. Orientación: Sur, maximizando la entrada de luz natural y manteniendo una temperatura agradable durante todo el día. Ubicación Situada en la Partida de Daimés, a pocos minutos del centro de Elche, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a todos los servicios: Distancia a Elche: Aproximadamente 5 minutos en.