Name: GRAN CANARIA
SKU: 208503
Price: 3500000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

6 Salles de bains

638 m² m2 construits

1 300 m² Superficie du terrain

7 Chambres

Pompe à chaleur Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Chauffage par le sol Chauffage

Aéothermie Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

1 Nom

Immobilier à GRAN CANARIA villa

Découvrez une expérience de luxe et de confort dans cette impressionnante villa de nouvelle construction située dans l'une des zones les plus exclusives de Finestrat. Avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, cette propriété offre intimité, design contemporain et un style de vie inégalé à quelques minutes des belles plages de la région.

La villa dispose d'une surface de 638 m² et s'élève sur un vaste terrain, conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Elle comprend 7 chambres, 6 salles de bains complètes et un design intérieur moderne caractérisé par des plafonds hauts, des fenêtres du sol au plafond et des espaces à double hauteur qui maximisent la lumière naturelle et les vues extérieures.

Répartie sur quatre niveaux interconnectés par un ascenseur, la villa comprend un garage spacieux et des espaces polyvalents idéaux pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de divertissement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse extérieure qui abrite une piscine privée avec des vues impressionnantes et une vaste zone de jardin.

Avantages d'un nouveau bâtiment GRAN CANARIA villa

Les commodités de cette propriété incluent la climatisation par aérothermie, des sols en porcelana chauffants dans toute la maison, un système de ventilation avec récupération de chaleur, et un éclairage LED tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, la propriété possède des fenêtres à double vitrage et offre l'option d'une piscine couverte pour en profiter toute l'année.

Vie en ville Finestrat

Chaque détail de cette villa a été soigneusement choisi pour offrir une maison à haute efficacité énergétique, avec un confort absolu et une élégance intemporelle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement naturel, calme et plein de sophistication.

Pour en savoir plus, vous pouvez visiter la présentation complète via le lien suivant : Présentation

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

GRAN CANARIA villa
Type de bien

Villas

Mémoire des Qualités

Façade

Préfabriqué en béton
Revêtement de sol

Porcelaine
Menuiserie

Double vitrage
Chauffage

Pompe à chaleur, Par conduit avec machine installée, Chauffage par le sol, Aéothermie
Eau chaude

Aéothermie, Pompe à chaleur

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

1
Chambres

7
Salles de bains

6
m2 construits

638 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de la piscine

40 m²
Superficie du terrain

1 300 m²

Base

Total des biens immobiliers

2

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Placards intégrés

Galerie

Fenêtre extérieure

Dans l'immeuble:

Piscine

Solarium

Jardin

Vues:

Vues sur la mer

Statistiques des prix du marché pour GRAN CANARIA

895 472 € (3 744 €/m²)

Prix moyen du Villas primaire dans la ville de Finestrat

Carte

Alicante, Finestrat Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

MEMORIA DE CALIDADES

FACHADAS Y TABIQUERÍA

Fachada de bloque de hormigón aligerado marca YTONG, que garantiza el confort interior, la ausencia de puentes térmicos y un excelente aislamiento acústico.

Tabiquería de bloques de hormigón aligerado marca YTONG de 10 cm de espesor, con excelentes propiedades acústicas, aislantes y de resistencia a fuego.

IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS

Aislamiento térmico de cubierta de 10 y 12cm de espesor.

Cubiertas con impermeabilización de láminas bituminosas adheridas en caliente.

Se realizan los ensayos de inundación aplicables al 100% de las cubiertas.

Sistema de impermeabilización de muros mediante zanjas drenantes y láminas bituminosas.

REVESTIMIENTOS

Pavimentos interiores de porcelánico de gran formato marca PORCELANOSA Bottega caliza.

Altos techos de placas de yeso laminado.

Revestimiento de fachada combinando gres porcelánico y enlucido con mortero monocapa.

CARPINTERÍAS EXTERIORES

Vestidores y armarios de maderas nobles en dormitorios y recibidor.

Grandes cerramientos acristalados orientados a sur y con vistas al mar.

Doble acristalamiento formado por: Vidrio Guardian Sun® 4+4 con control solar, cámara de aire y vidrio 3+3.

Barandillas de acero inoxidable 316.

INSTALACIONES

Sistema de climatización (frío-calor) por conductos.

Instalación de aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción.

Instalación de suelo radiante en toda la superficie de la vivienda.

Control de temperatura independiente en cada estancia mediante sistema Airzone.

Sistema de ventilación forzada con recuperador de calor de doble flujo de alta eficiencia.

Sistemas independientes de evacuación de aguas pluviales y fecales.

Red de saneamiento completamente aislada acústicamente.

Iluminación interior y exterior LED de bajo consumo.

EQUIPAMIENTO

Baños equipados con sanitarios, grifería, muebles, espejos y mamparas PORCELANOSA.

Cocina totalmente equipada con muebles e isla marca GAMADECOR by PORCELANOSA.

Electrodomésticos de gama alta marca MIELE o similar.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Los muros de fachada, las carpinterías y los vidrios de alta gama consiguen reducir la transmitancia térmica a valores mínimos, de aproximadamente, 0,35 W/Km².

La gran resistencia térmica de la envolvente junto al diseño volumétrico de la vivienda hace que la demanda energética sea muy baja.

Bajo consumo de energía debido a la alta eficiencia energética de las instalaciones.

El sistema de ventilación con recuperador de calor de doble flujo renueva frecuentemente el aire de la vivienda aprovechando la temperatura del aire interior para pretratar el aire fresco.

URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

Zonas ajardinadas en las numerosas y extensas zonas de terraza.

Garaje para 3 ó 4 vehículos.

Pavimento exterior antidelizante marca PORCELANOSA Bottega caliza 120x120 cm.

Piscina desbordante con vistas al mar.

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