Name: Villas Viena
SKU: 209632
Price: 2900000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

5 Salles de bains

550 m² m2 construits

4 Chambres

3 Total des étages

Pompe à chaleur Chauffage

Installation de climatisation Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Chauffage par le sol Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

V3 TC Nom

Découvrez cet ensemble exclusif de 5 villas indépendantes au style contemporain, situées dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca. Installées dans la partie haute d'Alicante, Finestrat, ces résidences offrent des vues panoramiques uniques sur la mer Méditerranée et la silhouette de la ville voisine, dans une rue calme et élevée qui garantit intimité et connexion directe avec la nature.

Chaque villa est conçue avec des lignes modernes, des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. L'architecture intérieure se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec des plafonds hauts et de grandes baies vitrées orientées vers la mer. Les espaces s'articulent autour d'une zone à double hauteur qui relie visuellement l'entrée et le salon-salle à manger, créant une expérience résidentielle de haut niveau.

Les villas disposent de plus de 550 m² construits répartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée et premier étage avec 4 grandes chambres, 5 salles de bains, cuisine intégrée avec espace repas et séjour, buanderie et nombreuses terrasses offrant des vues impressionnantes.
Sous-sol avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espaces polyvalents et jardins accessibles directement depuis ce niveau.
Afin de parfaire l'agrément, chaque toit-terrasse offre un vaste solarium avec possibilité d'installer une cuisine d'été, un jacuzzi ou un espace détente, parfait pour profiter des couchers de soleil.

À l'extérieur, une piscine privée avec vue dégagée sur la mer est entourée de jardins et de terrasses qui encouragent la vie en plein air tout au long de l'année.

Ces villas ont été conçues avec une approche durable et une haute efficacité énergétique :

Façades en blocs Ytong, offrant une excellente isolation.
Menuiserie avec rupture de pont thermique et vitrages à faible émissivité.
Climatisation par conduits avec pompe à chaleur et plancher chauffant dans toute la villa.
Système de renouvellement de l'air avec récupération de chaleur.
Éclairage LED intérieur et extérieur.
Préinstallation domotique disponible, avec possibilité de personnalisation avec des équipements de premier choix.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent luxe, confort et vues sur la mer dans un cadre exclusif et bien connecté, à seulement quelques minutes de la plage et de tous les services.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Villas Viena
Type de bien

Villas

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Porcelaine
Menuiserie

Aluminium laqué, Aluminium à rupture de pont thermique, Double vitrage
Chauffage

Pompe à chaleur, Installation de climatisation, Par conduit avec machine installée, Chauffage par le sol
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

V3 TC
Chambres

4
Salles de bains

5
m2 construits

550 m²
Type de propriété

Programme neuf

Base

Total des biens immobiliers

5
Total des étages

3

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Jacuzzi

Terrasse

Laveuse

Dans l'immeuble:

Piscine

Garage

Vidéoportier

Solarium

Jardin

Sous-sol

Vues:

Vues sur la mer

Vues dégagées

Type de cuisine:

Cuisine avec île

Plans

Statistiques des prix du marché pour Villas Viena

895 472 € (3 744 €/m²)

Prix moyen du Villas primaire dans la ville de Finestrat

Carte

Alicante, Finestrat Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

MEMORIA DE CALIDADES

URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA
Garaje para acceder desde 2 hasta 6 vehículos.
Pavimento exterior antideslizante de primeras marcas nacionales.
Piscina desbordante con vistas al mar.

IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
Aislamientos térmicos de cubierta de 10 y 8cm de espesor.
Cubierta con impermeabilización tipo lámina bituminosa adherida con soplete.
Aislamientos en trasdosados de instalaciones ejecutados al 100% de las superficies verticales.
Láminas drenantes impermeables en muros medianeros y zonas enterradas para evitar humedades.

FACHADA Y TABIQUERÍA
Fachada ventilada con porcelánico aligerado marca YTONG, que mejora el aislamiento térmico y acústico, además de una alta eficiencia energética.
Tabiquería interior de ladrillo gran formato marca YTONG® de 9 cm de espesor, evitando así la aparición de fisuras y mejorando la resistencia mecánica.

REVESTIMIENTOS
Revestimientos interiores de porcelánico de primeras marcas nacionales en formatos de gran tamaño y diseño actual.
Falsos techos continuos en toda la vivienda, registrables y practicables con doble placa de yeso laminado antihumedad.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
Carpintería exterior de aluminio anodizado o lacado y con rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento tipo Guardian Sun® 4+4 con cámara de gas argón y vidrio bajo emisivo.
Barandilla de vidrio con acero inoxidable 316 y vidrio laminado.

INSTALACIONES
Instalación de aerotermia (Viessmann) por conductos.
Sistema de suelo radiante para la producción de A.C.S. y la calefacción.
Instalación de sistemas independientes en cada estancia mediante máquinas tipo split.
Sistema de domótica para control de iluminación y persianas.
Sistema de videoportero.
Iluminación en toda la vivienda con tecnología LED de bajo consumo.

EQUIPAMIENTO
Cocina de diseño con península, grifería, muebles, espejos y mamparas en baños.
Electrodomésticos de primeras marcas, marca GAMADECOR by PORCELANOSA o similar.
Encimera de cocina en gres marca NEOLITH o similar.

ELEVADOR
Instalación de elevador hidráulico en 3 paradas.

EFICIENCIA ENERGÉTICA
La vivienda está diseñada y construida para la visita de alta gama cumpliendo con los máximos estándares de eficiencia energética.
Instalación domótica de última generación.
Sistemas de energía de aerotermia y sistema de aire acondicionado por conductos.
Instalación de iluminación tipo LED en el interior y exterior de la vivienda.
Aislamientos térmicos en la envolvente de la vivienda según los más altos estándares de calidad, lo que la sitúa en eficiencia energética de las más exigidas.

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