Terreno en avenida Aves s/n Vario

Terreno al norte del término municipal de Alicante, en la Partida del Moralet, próximo a la autovía A7 en dirección Castalla. El activo está formado por una sola finca registral que se corresponde con 192 parcelas catastrales (186 urbanas y 6 rústicas) si bien, no se dispone de la propiedad de las 192 parcelas, únicamente de 148 parcelas urbanas y 4 rústicas, estando el resto a nombre de distintos particulares. Se sitúan en suelo urbano no consolidado de uso residencial, no incluido en ningún ámbito de gestión, y en parte sobre suelo no urbanizable (común, de protección de ramblas y de parajes) por lo que no se precisa de gestión urbanística, y cuentan con la ordenación pormenorizada definida por el PGOU de 1987. Según tipología de suelo se distribuye así la superficie, 303.067 m² en las 148 parcelas urbanas, 71.429 m2 destinadas a viario y 344.166 m2s en parcelas rústicas. Para obtener licencia de obra directa en las parcelas urbanas será preciso ejecutar los servicios urbanísticos mínimos que doten a la parcela la condición de solar. El porcentaje de participación en toda el área de suelo urbano es del 72,71. La superficie de techo edificable es de 45.460, 05 m² sobre suelo urbano y otros 3.200 m² adicionales sobre suelo no urbanizable común. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La empresa informa que el inmueble se encuentra sujeto a gravámenes, cargas y/o limitaciones específicas, cuya gestión, tratamiento y, en su caso, cancelación (incluida la registral), deberá negociarse con la empresa, por lo que el precio final de venta del inmueble se determinará en función de las obligaciones que asuma cada parte.