Casas adossées neuves à Ràfol de Almunia : nature, design et confort moderne
Vivez en harmonie avec l'environnement dans un cadre paisible et plein de charme.
Dans l'urbanisation paisible, à quelques minutes du village pittoresque de Ràfol de Almunia, naît cette promotion exclusive de maisons adossées et de villas jumelées entourées de nature et dotées d'un design contemporain. À seulement 6 km des plages et 2 km du centre urbain, cet emplacement privilégié combine la quiétude rurale avec la proximité de tous les services essentiels de la Costa Blanca.
Ràfol de Almunia, situé dans la région de la Marina Alta (Alicante), est un refuge de paix entre montagnes et champs d'orangers, parfait pour ceux qui apprécient un style de vie détendu et familial en plein environnement méditerranéen.
Design actuel et espaces spacieux pour profiter toute l'année
Chaque logement a été conçu pour offrir fonctionnalité, lumière et confort, et s'organise comme suit :
- 2 à 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 toilette.
- Semisous-sol avec salle de bain, espace buanderie et stationnement pour deux véhicules.
- Rez-de-chaussée avec salon-salle à manger, toilette et deux terrasses :
- Terrasse avant avec barbecue intégré.
- Terrasse arrière avec vue sur la piscine communautaire.
- Étage supérieur avec chambres, salle de bain complète et accès à une terrasse avec vue dégagée sur le paysage naturel.
Les logements sont livrés avec des finitions de haute qualité, cuisines entièrement équipées, et possibilité de personnalisation selon vos préférences.
Style de vie type resort avec services exclusifs
Le développement résidentiel est conçu pour offrir qualité de vie et bien-être, incluant :
- Piscine communautaire type plage avec transats et parasols.
- Jardins paysagers avec arbres fruitiers, zones de détente et aires de pique-nique.
- Parc pour enfants avec jeux et toboggans.
- Terrains de padel et de pétanque.
- Salles de bain extérieures communautaires.
- Accès contrôlé et circulation interne à sens unique.
- Système de vidéosurveillance (CCTV) dans les zones communes.
Technologie durable et finitions haut de gamme
Chaque logement intègre des prestations modernes et une efficacité énergétique :
- 5 panneaux solaires avec onduleur pour autoconsommation.
- Menuiserie extérieure en aluminium laqué avec rupture de pont thermique.
- Volets motorisés dans les chambres.
- Fenêtres de sécurité avec double vitrage et isolation au gaz argon.
- Porte de garage sectionnelle automatisée.
- Appareils électroménagers Siemens inclus.
- Système de chauffage par aérothermie.
- Climatisation par conduits (froid/chaleur).
- Porte-serviettes thermiques dans les salles de bain.
- Système d'alarme intérieure.
- Semisous-sol avec salle de bain complète et zone de buanderie équipée, avec sol en céramique.
Emplacement stratégique près de tout ce dont vous avez besoin
- Centre de Dénia : 17 km
- Plages les plus proches : 6 km
- Golf La Sella : 13 km
- Centre commercial Portal de la Marina : 10 km
- Aéroport d'Alicante : 105 km
- Aéroport de Valence : 115 km
Commencez une nouvelle étape à Ràfol de Almunia. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée.
Caractéristiques du bien
Complex information
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Complexe résidentielAlmunia Hills
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Type de bienVillas
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2026
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Date de livraisonIV Trimestre
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ÉtatEn construction
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Licence de constructionAccordée
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Format de la promotionLibre
Mémoire des Qualités
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Revêtement de solGrès porcelainé
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MenuiserieAluminium laqué, Aluminium à rupture de pont thermique
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ChauffagePar conduit avec machine installée, Pompe à chaleur
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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Équipement de cuisineÉquipée
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Nom2
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Chambres4
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Salles de bains4
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m2 construits269 m²
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Type de propriétéProgramme neuf
Surfaces
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Superficie de terrasse140 m²
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Superficie du terrain323 m²
Cerca de:
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Distance à la plage la plus proche6000
Base
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Terrain non constructibleRustique ou Rural
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CulturesNaranjos
Certificat énergétique
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État du certificat énergétiqueEn attente d'obtention
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Certificat énergétiqueA
Installations
Dans l'immeuble:
Plans
Statistiques des prix du marché pour Almunia Hills
Carte
Exterior
ESTRUCTURA
Cimentación y estructura antisísmica en hormigón armado, según proyecto. Rampas y zonas de circulación de personas con solera armada con mallazo metálico recubierta de hormigón impreso y vial interior ejecutado con aglomerado asfáltico.
ALBAÑILERÍA
- Cerramiento exterior compuesto tipo SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), formado por aislamiento de poliestireno expandido EPS de 4 cm de espesor enmallado, doble tabique de fábrica (11+7 cm), separado por cámara de aire (3-4 cm) y aislante interior de lana de roca.
- En sótano, trasdosado del ladrillo hueco doble forrando muros de hormigón perimetrales.
- Tabiquería interior en albañilería tradicional.
FACHADA
Revestimiento exterior de mortero acrílico transpirable de alta resistencia. Aplicación de lajas de piedra natural en determinadas fachadas según diseño y proyecto técnico.
CUBIERTA
Azotea de tipo invertido, que se realizará mediante formación de pendientes, capa de regularización, membrana impermeable, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta densidad de 8 cm, capa de regularización de mortero de cemento y acabado con lastre de piedra natural o solado de gres según tipologías.
FOTOVOLTAICA
Instalación en cubierta de 5 paneles solares de última generación, conectados a Inversor Huawei SUN2000-4KTL-L1, para producción de energía eléctrica conectada directamente a la demanda de consumo.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS
- Carpintería exterior de aluminio lacado blanco de alta gama con rotura de puente térmico.
- Persianas motorizadas en dormitorios.
- Vidrio aislante de baja emisividad y de seguridad 4+4/12/4+4 snx gas argón.
- Puerta seccional en semisótano con apertura automatizada por mando a distancia.
- Vallado y cerrajería según diseño en acero galvanizado lacado.
- Mallorquinas de aluminio lacado en ventanas de dormitorios de planta 1.
- Mamparas de cristal sobre perfil negro mate en duchas, bañera y divisiones de baños según proyecto de decoración.
Interior
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
- Solados de gres porcelánico en Planta baja, semisótano y escaleras, en formato 60 x 60. En exteriores mismo modelo y formato antideslizante.
- Solados de tarima de madera alto tránsito AC5, en Planta Primera (dormitorios).
- Revestimiento frentes de cocina con cerámica gran formato, según diseño.
- Revestimiento en baños con alicatados pasta blanca grandes formatos decorativos.
FONTANERÍA
- Conductos de agua por tuberías de polietileno reticulado o polipropileno, según proyecto.
- Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada en color negro mate serie Inspira Round de Roca, o similar.
- Griferías Hansgrohe monomando, mezcladores termostáticos empotrados, modelo Vernis Blend negro mate, o similar.
- Muebles de lavabo y griferías primeras marcas según proyecto de decoración.
- Platos de ducha STONER-N o similar modelo pizarra.
- Instalación para fregadero en zona diseñada para barbacoa.
- Tomas de agua exterior para jardín.
- Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria EAS ELECTRIC acumulador A.C.S aerotermia 00L E302WHF.
ELECTRICIDAD
- Tomas de televisión, teléfono y red de datos según Proyecto específico.
- Videoportero automático con apertura remota de puerta peatonal exterior.
- Antena TDT.
- Alarma interior según proyecto de técnico especialista en seguridad con detectores de movimiento o rotura equipados con cámaras de grabación de imagen, panel de control y comunicaciones.
- Circuito cerrado de cámaras en zonas comunes de urbanización, control de acceso y vial interior.
- Estación de recarga de vehículos eléctricos en semisótano.
- Instalación de punto de interconexión de cable de fibra óptica para cada vivienda.
- Mecanismo modelo Valena NEXT color negro, o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de acceso a la vivienda de hoja de 100 cm, de Iroko o roble natural con cerradura de seguridad de 3 puntos, bisagras ocultas T-80, escamoteable en su zona inferior según diseño.
- Puertas de paso interiores lacadas en blanco o Pantone warm Grey 8c, galce extensible y aireadores acoplados según proyecto decoración. Herrajes modelo Tupay, o similar. Todas con cerrojo interior.
- Armarios con puertas abatibles o correderas a juego con la carpintería. Interiores forrados con cajones y estantes de tablero tela veig.
Cocina
- Muebles de cocina de gama alta, alto diseño y calidad con cinco años de garantía.
- Totalmente equipada con electrodomésticos marca SIEMENS: placa de inducción, microondas, horno multifunción, campana extractora de diseño de alta calidad, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados.
- Encimera de gres porcelánico, acabado a canto sencillo recto.
- Barbacoa de obra según diseño.
Climatización, Confort y Eficiencia
- Instalación de aire acondicionado frío y calor mediante conductos ocultos en falso techo de escayola, con rejillas de expulsión en todas las estancias de la vivienda.
- Unidades independientes con termostato individual para cada estancia.
- Calefacción en baños con toalleros eléctricos.
- Bomba de calor aire-aire de alta eficiencia primera marca. Calificación energética mínima A, en planta baja y planta primera.
Semisótano
- El semisótano se entrega diáfano con pavimento de gres y enlucido de yeso sobre los muros de hormigón perimetrales.
- Baño con ducha completamente instalado.
- Armario para aerotermo, bomba, llaves, inversor híbrido y espacio para futuras baterías.
- Mueble de lavandería con módulo de lavadora y secadora, fregadero con muebles altos y bajos, lacado en blanco.
- Posibilidad de personalización.
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REF: 326603
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