Terreno en calle Rafael Casanova

Suelo Sectorizado en Berga, provincia de Barcelona, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 4.591, 6 m², con edificabilidad estimada de 6.891, 81 m². La parcela pertenece a un ámbito de 86.923, 62 m², con una edificabilidad de 59.759, 94 m² y tiene un 40 de propiedad, lo que le otorga a la propiedad un de participación estimado en el sector de 5,28. Finca pendiente de Plan Parcial, Reparcelación y Proy. Urbanización. Se ha considerado una edificabilidad residencial en la finca de 5.739, 5 m2 ( 1.721, 85 m2 y 21 viviendas VPO; 4.017, 65 m2 y 47 viviendas libres), edificabilida comercial de 1.147, 90 para 8 locales comerciales y 1.721, 85 para uso terciario. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.