Villa individuelle à vendre à Calle Vinya , 28, Sotogrande

Parcela•2.222 m² de forma rectangular, parcela esquinera solo dos vecinos, dos terrazas planas.Descripción del chalet•Chalet de nueva construcción en 4 niveles, sótano-garaje, planta baja, primer nivel y azotea.•La villa está orientada al sureste.•Construcción total 732,77 m² ver planta adjunta para detalles.•Distribución: dormitorio principal con vestidor y baño; 3 dormitorios con baño ensuite;•1 dormitorio de invitados con baño ensuite independiente; 1 dormitorio de servicio con baño ensuite.•Piscina de jardín: climatizada con cubierta térmica eléctrica; depuración por electrólisis salina.•Piscina cubierta en tercer nivel: depuración por electrólisis salina.•Garaje: 3 coches en el interior más 2 más en cochera•Jardín: zona de césped y plantas mediterráneas un seto; sistema de riego automático.•Cocina totalmente equipada: muebles y electrodomésticos.Características constructivas•Cimentación y estructura: hormigón.•Cerámica porcelánica en todas las zonas del alojamiento cubierto.•Tabiquería interior; montantes de acero de 48 mm y doble placa de yeso laminado de 15 mm cada una.•Cerámica porcelánica en baños según proyecto.•Techos interiores con montantes de acero de 48 mm y placa de yeso laminado de 13 mm de espesor.•Pintura exterior; pintura elastomérica. Pintura interior; pintura de yeso.Acabados•Ventanas exteriores: aluminio lacado; rotura de puente térmico y doble acristalamiento.•4/4+C+4/4 guardian Sun.•Puerta de entrada: de madera de iroko y barnizada.•Puertas interiores: espesor 35 en madera•Muebles de baño: muebles suspendidos en blanco.•Suelos de ducha: poliéster o resina.•Grifería: Grohe.•Iluminación LED en el interior y exterior de la villa y en la iluminación del jardín. Climatización•Aire acondicionado (frío y calor) en todos los dormitorios, salón, comedor y cocina.•Calefacción central con suelo radiante por agua.•Caldera central por aerotermia apoyada por paneles solares.