Urbain
Type de bien
130 m²
Superficie du terrain
3
Terrains constructibles
475 m²
Constructibilité
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE EL ESCORIAL Se vende solar urbano en ubicación privilegiada, situado en la Calle Lorenzo Niño, en el corazón de El Escorial (Madrid), con fachada a la Avenida de La Arboleda. El inmueble cuenta con una superficie estimada de 130,75 m² y actualmente alberga una edificación antigua (vivienda unifamiliar y antiguo local comercial) de una sola planta con necesidad de reforma integral o derribo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promoción inmobiliaria. Características destacadas: Clasificación urbanística: ordenanza 1 (Casco Antiguo), edificación en manzana cerrada alineada a calle. Edificabilidad permitida: hasta 3 plantas sobre rasante más bajo cubierta. Uso permitido: residencial, terciario y dotacional en todas sus categorías. Superficie edificable estimada: hasta 442,25 m². Ideal para promoción de viviendas y local comercial en planta baja (esquina con gran visibilidad). Ubicación céntrica y estratégica, a escasos metros de calles principales como Peregrinas, Fraguas y Alfolí. El inmueble dispone de estudios técnicos y valoración profesional que avalan su potencial edificatorio y rentabilidad. Se recomienda su adquisición tanto para desarrollo urbanístico como para inversores que busquen rentabilidad en zona en crecimiento. Para más información, visitas o documentación técnica detallada, no dudes en contactarnos.
Caractéristiques du bien
Complex information
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Type de bienUrbain
Données de la propriété
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Type de propriétéOccasion
Surfaces
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Superficie du terrain130 m²
Base
-
Parcelle minimale à vendre130 m²
-
Terrain urbainConsolidé (Terrain)
-
Terrains constructibles3
-
Constructibilité475 m²
Statistiques des prix du marché pour Terreno en calle de Lorenzo Niño
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Madrid, El Escorial, Centre, Calle de Lorenzo Niño
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Jovy
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REF: 369812
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