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Développements à Guadalvir Plaza à Guadalix de la Sierra

Madrid, Guadalix de la Sierra
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de 445 000 €
1 960 € / m2
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Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza
2024 Année d'achèvement
224 m² - 229 m² Surfaces des biens
4 Nombre de chambres
4 Bains
3 Nombre d'unités
Venta de 2 viviendas amplias con excelente ubicación, en pleno centro del municipio. Casas adosadas con garaje y patio trasero. Terminadas.Tres alturas, sin sótano.En planta baja se dispone el garaje y dos estancias más un baño. Versatilidad para su uso, como consulta, despacho profesional, clínica o actividad similar. También posibilidad de utilizarlo como pequeño apartamento de un dormitorio más salón cocina, con su baño para familiares mayores, para que no suban escaleras, y vivan con la familia, pero con espacios propios suficientes e independientes. Si se integra con el resto de la vivienda, posibilidad de utilizarlo como estudio, despacho, gimnasio, cuarto de juego u otro dormitorio, más una segunda cocina (tiene las tomas de fontanería preparadas) o zona de almacenaje, gimnasio, sala recreativa o cuarto de plancha.En planta primera, gran salón-comedor y cocina con un baño.En planta segunda, tres dormitorios con dos baños, el principal en suite.Cuenta con el sistema más sostenible y eficiente energéticamente: Aerotermia con suelo radiante para el invierno y refrigerante para el verano. Además dispone de seis Placas solares en tejado.Tiene sistema de ventilación en habitaciones, salón, cocina y baños, con recuperador de calor, que permite renovar el aire interior sin enfriar en invierno y sin calentar en verano. Este sistema, gracias a sus by-pass automático permite disfrutar, tanto en verano como en invierno, de cualquier situación de temperatura favorable dentro de la casa sin pasar por el intercambiador. Un ejemplo, sería el aire fresco de las mañanas en verano que se introduciría sin calentarlo con el calor extraído de las estancias.Fachada con aislamiento térmico exterior superior a 10 cm, que evita los puentes térmicos y las molestas corrientes de aire interiores. Gracias al diseño de las viviendas con fachadas a dos orientaciones cuenta con ventilación natural cruzada.Ventanas de PVC, oscilobatiente con triple cristal.

Propriétés dans ce complexe

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Chambres
Salles de bains
Surface carrée
Plancher
Catégorie
Prix
4 4 229 m² 3 Maisons de ville 445 000 € Visit
4 4 229 m² 3 Maisons de ville 445 000 € Visit
4 4 224 m² 3 Maisons de ville 450 000 € Visit

Caractéristiques du bien

  • Émissions
    0,27 kg CO2/m² año
  • Consommation d'énergie
    2 kWh/m² año
  • Certificat énergétique
    A
  • Type de propriété
    Primaire
  • Surface construite
    227 m²
  • Année d'achèvement
    2024
  • Chauffage
    Chauffage par le sol
  • Statut du bâtiment
    Dans la construction
  • Nombre d'unités
    3
  • Fourchette de prix
    445 000 € - 450 000 €
  • Nombre de chambres
    4
  • Surfaces des biens
    224 m² - 229 m²
  • Types de propriétés
    Maisons de ville

Installations

Installations:

Fenêtres intérieures
Fenêtre extérieure

Dans le bâtiment:

Gymnastique

Carte

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REF: ENM-68575

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