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Maisons de ville
Type de bien
2024
Année d'achèvement
224 m²
Surface construite
4
Salles de bains
4
Chambres à coucher
Chauffage par le sol
Chauffage
Dans la construction
Statut du bâtiment
Venta de 2 viviendas amplias con excelente ubicación, en pleno centro del municipio. Casas adosadas con garaje y patio trasero. Terminadas.Tres alturas, sin sótano.En planta baja se dispone el garaje y dos estancias más un baño. Versatilidad para su uso, como consulta, despacho profesional, clínica o actividad similar. También posibilidad de utilizarlo como pequeño apartamento de un dormitorio más salón cocina, con su baño para familiares mayores, para que no suban escaleras, y vivan con la familia, pero con espacios propios suficientes e independientes. Si se integra con el resto de la vivienda, posibilidad de utilizarlo como estudio, despacho, gimnasio, cuarto de juego u otro dormitorio, más una segunda cocina (tiene las tomas de fontanería preparadas) o zona de almacenaje, gimnasio, sala recreativa o cuarto de plancha.En planta primera, gran salón-comedor y cocina con un baño.En planta segunda, tres dormitorios con dos baños, el principal en suite.Cuenta con el sistema más sostenible y eficiente energéticamente: Aerotermia con suelo radiante para el invierno y refrigerante para el verano. Además dispone de seis Placas solares en tejado.Tiene sistema de ventilación en habitaciones, salón, cocina y baños, con recuperador de calor, que permite renovar el aire interior sin enfriar en invierno y sin calentar en verano. Este sistema, gracias a sus by-pass automático permite disfrutar, tanto en verano como en invierno, de cualquier situación de temperatura favorable dentro de la casa sin pasar por el intercambiador. Un ejemplo, sería el aire fresco de las mañanas en verano que se introduciría sin calentarlo con el calor extraído de las estancias.Fachada con aislamiento térmico exterior superior a 10 cm, que evita los puentes térmicos y las molestas corrientes de aire interiores. Gracias al diseño de las viviendas con fachadas a dos orientaciones cuenta con ventilación natural cruzada.Ventanas de PVC, oscilobatiente con triple cristal.
Caractéristiques du bien
-
Complexe résidentielGuadalvir Plaza
-
Type de bienMaisons de ville
-
Plancher3
-
Chambres à coucher4
-
Salles de bains4
-
Surface construite224 m²
-
Émissions31 kg CO2/m² año
-
Consommation d'énergie2 kWh/m² año
-
Certificat énergétiqueA
-
Type de propriétéPrimaire
-
Année d'achèvement2024
-
ChauffageChauffage par le sol
-
Statut du bâtimentDans la construction
Installations
Installations:
Fenêtres intérieures
Fenêtre extérieure
Dans le bâtiment:
Gymnastique
Carte
Madrid, Guadalix de la Sierra, Calle Vinya , 28
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Complexe résidentiel
450 000 €
de 2 009 €
/ m2
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REF: ENM-79736
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