Name: Quintessence
SKU: 14252
Price: 1150000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Année de livraison

122 m² - 167 m² Surfaces des biens

2 - 3 Nombre de chambres

2 Bains

Immobilier à Quintessence

Cette nouvelle offre résidentielle se dévoile comme un concept inégalé, parfaitement intégré dans un cadre naturel, et se caractérise par une architecture moderne et minimaliste. Elle propose un style de vie unique dans la prestigieuse province de Málaga.

C'est un ensemble innovant et sophistiqué de 96 résidences, avec des options d'appartements de 2 à 3 chambres. Ces logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs finitions de haute qualité, de grandes baies vitrées, et de vastes terrasses, toutes orientées à l'ouest, permettant de profiter de vues imprenables sur la mer Méditerranée. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin et d'une piscine privée, tandis que les penthouses offrent un solarium exceptionnel avec possibilité de piscine.

Avantages d'un nouveau bâtiment Quintessence

Le complexe résidentiel propose un cadre idéal pour profiter toute l'année, avec une large gamme de services de loisirs et de bien-être. Les installations incluent 3 piscines communes, un bar au bord de la piscine, un spa relaxant avec piscine intérieure, sauna, hammam et douche à eau froide, ainsi que deux salles de sport entièrement équipées. Il offre également deux clubs sociaux avec espaces de coworking et de vastes zones paysagères. C'est l'endroit parfait pour combiner détente et activités en plein air.

Vie en ville Marbella

Situé sur l'altiplano de los Monteros, ce petit oasis propose un cadre de sérénité entouré de nature. C'est l'endroit idéal pour se déconnecter et profiter d'activités sportives dans les forêts environnantes. À seulement 5 minutes de Marbella, à proximité du charmant centre historique, et facilement accessible aux plages environnantes et au célèbre parcours de golf local. Un véritable luxe pour ceux qui désirent un style de vie exclusif.

Promotions remarquables en Espagne

10 unités

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Les Balcons - Les Hauts de l'Éden, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

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2 250 000 € - 2 250 000 €

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Alicante, Calpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

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Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

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Propriétés dans ce complexe

Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.

Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
22A	2	2	122 m²	3	Lofts	1 150 000 €	Visit
72B	3	2	166 m²	—	Lofts	1 150 000 €	Visit
92B	2	2	159 m²	3	Lofts	1 300 000 €	Visit
102B	3	2	158 m²	—	Lofts	1 315 000 €	Visit
62B	3	2	167 m²	—	Lofts	1 325 000 €	Visit
32B	3	2	159 m²	3	Lofts	1 350 000 €	Visit

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Nombre d'unités

6
Fourchette de prix

1 150 000 € - 1 350 000 €
Nombre de chambres

2 - 3
Surfaces des biens

122 m² - 167 m²
Types de propriétés

Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
État

En construction
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie extérieure

PVC
Chauffage

Par conduit avec machine installée, Pompe à chaleur
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
M2 moyens

155 m²
Type de design

Minimaliste
Type de la propriété

Programme neuf

Cerca de:

Distance Aéroport

52.00 km
Distance à la plage la plus proche

3000.00 m

Base

Total des biens immobiliers

96
Total des étages

3

Certificat énergétique

Consommation énergétique

No indicado

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Sauna

Cabine de bain

Terrasse

Approvisionnement:

Avec de l'eau

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Salle de sport

Bar

Champ de golf

Sauna

Spa

Zonas jardins

Zones vertes

Club social

Jardin

Piscine couverte

Piscine privée

Piscine communautaire

Vues:

Vues sur la mer

Vues sur la rue

Documents : Quintessence

Cahier des charges

Statistiques des prix du marché pour Quintessence

1 070 000 € (6 895 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

640 000 € (5 122 €/m²)

Prix moyen d’un avec 2 chambres

1 285 000 € (7 919 €/m²)

Prix moyen d’un avec 3 chambres

3 066 375 € (6 391 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de Marbella

1 324 641 € (7 440 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Marbella

2 013 731 € (6 036 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans le quartier Rio Real-Los Monteros

591 129 € (3 441 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans le quartier Rio Real-Los Monteros

Carte

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Urbanización Altos de los Monteros s/n Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura realizadas en hormigón armado, según normativa vigente y proyecto técnico.

2. CUBIERTAS

Cubierta invertida no transitable: Doble lámina impermeabilizante, aislamiento térmico y capa de árido.
Cubierta transitable: Aislamiento térmico, film geotextil, doble lámina impermeabilizante y solería antideslizante.
Cubierta en solárium: Aislamiento térmico, film geotextil, doble lámina impermeabilizante y paramentos según proyecto.

3. CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con enfoscado y pintado según diseño de proyecto.
Composición:
- Aislamiento térmico de altas prestaciones.
- Cámara de aire.
- Aislamiento térmico-acústico de lana mineral.
- Trasdosado interior de yeso laminado.

4. DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas:
- Fábrica de ladrillo fonoacústico.
- Trasdosado con estructura metálica.
- Aislamiento térmico-acústico de lana mineral.
- Placa de yeso laminado.
Dentro de la vivienda:
- Doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica de acero galvanizado con aislamiento interior.
Entre vivienda y zonas comunes:
- Ladrillo fonoacústico con acabado combinado de aplacado, enfoscado y pintura según diseño.

5. TECHOS

Placa de yeso laminado en toda la vivienda.
Falsos techos en zonas con instalaciones.
Acabado en pintura plástica.

6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

Solados:
- Gres porcelánico de gran formato en salón, dormitorios, cocina, pasillo, vestíbulo, baños y aseos.
Paramentos verticales:
- Alicatado cerámico rectificado en zona de ducha.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera maciza lacadas en blanco, de hoja alta, con bisagras ocultas de acero inoxidable.
Armarios tipo block modulares, con interior forrado en melamina textil, balda, barra de colgar y puertas a juego con las de paso.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de PVC o aluminio lacado, de altas prestaciones, apertura corredera u oscilobatiente según proyecto.
Vidrios de seguridad en puertas de salida.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios, con accionamiento eléctrico.
Preinstalación para estores motorizados.

9. COCINAS

Mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión, con cajones de autocierre.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o Neolith.
Panelado entre muebles altos y bajos.
Electrodomésticos: Placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas integrado, frigorífico, campana extractora y lavadora-secadora.

10. SANITARIOS Y GRIFERÍA

Platos de ducha de cuarzo compacto.
Sanitarios de porcelana vitrificada, con inodoros suspendidos y cisterna empotrada.
Encimera con seno encastrado y mampara de vidrio de seguridad.
Espejo con iluminación LED perimetral.
Grifería monomando y empotrada en duchas, con sistema termostático y efecto rainshower.

11. INSTALACIONES

A. Agua caliente sanitaria y climatización:

Sistema de aerotermia de alta eficiencia.
Hidrokit en lavadero con control digital.
Climatización mediante fan-coil y sistema Airzone o similar, controlado desde salón y dormitorios, con acceso remoto.
Suelo radiante en toda la vivienda.

B. Electricidad y telecomunicaciones:

Instalación según REBT.
Mecanismos de primeras marcas.
Vídeo portero a color con conectividad WI-FI y remota.
Tomas de TV/FM, satélite e internet por fibra óptica (excepto en baños).
Cumplimiento de ICT-2.

12. SEGURIDAD

Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
Vídeo portero en accesos a urbanización y viviendas.
Residencial cerrado con control de accesos, conserjería y videovigilancia 24h.

13. DOMÓTICA Y CONTROL REMOTO

Gestión desde smartphone de:
- Vídeo portero.
- Climatización.
- Persianas.
- Iluminación.
- Cámara IP interior.
- Sensores de inundación (baños y cocina).
- Detector de humo (cocina).

14. INSTALACIONES VARIAS

Preinstalación de punto de recarga para vehículo eléctrico.
Puerta de garaje motorizada con sistema de apertura.

15. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Caminos y escaleras en hormigón impreso o adoquines prefabricados.
Cerramiento exterior: Murete de hormigón o ladrillo enfoscado y pintado con elementos metálicos según diseño.
Cerramiento de jardines privados con los mismos materiales.
Piscinas comunitarias y de chapoteo.
Zona SPA: Piscina salada climatizada, sauna, baño turco, ducha fría, vestuarios, gimnasio.
Salón social, zona coworking y Pool Bar.
Jardines con riego automático e iluminación según proyecto.

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