Villa individuelle à vendre à , Villanueva del Rosario

Distribución y Características de la Propiedad: La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Garaje independiente con capacidad para dos vehículos. Aseo de cortesía. Amplio y diáfano espacio que actualmente está adaptado como un gran local comercial, con dos entradas independientes, lo que brinda una gran flexibilidad para el uso residencial o profesional. Primera Planta: Cuatro dormitorios, todos ellos de generosas dimensiones. Uno de los dormitorios se presenta como suite, con vestidor y baño privado. Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Un baño adicional, independiente, que da servicio a las otras estancias de la vivienda. Calidades y Acabados: La propiedad cuenta con materiales de primera calidad y acabados de gran gusto: Fachada exterior revestida con piedra hasta la altura de la primera planta. Suelos de gres porcelánico en todas las estancias, excepto en la terraza y el garaje, donde se utiliza terrazo. Carpintería exterior de PVC en color nogal con cristales Climalit de alta eficiencia térmica. Carpintería interior de madera maciza lacada en blanco, con puertas correderas en todas las habitaciones, excepto en la puerta principal. Iluminación LED tipo ojo de buey en toda la vivienda, con sensores de encendido y apagado automáticos en el pasillo y el vestidor. Sistema de calefacción central mediante caldera de biomasa de pellets. Placas solares instaladas para el calentamiento del agua en toda la vivienda. Oportunidad de Inversión: Este adosado no solo es un hogar ideal para residir, sino también una excelente oportunidad de inversión. Su distribución y características permiten adaptarlo tanto a un uso residencial como a una actividad comercial, gracias a la flexibilidad que ofrece el gran local de la planta baja. Además, la zona en la que se ubica, con una alta demanda de viviendas y servicios, promete una apreciación de valor en los próximos años. En Resumen: Este adosado en esquina, con sus 306 m² distribuidos en dos plantas, ofrece un diseño excepcional, materiales de alta gama y una ubicación estratégica en el centro de Andalucía. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad proporciona una calidad de vida inigualable, rodeada de naturaleza, pero con todos los servicios al alcance. No deje pasar esta oportunidad única. Contacte para más información o para concertar una visita.