Name: Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1
SKU: 422948
Price: 305000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

60 m² m2 construits

2 Salles de bains

2 Chambres

7 Total des étages

Pompe à chaleur Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

A06 Nom

Dans ce développement exclusif de nouvelle construction, des vues imprenables sur la mer sont offertes dans le cadre unique d'Isla del Fraile. Des logements, penthouses et duplex de 2 à 4 chambres sont proposés, tous équipés de vastes terrasses permettant de profiter de la lumière naturelle et de la nature luxuriante. Les prix varient entre 305 000 € et 650 000 € et les surfaces varient de 64 m² à 132 m², s'intégrant de manière spectaculaire dans le paysage environnant.

Le projet a été conçu pour offrir une expérience de vie qui respecte et met en valeur l'environnement naturel. Situé à proximité de plages de sable idylliques, dans une zone paisible, il utilise la topographie pour maximiser les vues sur la mer et la lumière naturelle. Les matériaux utilisés, ainsi que l'intégration de végétation, assurent une parfaite intégration avec l'environnement. Les résidents peuvent profiter d'installations sportives, de services de restauration et de sécurité privée, assurant un style de vie de haute qualité.

Águilas est connue pour son vaste littoral de 28 kilomètres, qui compte une diversité de 35 plages, allant des criques vierges aux plages urbaines animées. Avec un climat chaud désertique, la température moyenne se maintient à 22 degrés annuels, offrant des hivers doux et des étés chauds, idéaux pour les activités de plein air. Son environnement naturel fournit des opportunités parfaites pour la plongée, les sports aquatiques, la randonnée et le golf. La proximité des parcs naturels et des montagnes ajoute une valeur inestimable à l'expérience de vie dans cette charmante ville.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Format de la promotion

Libre
Phase

1

Mémoire des Qualités

Façade

Brique en céramique
Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie

Aluminium / Climalit, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Pompe à chaleur, Par conduit avec machine installée

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Nom

A06
Porte

6
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

60 m²
Orientation

Sud
Type de propriété

Programme neuf

Base

Total des étages

7

Certificat énergétique

Certificat énergétique

B
Consommation énergétique

No indicado

Installations

Commodités du logement:

Chauffage

Fenêtre extérieure

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Garage

Ascenseur

Salle de sport

Champ de golf

Aire de jeux

Zones vertes

Statistiques des prix du marché pour Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1

376 433 € (4 329 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Águilas

384 654 € (4 544 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans le quartier Île du Frère

Carte

Murcie, Águilas, Île du Frère, Calle Isla del Fraile s/n Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

01. ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjado reticular.

02. FACHADA

02.1 Albañilería

Cerramiento exterior de ladrillo cerámico perforado con aislamiento térmico y acústico.
Hoja interior de tabiquería ligera tipo "Pladur".
El diseño de la fachada combina revestimiento de mortero y aplacado cerámico.

02.2 Carpintería Exterior

Ventanas y balconeras de primera calidad con doble acristalamiento con cámara tipo "Climalit".
En terrazas, barandillas de vidrio incrustadas en peto.

03. ZONAS COMUNES

Urbanización interior con zonas ajardinadas de esparcimiento y ocio.
Iluminación exterior integrada.
Dos piscinas.
Zona chill out, tumbonas y sombrillas.
Área infantil y zona de juegos.
Gimnasio al aire libre (outdoor).

04. GARAJE

Pavimento de hormigón fratasado.
Puerta automática de entrada y salida de vehículos.
Equipado con sistema de detección de CO, extracción y extinción de incendios.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos según normativa vigente.

05. INTERIOR DE LAS VIVIENDAS

05.1 Tabiquería Interior

Divisiones interiores con tabiquería ligera tipo "Pladur".
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico perforado, aislamiento acústico de lana de roca y trasdosado con tabiquería ligera tipo "Pladur" por ambas caras.

05.2 Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada lacada en blanco por el interior.
Puertas de paso interiores lacadas en blanco, practicables o correderas según estancia.
Armarios empotrados forrados interiormente, con puertas lacadas en blanco.

05.3 Pavimentos

Pavimento de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda.
Tres modelos a elegir durante el periodo de construcción, hasta la fecha que determine la Dirección Facultativa.
En balcones y terrazas, gres porcelánico antideslizante.

05.4 Revestimientos de Paredes y Techos

Baños revestidos con alicatado cerámico de primera calidad.
Entre muebles altos y bajos de cocina, revestimiento de cuarzo compacto a juego con la encimera.
Resto de paredes y techos con pintura plástica lisa.

05.5 Pintura

Paredes y techos con pintura plástica lisa.

05.6 Climatización

Instalación completa de climatización por conductos, con bomba de frío y calor.
Termostato de control en salón-comedor.

05.7 Sanitarios y Grifería

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad:
- Inodoro suspendido.
- Plato de ducha de resina con grifería empotrada.
- Lavabo suspendido.
- Espejo con tratamiento antivaho.
- Mampara.

05.8 Cocina

Equipamiento de mobiliario de cocina compuesto por muebles bajos y altos.
Puertas con acabado brillo, con dos colores a elegir durante el periodo de construcción (hasta la fecha que determine la Dirección Facultativa).
Encimera de cuarzo compacto con fregadero y grifería monomando.

Electrodomésticos incluidos:

Placa vitrocerámica.
Campana extractora.
Horno eléctrico.
Horno microondas (según tipología).
Preinstalación para lavavajillas y lavadora-secadora.

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