Villa individuelle à vendre à , Molina de Segura

Descubre esta inmejorable vivienda PASSIVE HOUSE ubicada en la zona de Los Conejos, en Molina de Segura. Este inmueble ha conseguido superar unos exigentes estándares para poder ser calificado como Passive House. Este tipo de edificaciones combina el respeto y el equilibrio medioambiental con el confort y el bienestar de sus residentes. Diseño, funcionalidad, eficiencia energética, sostenibilidad y salud son algunas de las claves que persigue la construcción de viviendas pasivas. Las cinco grades características que las define son: 1: gran asilamiento térmico, 2: ventanas y puertas con altas prestaciones que garantizan una elevada protección, 3: ausencia total de puentes térmicos para tener absoluto control de las pérdidas y ganancias de energía a través de paredes, suelos, techos o tabiques, 4: gran hermeticidad del aire para impedir procesos de condensación y 5: ventilación mecánica con recuperación del calor, un sistema eficiente y saludable capaz de reaprovechar el calor para conseguir que la energía necesaria para mantener un espacio a la temperatura adecuada sea mucho menor. Tal como se puede ver en el plano, la vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón con cocina integrada que tiene doble salida al exterior, a la zona de terraza, que tiene instalada una amplia pérgola. También cuenta con una isla que amplía el espacio de trabajo de la cocina. Todos los electrodomésticos son nuevos y de las mejores marcas del mercado. El lavavajillas y el frigorífico vienen empotrados. Junto a la cocina encontramos la zona de lavado, también con lavadora nueva de alta gama. La cocina tiene garantía de por vida. Encontramos también tres espaciosos dormitorios y dos baños. Uno de ellos se sitúa en el dormitorio principal, en suite, donde también se localiza un vestidor. Todas las puertas son correderas a excepción de la de entrada y todas las ventanas son de pvc, tienen triple aislamiento y 11 cámaras de aire. Son oscilobatientes. Tanto puertas como ventanas tienen una toma de corriente específica para poder instalar cortinas automáticas. Son 128 m2 de vivienda más 25m2 de terraza, 70m2 de solarium y casi 400 m2 de parcela que rodean la construcción, permitiendo la construcción de una piscina, la creación de un agradable jardín, y el estacionamiento de 2-3 coches. Desde el exterior, a través de una escalera, se accede a lo que , por el momento, es una terraza solarium transitable, pero ya tiene proyecto de segunda planta, registrado. El entorno nos provee de zonas verdes con sendas de recreo, supermercados ALDI, MERCADONA y, próximamente, CARREFOUR, colegios concertados SAN JORGE, LOS OLIVOS, EL TALLER, consultorio médico la Alcayna, comercios varios, campo de golf, zonas de restauración, gasolinera, conexión fácil a la autovía... Esta es una vivienda construida con todo lujo de detalles que hacen que sea perfecta para sus residentes en una zona tranquila y muy familiar. Y además, es SIN COMISIÓN AL COMPRADOR! No lo dudes y ven a visitarla. Discover this unbeatable house PASSIVE HOUSE located in the area of Los Conejos, in Molina de Segura. This property has managed to exceed demanding standards to be qualified as Passive House. This type of building combines respect and environmental balance with the comfort and well-being of its residents. Design, functionality, energy efficiency, sustainability, and health are some of the keys pursued by passive housing construction. Five characteristics that define them are 1: great thermal insulation, 2: windows and doors with high performance that guarantee high protection, 3: a total absence of thermal bridges to have absolute control of energy losses and gains through walls, floors, ceilings or partitions, 4: great air tightness to prevent condensation processes and 5: mechanical ventilation with heat recovery, an efficient and healthy system capable of reusing heat to achieve that the energy necessary to maintain a space at the right temperature is much lower. As you can see in the plan, the house has a spacious and bright living room with an integrated kitchen that has a double exit to the outside, to the terrace area, which has installed a large pergola. It also has a large island that expands the kitchen workspace. All appliances are new and of the best brands on the market. The dishwasher and fridge are built-in. Next to the kitchen, we find the washing area, also with a new high-end washing machine. The kitchen is guaranteed for life. We also find three large bedrooms and two bathrooms. One of them is located in the master bedroom, en suite. where there is also a large dressing room. All doors are sliding except the entrance and all PVC windows have triple insulation and 11 air chambers. They are oscillatory. Both doors and windows have a specific outlet to install automatic curtains. There are 128 m2 of housing plus 25 m2 of terrace, 70 m2 of solarium, and almost 400 m2 of plot that surround the construction, allowing the construction of a swimming pool, creating a pleasant garden, and parking 2-3 cars. From the outside, through a staircase, you access what, for the moment, is a solarium terrace passable, but already has a second-floor project, registered. The environment provides us with green areas with recreational paths, supermarkets ALDI, MERCADONA and, soon, CARREFOUR, concerted schools SAN JORGE, LOS OLIVOS, EL TALLER, medical office la Alcayna, ...various shops, golf course, restaurants, gas station, easy connection to the motorway... This is a house built with luxury details that make it perfect for its residents in a quiet and very familiar area. And besides, there’s no commission to the buyer!