Name: Montemar Villas
SKU: 399983
Price: 514900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

2022 Année de livraison

2 Salles de bains

138 m² m2 construits

357 m² Superficie du terrain

4 Chambres

1 Total des étages

Préinstallation par conduit Chauffage

Chauffage par le sol Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

2.2 villa 3 Nom

Montemar est un complexe résidentiel exclusif situé dans un emplacement privilégié à Altaona Golf, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Murcia et à 20 minutes des plages de la région. Cette situation offre la tranquillité et la sécurité de son parcours de golf de 18 trous, ainsi que la commodité d'être proche de tous les services nécessaires. Vivre ici garantit un contact constant avec la nature et la montagne, assurant une haute qualité de vie, un air pur et des espaces ouverts.

La première phase de construction propose des parcelles à partir de 300 m², conçues avec différents types de villas de haute qualité. Elles incluent des options allant jusqu'à 3 chambres de plain-pied, 2 salles de bains et une piscine privée. La construction met l'accent sur l'intégration harmonieuse de l'extérieur avec l'intérieur de la maison, offrant ainsi un logement moderne et équilibré avec des prix allant de 465 900 € à 529 900 € et des surfaces de 123 m² à 137 m².

Vivre dans un nouveau bâtiment Montemar Villas offre l'avantage d'être à proximité de la dynamique ville de Murcia, où l'on peut profiter de la richesse culturelle, de la gastronomie locale et d'une variété d'activités récréatives. Cet environnement combine le meilleur de la proximité urbaine avec la paix et la sérénité d'un paysage naturel, offrant une expérience complète à ses résidents.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Montemar Villas
Type de bien

Villas

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2022
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Brique en céramique
Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie

Aluminium, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Préinstallation par conduit, Chauffage par le sol
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

2.2 villa 3
Chambres

4
Salles de bains

2
m2 construits

138 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie du terrain

357 m²

Base

Total des étages

1

Installations

Dans l'immeuble:

Piscine

Solarium

Jardin

Parking privé

Plans

Statistiques des prix du marché pour Montemar Villas

749 393 € (3 432 €/m²)

Prix moyen du Villas primaire dans la ville de Murcie

Carte

Murcie, Murcie Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón antisísmica, utilizando hormigón especial resistente a la humedad.
Estructura de hormigón armado ejecutada conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Zuncho perimetral de hormigón en la parcela, preparado para el levantamiento de la valla exterior.
Hormigonado de zonas de jardín, destinado a posterior enlosado, según planos.
Ejecución de vuelos de hormigón decorativo, conforme a los detalles indicados en planos.

2. FACHADA

Cerramientos exteriores con doble hoja de ladrillo cerámico y cámara de aire intermedia.
Aislamiento térmico y acústico en cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente del CTE.
Diseño de fachada según la perspectiva gráfica incorporada al contrato de compraventa.

3. SOLADOS Y ALICATADOS

Solado interior con gres porcelánico de primera calidad, formato 60x60 cm, en línea moderna.
Solado exterior con gres antideslizante de primera calidad.
Alicatado en baños y cocina con azulejo cerámico de primera calidad, también en diseño moderno.

4. PINTURA

Acabado interior en pintura plástica lisa, color blanco, con terminación a buena vista.

5. VIDRIOS

Todas las ventanas y puertas correderas equipadas con doble acristalamiento con cámara.
Cristales con tratamiento de control solar.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada en color antracita, con panel exterior de aluminio.
Carpintería interior lacada en blanco, con herrajes y tiradores en acabado cromado o negro (según definición).
Armarios empotrados modulares abatibles, acabados en blanco, vestidos interiormente con cajonera.

7. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio en color antracita.
Ventanas y balconeras en sistema corredero. Persianas eléctricas en dormitorios, en aluminio del mismo color.

8. COCINA

Mobiliario de cocina alto y bajo, según diseño y planos.
Encimera de material compacto tipo Silestone o similar.

9. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas para agua y PVC para desagües.
Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de diseño moderno, con grifería en negro o cromado.
Muebles de baño y lavabos suspendidos en baño y aseo.
Plato de ducha de obra con mampara de cristal.

10. ELECTRICIDAD

Mecanismos e interruptores en acabado blanco.
Cableado completo para instalación de lámparas en baños y cocina tipo isla.
Resto de la vivienda equipada con focos LED blancos empotrados.
Focos exteriores en puerta principal y patio.
Instalación de antena de TV en salón y dormitorios.
Preinstalación para fibra óptica y telefonía.
Canalización para cumplimiento del reglamento de telecomunicaciones.
Puntos de luz interiores y exteriores según normativa.

11. AISLAMIENTOS

Aislamiento térmico y acústico según Normativa Básica de Edificación, cumpliendo con el CTE.

12. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de climatización por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en color blanco.

13. CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES

Parcelas delimitadas entre sí mediante muro de 40 cm de altura más valla de simple torsión lacada en verde, rematada con seto artificial de 1,50 m de altura.
Valla frontal compuesta por muro ciego de 1,00 m acabado con mortero raspado y valla metálica superior de 0,70 m de chapa galvanizada plegada, lacada en marrón.
Puerta de paso abatible galvanizada y lacada según diseño.
Puerta corredera de garaje galvanizada y lacada según diseño.

14. JARDÍN Y ZONA COMÚN

Piscina privada de aproximadamente 20 m², con muros perimetrales y sistema de depuración por cloro.
Calles interiores pavimentadas con adoquín e iluminación conforme a proyecto.

15. ELECTRODOMÉSTICOS

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria (ACS).
Electrodomésticos incluidos marca TEKA o similar: frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción, horno, microondas y lavadora.
Pack de iluminación LED interior en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños.
Suelo radiante eléctrico en baños.

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Montemar Villas

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REF: 399983

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