Name: Villas Santolina
SKU: 386340
Price: 1602000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

2025 Année de livraison

464 m² m2 construits

1 000 m² Superficie du terrain

6 Chambres

4.1 Salles de bains

IV Trimestre Date de livraison

En construction État

Pompe à chaleur Chauffage

Chauffage par le sol Chauffage

Installation de climatisation Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

RU 148 Energy 2 Nom

Villas de luxe avec vue imprenable en première ligne de golf – Profitez de la tranquillité tout en restant proche de la ville

Cet ensemble de villas exclusives se situe en première ligne de golf, au sein d'un complexe privé qui harmonise nature, sport et confort. Un cadre privilégié à seulement 15 minutes du cœur de Murcia, vous permettant de profiter de sa richesse historique, culturelle et gastronomique.

Conçues pour garantir un confort et une intimité optimaux, ces résidences disposent d'espaces intérieurs généreux, de jardins privés et de piscines en option. Elles conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour une demeure secondaire dans l’une des régions les plus complètes du sud-est espagnol.

Le complexe offre une sécurité 24 heures sur 24, un magnifique parcours de golf de 18 trous, un restaurant, des courts de tennis et de padel, ainsi qu'une zone commerciale et des espaces naturels dédiés à la détente et aux activités en plein air. Tout cela à moins de 20 minutes des plages du Mar Menor et de la Méditerranée. Les propriétés varient entre 4 et 5 chambres, avec une surface de 298 m² à 694 m², et une gamme de prix allant de 740 000 € à 1 413 000 €.

Une occasion unique de vivre le mode de vie dont vous avez toujours rêvé : soleil, golf, nature et mer… avec tous les services à votre portée.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Villas Santolina
Type de bien

Villas

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
Date de livraison

IV Trimestre
État

En construction
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Céramique
Menuiserie

PVC à rupture de pont thermique, Double vitrage
Chauffage

Pompe à chaleur, Chauffage par le sol, Installation de climatisation
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

RU 148 Energy 2
Chambres

6
Salles de bains

4.1
m2 construits

464 m²
Orientation

Est
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie du terrain

1 000 m²

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Sécurité

Champ de golf

Solarium

Jardin

Statistiques des prix du marché pour Villas Santolina

749 393 € (3 432 €/m²)

Prix moyen du Villas primaire dans la ville de Murcie

932 522 € (3 400 €/m²)

Prix moyen du Villas primaire dans le quartier Campo de Murcia

Carte

Murcie, Murcie, Campo de Murcia, Calle Vial 1 Mosa Trajectum, 308 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Vivienda con Certificación Energética clase A, que garantiza máxima eficiencia en el consumo de energía.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Mejora del terreno mediante excavación y relleno con tierras seleccionadas, bajo supervisión geotécnica.
Cimentación realizada con losa de hormigón armado, conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), Eurocódigos y normativa sísmica y anti-radón vigente.
Estructura innovadora de hormigón compuesto tridimensional, con aislamiento térmico y acústico integrado.
Sistema constructivo resistente al fuego, al agua, a huracanes y a terremotos. Garantía estructural de 10 años.

CUBIERTAS / TECHOS

Cubiertas planas no transitables impermeabilizadas con doble capa de tela asfáltica (4 kg) reforzada con fibra de poliéster.
Cubiertas transitables con acabado cerámico antideslizante, igual que las terrazas de la vivienda.
Recogida de aguas pluviales mediante cazoletas de desagüe.

FACHADA

Sistema constructivo integrado con aislamiento térmico y acústico.
Acabado exterior en mortero monocapa flexible. Color según elección de la Dirección Facultativa.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en PVC color gris antracita, con rotura de puente térmico.
Acristalamiento doble con cámara de aire.
Puertas correderas tipo Hebe-Siebe en salón.
Puerta de entrada principal de 210x90 cm en chapa metálica, con cerradura de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores de MDF macizo lacadas en blanco, con bisagras ocultas y manillas cromadas.
Altura estándar de 230 cm (203 cm donde aplique falso techo).
Armarios empotrados en dormitorios, con balda, barra de colgar y cajoneras.

DIVISIONES INTERIORES Y ACABADOS

Tabiquería interior en placas de yeso laminado con aislamiento de lana de roca.
Paredes pintadas en color RAL 9010 y techos en blanco, con pintura plástica lisa semimate.
Baños revestidos en cerámica; techos desmontables en baños 1, 3 y 4.
Falsos techos en toda la vivienda (salvo zonas técnicas).

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Suelo interior en gres cerámico 60x60 cm.
Suelo exterior antideslizante del mismo formato en terrazas y zonas húmedas.
Jardín con césped artificial (160 m²), grava decorativa y vegetación según proyecto paisajístico.

COCINA

Mobiliario de cocina definido en planos (módulo de pared + isla central).
Encimera de la isla en material cerámico; frente de cocina revestido en paneles de madera.
Electrodomésticos incluidos: campana extractora y placa de inducción de 3 zonas (marca Balay o similar).
Fregadero con grifo monomando.
Termo eléctrico con bomba de calor por aerotermia instalado en lavadero.
Preinstalación para resto de accesorios.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Inodoros suspendidos con bidé integrado y tapa con cierre amortiguado.
Duchas de obra con mampara de cristal, rociador fijo y ducha de mano, con desagüe lineal.
Muebles de baño suspendidos en blanco mate con grifería cromada, dos cajones de madera y espejo instalado.
Cortes de agua independientes en cada baño y aseo.
Dos salidas de agua exteriores: una para riego y otra para manguera.
Producción de ACS mediante sistema de aerotermia.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Aire acondicionado por conductos con bomba de calor en toda la vivienda (excepto baños y pasillo).
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños, con termostatos independientes.
Sistema de renovación de aire en cocina, baños, lavadero y aseo.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Iluminación LED en salón. Resto de estancias con preinstalación para luminarias.
Timbre en acceso a la vivienda.
Instalación preparada para router (equipo no incluido).
Cuadro eléctrico general ubicado en la entrada.

PISCINA Y JARDÍN

Piscina privada de 9.80 x 4.50 m con tratamiento por cloración, escalera interior y luces blancas (x3).
Ducha exterior fija en acero inoxidable antical.
Pavimento de ducha en gres porcelánico antideslizante.
Cerramiento perimetral con malla metálica y vegetación decorativa.

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