Name: TORRE GUILL
SKU: 214210
Price: 260000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Année de livraison

252 m² - 506 m² Surfaces des biens

3 Nombre de chambres

3 Bains

Immobilier à

Qualité, efficacité et design dans chaque détail : logements neufs avec un système constructif innovant

Découvrez un nouveau concept d'habitat conçu pour offrir un confort maximal, une efficacité énergétique optimale et une durabilité exceptionnelle. Ces nouvelles constructions sont réalisées avec un système structurel de pointe basé sur des panneaux tridimensionnels avec un noyau en polystyrène expansé (EPS) et des treillis en acier galvanisé haute résistance.

Ce système garantit non seulement une excellente résistance structurelle, mais offre également un isolant thermique et acoustique de premier ordre, assurant un confort tout au long de l'année et une économie d'énergie significative.

Ces panneaux sont fabriqués par un procédé automatisé combinant :

Treillis d'acier électrosoudé sur chaque face.
Connecteurs bidirectionnels en acier galvanisé.
Noyau isolant EPS avec des épaisseurs de 25 à 200 mm.
Revêtement en mortier haute résistance projeté, entre 30 et 50 mm par face.

En outre, ces habitations offrent une grande résistance au feu, pouvant atteindre une classification REI 240, ce qui en fait une option sûre et fiable pour toute la famille.

Avantages d'un nouveau bâtiment

Si vous recherchez une maison moderne, efficace et construite avec des matériaux de haute technologie, cette promotion représente une excellente opportunité sur le marché actuel à Murcia, Sangonera la Verde.

Vie en ville Sangonera la Verde

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10 unités

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Propriétés dans ce complexe

Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.

Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
N.2	3	3	252 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.3	3	3	259 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.4	3	3	263 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.5	3	3	265 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.8	3	3	269 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.9	3	3	271 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.10	3	3	272 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.11	3	3	282 m²	—	Maisons mitoyennes	260 000 €	Visit
N.6	3	3	351 m²	—	Maisons mitoyennes	270 000 €	Visit
N.12	3	3	367 m²	—	Maisons mitoyennes	270 000 €	Visit
N.1	3	3	506 m²	—	Maisons mitoyennes	330 000 €	Visit
N.7	3	3	487 m²	—	Maisons mitoyennes	330 000 €	Visit

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Nombre d'unités

12
Fourchette de prix

260 000 € - 330 000 €
Nombre de chambres

3
Surfaces des biens

252 m² - 506 m²
Types de propriétés

Maisons mitoyennes

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
Date de livraison

Juin
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Menuiserie extérieure

Aluminium, Double vitrage
Chauffage

Installation de climatisation, Panneaux solaires
Eau chaude

Aéothermie, Panneaux Solaires

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
M2 moyens

320 m²
Type de la propriété

Programme neuf

Cerca de:

Distance Aéroport

27.8 km
Distance à la plage la plus proche

40000.00 m

Base

Total des biens immobiliers

50
Total des étages

1

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Placards intégrés

Dans l'immeuble:

Piscine

Vidéoportier

Zones vertes

Solarium

Jardin

Énergie solaire

Piscine privée

Vues:

Vues sur la rue

Documents : TORRE GUILL

Cahier des charges

Statistiques des prix du marché pour TORRE GUILL

273 333 € (853 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

273 333 € (887 €/m²)

Prix moyen d’un avec 3 chambres

266 667 € (874 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de Sangonera la Verde

Carte

Murcie, Sangonera la Verde Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

SISTEMA CONSTRUCTIVO

La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.

El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.

Los paneles Xpanel se fabrican con:

Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.

Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.

CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA

Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).

BAÑOS

Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:

Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
Espejo con iluminación LED de 80 cm.
Grifería en color negro para lavabos y duchas.
Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.

Valor aproximado del equipamiento por baño:

Mueble + grifería: 300 €
Grifería ducha: 100 €
Mampara: 150 €
WC suspendido: 200 €

COCINA

Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:

Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €

INSTALACIONES Y CONFORT

Videoportero
5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
Calentador eléctrico oculto de 100 L.
Placa solar con acumulador de 120 L.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
Puerta de acceso principal metálica en color negro.

ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA

Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.

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