Name: TORRE GUILL
SKU: 319712
Price: 260000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Maisons mitoyennes Type de bien

2025 Année de livraison

271 m² m2 construits

3 Salles de bains

3 Chambres

Juin Date de livraison

1 Total des étages

Installation de climatisation Chauffage

Panneaux solaires Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

N.9 Nom

40000.00 m Distance à la plage la plus proche

Qualité, efficacité et design dans chaque détail : logements neufs avec un système constructif innovant

Découvrez un nouveau concept d'habitat conçu pour offrir un confort maximal, une efficacité énergétique optimale et une durabilité exceptionnelle. Ces nouvelles constructions sont réalisées avec un système structurel de pointe basé sur des panneaux tridimensionnels avec un noyau en polystyrène expansé (EPS) et des treillis en acier galvanisé haute résistance.

Ce système garantit non seulement une excellente résistance structurelle, mais offre également un isolant thermique et acoustique de premier ordre, assurant un confort tout au long de l'année et une économie d'énergie significative.

Ces panneaux sont fabriqués par un procédé automatisé combinant :

Treillis d'acier électrosoudé sur chaque face.
Connecteurs bidirectionnels en acier galvanisé.
Noyau isolant EPS avec des épaisseurs de 25 à 200 mm.
Revêtement en mortier haute résistance projeté, entre 30 et 50 mm par face.

En outre, ces habitations offrent une grande résistance au feu, pouvant atteindre une classification REI 240, ce qui en fait une option sûre et fiable pour toute la famille.

Si vous recherchez une maison moderne, efficace et construite avec des matériaux de haute technologie, cette promotion représente une excellente opportunité sur le marché actuel à Murcia, Sangonera la Verde.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

TORRE GUILL
Type de bien

Maisons mitoyennes

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
Date de livraison

Juin

Mémoire des Qualités

Menuiserie

Aluminium, Double vitrage
Chauffage

Installation de climatisation, Panneaux solaires
Eau chaude

Aéothermie, Panneaux Solaires

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

N.9
Chambres

3
Salles de bains

3
m2 construits

271 m²
Type de propriété

Programme neuf

Cerca de:

Distance Aéroport

27.8 km
Distance à la plage la plus proche

40000.00 m

Base

Total des biens immobiliers

50
Total des étages

1

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Placards intégrés

Dans l'immeuble:

Piscine

Vidéoportier

Zones vertes

Solarium

Jardin

Énergie solaire

Piscine privée

Vues:

Vues sur la rue

Statistiques des prix du marché pour TORRE GUILL

266 667 € (874 €/m²)

Prix moyen du Maisons mitoyennes primaire dans la ville de Sangonera la Verde

Carte

Murcie, Sangonera la Verde Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

SISTEMA CONSTRUCTIVO

La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.

El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.

Los paneles Xpanel se fabrican con:

Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.

Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.

CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA

Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).

BAÑOS

Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:

Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
Espejo con iluminación LED de 80 cm.
Grifería en color negro para lavabos y duchas.
Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.

Valor aproximado del equipamiento por baño:

Mueble + grifería: 300 €
Grifería ducha: 100 €
Mampara: 150 €
WC suspendido: 200 €

COCINA

Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:

Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €

INSTALACIONES Y CONFORT

Videoportero
5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
Calentador eléctrico oculto de 100 L.
Placa solar con acumulador de 120 L.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
Puerta de acceso principal metálica en color negro.

ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA

Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.

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