Nous sommes ravis de vous présenter un nouveau projet immobilier au cœur de Murcia, dans la région de Torre-Pacheco : une urbanisation moderne composée de 8 villas mitoyennes, chacune avec 2 chambres et options de 2 ou 3 salles de bains.
Immobilier à Amanecer II
Ces élégantes maisons représentent un exemple parfait de confort et de style, avec des intérieurs fonctionnels incluant des cuisines entièrement équipées de tous les appareils nécessaires. Les salles de bains sont complètes avec des meubles de lavabo et un éclairage moderne, tandis que les chambres disposent de placards pratiques et bien agencés. De plus, chaque habitation est préparée pour l'installation de la climatisation par conduits.
Avantages d'un nouveau bâtiment Amanecer II
L'extérieur de ces propriétés est tout aussi impressionnant, offrant une piscine privée et un vaste solarium avec une cuisine d'été, idéal pour profiter du soleil de Murcia tout au long de l'année. La durabilité a également été considérée, avec des préinstallations pour les chargeurs de voitures électriques.
Vie en ville Torre-Pacheco
Située dans une région privilégiée du sud-est de l'Espagne, Torre-Pacheco propose une vie paisible à courte distance de la côte et du Mar Menor, célèbre pour ses sports nautiques. Cette localité est une fusion idéale entre l'architecture traditionnelle espagnole et la modernité, avec des services incluant des magasins, bars et restaurants. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages de la Costa Cálida et aux terrains de golf proches.
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Caractéristiques du bien
Complex information
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2026
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ÉtatEn construction
Mémoire des Qualités
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Revêtement de solGrès
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Menuiserie extérieureAluminium laqué, Double vitrage
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Carpenterie intérieurePlacards intégrés
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ChauffagePréinstallation par conduit
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Eau chaudeAéothermie, Électrique
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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Équipement de cuisineÉquipée
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M2 moyens88 m²
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Type de la propriétéProgramme neuf
Base
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Total des biens immobiliers8
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Total des étages2
Installations
Dans l'immeuble:
Documents : Amanecer II
Plans
Statistiques des prix du marché pour Amanecer II
Carte
1. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y AISLAMIENTO
- Viviendas diseñadas con aislamiento térmico de alta eficacia energética, cumpliendo con los estándares de consumo de energía casi nulo (nZEB), conforme al nuevo Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE 2019.
- Carpintería exterior de aluminio lacado en gris oscuro, con rotura de puente térmico.
- Doble acristalamiento laminado con protección solar optimizada, especialmente en ventanas de suelo a techo.
2. FACHADA Y CERRAMIENTOS
- Fachada exterior en mortero monocapa blanco combinada con placado cerámico imitación madera.
- Vallado perimetral mediante malla metálica plegada con brezo artificial sobre muro de bloque acabado en monocapa blanco.
- Barandillas de solárium en doble vidrio de seguridad.
3. SOLÁRIUM
- Cocina de verano en solárium equipada con:
- Enchufe para frigorífico.
- Preinstalación para lavadora.
- Pila de porcelana blanca con puertas abatibles.
- Encimera de granito gris.
- Toma de corriente, TV y agua en solárium.
4. CERRAJERÍA Y PROTECCIÓN SOLAR
- Persianas instaladas en balconeras para control solar y privacidad.
5. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
- Pavimento de gres de primera calidad en toda la vivienda, incluyendo terrazas.
- Baños alicatados en blanco, con frente de ducha decorativo a juego con mueble de baño.
- Espejo e iluminación sobre lavabo incluidos.
6. SANITARIOS Y GRIFERÍA
- Grifería monomando de acero cromado.
- Duchas con efecto lluvia ("rain shower").
- Sanitarios de primera marca (Roca o similar) en color blanco.
- Mamparas de ducha en cristal transparente.
7. CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas interiores lacadas en blanco, con manivelas en color negro.
- Armarios empotrados en dormitorios, totalmente forrados con cajoneras incluidas.
8. COCINA
- Electrodomésticos incluidos:
- Frigorífico.
- Encimera vitrocerámica.
- Lavavajillas de 60 cm integrado.
- Horno y microondas en columna.
- Campana extractora.
- Mobiliario de cocina en blanco con:
- Encimera de composite a elegir color.
- Fregadero bajo encimera.
- Tiras LED bajo los armarios altos.
- Zona de trabajo en isla.
9. INSTALACIONES Y CLIMATIZACIÓN
- Sistema de agua caliente sanitaria (ACS) mediante calentador eléctrico regulable y placas solares fotovoltaicas de 1,2 kW.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
- Preinstalación para cargador de vehículos eléctricos hasta clase 2.
10. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Puntos de TV y teléfono en salón y dormitorios.
- Mecanismos tipo Schuko en blanco, de diseño moderno con pulsador grande.
- Diseño de iluminación interior y exterior incluido, salvo luminarias decorativas.
11. PISCINA
- Piscina individual con:
- Dos focos LED interiores.
- Ducha exterior.
- Depuradora en superficie ubicada bajo el hueco de la escalera (en viviendas centrales).
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REF: 53175
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