Immobilier à Villa Celestia
Découvrez une captivante villa de luxe offrant des vues spectaculaires à proximité de la magnifique région de Costa Adeje. Nichée dans un cadre paisible et sécurisé, cette villa de style contemporain offre une expérience de vie unique, entourée par la beauté naturelle et une proximité immédiate avec divers services tels que des supermarchés, commerces, restaurants, écoles internationales, ainsi que des installations sportives.
Sise sur un terrain de 502 m², l'habitation offre une superficie de 400 m² répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur ou escaliers suspendus. Un hall d'entrée majestueux à double hauteur vous accueille. L'architecture ouverte allie espaces de vie et de restauration à une cuisine minimaliste entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. De vastes baies vitrées intégrées relient harmonieusement l'intérieur à de superbes espaces extérieurs.
Avantages d'un nouveau bâtiment Villa Celestia
Profitez d'un extérieur spacieux avec terrasses couvertes et découvertes, offrant des vues imprenables sur la mer, les montagnes et la ville illuminée la nuit. La piscine à débordement ajoute une touche de majesté à l'ensemble. La terrasse principale a été entièrement rénovée avec des carreaux modernes et un éclairage LED sophistiqué. Quatre chambres à coucher et quatre salles de bains ont été conçues avec des matériaux de qualité supérieure, équipées des technologies les plus avancées. Un garage privé pour deux voitures assure votre confort.
Cette propriété est le reflet du luxe moderne, proposée en parfait état et dotée de nombreuses caractéristiques haut de gamme. Elle incarne le point de convergence idéal entre dynamisme et sérénité, à seulement quelques minutes des célèbres attractions touristiques tout en bénéficiant d'un environnement de calme et de tranquillité.
Vie en ville Adeje
Vivre à Adeje vous garantit le privilège de participer au rythme dynamique de l'île tout en profitant d'un havre de paix. À quelques pas seulement de la vibrante vie côtière, cette villa vous offre l'équilibre parfait entre confort moderne et cadre idyllique, un vrai bijou sur le marché immobilier.
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| Nom | Chambres |
Salles de bains |
Surface carrée |
Plancher |
Catégorie |
Prix |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 400 m² | 2 | Chalet indépendant | 2 100 000 € | Visit |
Caractéristiques du bien
Complex information
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Nombre d'unités1
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Fourchette de prix2 100 000 € - 2 100 000 €
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Nombre de chambres4
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Surfaces des biens400 m² - 400 m²
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Types de propriétésChalet indépendant
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2025
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Date de livraison1er trimestre
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ÉtatEn construction
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Format de la promotionLibre
Données de la propriété
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Équipement de cuisineÉquipée
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M2 moyens400 m²
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Type de designMinimaliste
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Type de la propriétéProgramme neuf
Cerca de:
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Distance Aéroport51.50 km
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Distance à la plage la plus proche1600.00 m
Certificat énergétique
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Consommation énergétiqueNo indicado
Installations
Commodités du logement:
Dans l'immeuble:
Vues:
Documents : Villa Celestia
Statistiques des prix du marché pour Villa Celestia
Carte
Cimentación, estructura y envolvente
La vivienda se ejecuta con una cimentación de losa de hormigón armado y muros estructurales impermeabilizados. La estructura combina hormigón armado, forjados reticulares, losas macizas y acero laminado para garantizar máxima solidez.
Los cerramientos exteriores se realizan con ladrillo macizo perforado e incorporan aislamiento térmico y acústico de lana mineral en la cámara interior. El acabado exterior incluye mortero hidrófugo y pintura acrílica lisa mate.
Las cubiertas están impermeabilizadas con membrana continua proyectada en poliurea y cuentan con aislamiento XPS de alta eficiencia térmica.
Revestimientos interiores
Las divisiones interiores son de ladrillo revestido en perlita y acabado en pintura plástica lavable de alta calidad.
Los techos incorporan escayola decorativa con cortineros, foseados, molduras y candilejas con iluminación LED indirecta.
Algunas zonas incluyen techos contrachapados en madera de roble.
Los solados se combinan entre piedra natural en distintos formatos para interiores y exteriores, con acabado antideslizante en las zonas exteriores.
Los baños cuentan con aplacados de mármol y encimeras en mármol natural con mobiliario de roble. Las duchas están completamente revestidas en mármol.
Para ciertas estancias se utiliza tarima de madera en anchos variables (140, 230 y 450 mm), con acabado seleccionado sin nudos y biselado longitudinal.
Carpinterías, vidrios y cerrajería
La carpintería exterior es de aluminio lacado en color antracita, con doble acristalamiento de seguridad y control solar.
Las puertas interiores, según diseño, son abatibles o correderas embutidas, fabricadas en madera chapada de roble o DM lacado, con bisagras ocultas y herrajes de alta calidad.
Los armarios incluyen interior forrado, cajoneras con cierre amortiguado, baldas y barras de colgar.
Las barandillas se ejecutan en vidrio securit embutido en obra.
Las mamparas de baño están realizadas en vidrio laminado de seguridad con tratamiento antical.
Exteriores y accesos
La parcela se entrega totalmente vallada y ajardinada, con sistema de riego automático.
Las zonas de acceso incorporan plataformas y rampas de hormigón desactivado combinadas con granito.
La puerta de vehículos dispone de apertura automática.
Piscina exterior
La piscina está revestida con gresite vítreo de 2×2 cm.
Incluye equipo completo de tratamiento con dosificación automática de pH y bromo, bombas y filtros, boquillas de impulsión y rejillas de sumidero en ABS blanco.
Se deja preinstalación para cubierta automática de láminas de policarbonato.
Aire acondicionado
El sistema de climatización está basado en tecnología VRV con unidades interiores por conductos.
La difusión del aire se realiza mediante rejillas lineales y los conductos son de tipo CLIMAVER NETO ISOVER.
Incluye control centralizado para la gestión integral de la climatización.
Electricidad
La vivienda integra mecanismos eléctricos Gira System 55E2.
La instalación cumple el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e incluye protecciones completas en el cuadro eléctrico.
El control de iluminación se realiza mediante sistema domótico.
Saneamiento
El saneamiento interior se ejecuta con tubería serie B en baños, mientras que bajantes y colectores son de PPR insonorizado con refuerzo acústico.
El saneamiento enterrado es de evacuación de gran capacidad.
Fontanería
La red interior se instala mediante tuberías de polietileno reticulado con aislamiento de coquilla para garantizar eficiencia y durabilidad.
Sanitarios y griferías
Los inodoros son suspendidos en acabado blanco mate, con cisterna empotrada y pulsador blanco mate.
Las griferías y elementos sanitarios están seleccionados en gama alta.
Calefacción por suelo radiante
La vivienda incluye calefacción por suelo radiante con paneles de autofijación y tubería de polietileno reticulado.
El sistema se controla mediante domótica e incorpora colectores, cajas y válvulas motorizadas.
Producción de agua caliente sanitaria – Aerotermia
El agua caliente sanitaria se genera mediante bomba de calor de aerotermia, sistema eficiente y sostenible.
Tratamiento de agua
Se incluye equipo compacto de descalcificación y filtro de partículas en la entrada.
Grupo de presión y aljibes
La vivienda está equipada con grupos dobles de presión hidroneumáticos para agua potable y riego, ambos con calderín de 100 litros.
Dispone de depósitos de 2.000 litros para agua potable y 10.000 litros para agua de riego.
Extracción y renovación de aire
La instalación incorpora extractores, cajas de ventilación, reguladores de caudal y rejillas para garantizar una correcta renovación del aire en toda la vivienda.
Iluminación interior y exterior
La iluminación, tanto interna como externa, se realiza con lámparas de bajo consumo y control domótico.
Incluye iluminación arquitectónica integrada en zonas clave.
Red de datos y telecomunicaciones
La vivienda cuenta con red cableada CAT6, puntos WiFi, videoportero IP y preinstalación para cargador de vehículo eléctrico.
Instalación domótica
La vivienda dispone de sistemas integrados de control de climatización, iluminación y cortineros, con gestión remota a través de dispositivos móviles.
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REF: 7371
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