Nouvelle œuvre Nerium à Godella

Valence, Godella, Campolivar, Calle Montgo s/n
de 399 000 €
3 218 € / m2
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2025 Année de livraison
99 m² - 166 m² Surfaces des biens
3 - 4 Nombre de chambres
2 - 3 Bains
Virentia, nombre que con el que se ha bautizado a este sector de Godella, significa ‘vegetación’ en latín. El término enlaza con los espacios verdes del entorno en el que se construirán las diferentes promociones del conjunto. En este barrio soñado se levantan cuatro manzanas de viviendas con características singulares. Cada una de ellas es una urbanización completa, con sus propios servicios e instalaciones, para que tu familia disfrute de la máxima comodidad y calidad. Nerium es el nombre científico de la especie conocida como laurel rosa o laurel de flor, un arbusto verde de hoja alargada autóctono del sur de Europa y presente en la zona de Levante. De tipología plurifamiliar, se compone de 5 edificios con 20 viviendas cada uno de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias zonas ajardinadas, deportivas y piscinas. Cada edificio dispone de su propio garaje y trasteros. El proyecto ha llevado el cuidado y la conservación del paisaje a un nivel pocas veces visto. El estudio del terreno con sus características físicas de relieve, vegetación y peculiaridades hidrológicas ha alcanzado un extraordinario grado de detalle. La ordenanza de protección del arbolado del Ayuntamiento de Godella se ha respetado no solo como una exigencia legal, sino como una guía inspiradora del espíritu del proyecto de urbanización del sector, cuyo fin último es ‘habitar el paisaje’. En Virentia se ha inventariado e identificado cada árbol, cada arbusto: pinos, olivos, algarrobos, cipreses, higueras, almendros… Cada elemento arbóreo existente se ha conservado en su ubicación, bien sea como integrante de los proyectos paisajísticos de las distintas urbanizaciones o como parte de los parques, zonas verdes y viales arbolados de todo el conjunto. Cuando esto no es posible son replantados en otro espacio y, si debido al mal estado del árbol su traslado no es aconsejable, entonces son reemplazados por otros similares. Todos los árboles que no se pueden mantener se van a reponer o poner a disposición de la administración competente para su plantación, con lo que se mantendrá y mejorará el patrimonio arbóreo del municipio. Virentia es un barrio con personalidad propia. Además de estar conectado a una red de comunicaciones que lo hacen único, en los alrededores de tu nueva casa aparecen todo tipo de servicios para tu máxima comodidad. En las proximidades de Virentia encontrarás un gran centro comercial, supermercados, centros médicos, superficies deportivas, restaurantes, el Parque Tecnológico de Paterna y un amplio abanico de servicios. Especialmente destacable es la cercanía de entornos educativos de gran prestigio: desde centros de preescolar hasta el Campus de Burjassot de la Universidad de Valencia. La cercanía a las vías de comunicación que conectan tu nueva casa con Valencia y las localidades aledañas permite que para tus desplazamientos solo necesites unos minutos. La estación del metro/tranvía y las paradas de autobuses urbanos, también a un paso, hacen que el transporte público surja entre tus opciones para moverte cuidando el medio ambiente. El rápido acceso a la autopista A-7 y al aeropuerto de Manises logran que la conectividad de Virentia sea única. Características básicas: Promoción de obra nueva Obras iniciadas Plurifamiliar 2-3-4 habitaciones Suelo radiante opcional Placas fotovoltaicas Persianas en los dormitorios Cocina equipada marca Bosch Inodoro suspendido en baño principal Radiador toallero en baños Amplias terraza Plantas bajas con jardín Plaza de garaje y trastero incluido en el precio Zonas comunes: Amplias zonas verdes Piscinas (adultos y niños) comunitarias de cloración salina Pisa de pádel Pista multideportiva Local social Juegos infantiles. Conserjería.

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Nom
Chambres
Salles de bains
Surface carrée
Plancher
Catégorie
Prix
3 2 99 m² 2 Appartements 399 000 € Visit
3 2 115 m² 2 Appartements 466 000 € Visit
4 2 123 m² Appartements 515 000 € Visit
4 2 122 m² Appartements 545 000 € Visit
4 2 123 m² 3 Lofts 659 000 € Visit
4 3 166 m² 3 Lofts 669 000 € Visit
Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

  • Nombre d'unités
    6
  • Fourchette de prix
    399 000 € - 669 000 €
  • Nombre de chambres
    3 - 4
  • Surfaces des biens
    99 m² - 166 m²
  • Types de propriétés
    Appartements, Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

  • Année de livraison
    2025
  • Format de la promotion
    Libre

Données de la propriété

  • M2 moyens
    125 m²
  • Type de la propriété
    Programme neuf

Certificat énergétique

  • Certificat énergétique
    A
  • CEE Émission
    A

Base

  • Cultures
    Amandiers, Olives

Installations

Dans l'immeuble:

Piscine
Jardin

Cultivo:

Culture alimentaire
Cultures oléagineuses

Statistiques des prix du marché pour Nerium

542 167 € (4 348 €/m2)
Prix moyen dans le complexe
432 500 € (4 041 €/m2)
Prix moyen d’un avec 3 chambres
597 000 € (4 511 €/m2)
Prix moyen d’un avec 4 chambres ou plus
767 050 € (3 616 €/m2)
Prix moyen du Maison primaire dans la ville de Godella
471 688 € (4 187 €/m2)
Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Godella
767 050 € (3 616 €/m2)
Prix moyen du Maison primaire dans le quartier Campolivar
459 500 € (4 327 €/m2)
Prix moyen du Appartements primaire dans le quartier Campolivar

Carte

Valence, Godella, Campolivar, Calle Montgo s/n Aller à cet endroit
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Aedas Homes
399 000 €
de 3 218 € / m2
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REF: 256653

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