Villa individuelle à vendre à Calle Vinya , 28, Cadrete

CHALET INDEPENDIENTE, nuevo, sobre un terreno de 997mts, con 240 m2 útiles más 3 terrazas y dos porches.Toda la edificación da protagonismo al jardín posterior, con piscina privada.Vivienda aislada en terreno con muro perimetral de hormigón, dentro de urbanización en Las Murallas de Santa Fe.Tiene forma trapezoidal con retranqueos que embellecen la fachada y dan luminosidad en el interior. Con dos porches anterior y posterior.Se accede por puerta mecanizada a la parcela, estando en la parte delantera el garaje cubierto y zona ajardinada con parterres.El acceso a la vivienda es a través de porche con iluminación led idónea a moderna fachada. Ésta es con sistema de aislamiento de energía térmico SATE para conseguir un ahorro de energía de hasta el 40 % sin obra alguna, en tono gris.Tiene sistema de aerotermia con fancoils como sistema de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, para un futuro más ecológico., que intercambia y funciona calentando o refrescando el ambiente. También placas solares en el tejado que apoyan el ahorro energético.En planta baja gran cocina independiente integrada con la zona de estar-comedor que accede en al porche posterior del jardín, y con un 2º acceso lateral con entrada directa desde el exterior. La cocina está abierta a la zona del comedor principal que tiene doble altura, y abierta al salón en un espacio diáfano de 42 m2, con chimenea y con gran puerta acristalada como pared transparente al porche y al encuentro con el jardín, donde tras unas escaleras se ubica la piscina de gran vaso en tono piedra, que incluye un segundo vaso interior acristalado para zona de niños.En el jardín también una casita de 25 m2 con salón cocina, con acogedora chimenea y aseo. Lindando con ella, zona de almacenaje de leña y zona encimera con barbacoa y horno de barro, como cocina de verano. Seguido, zona de cenador cubierto con gran parra a modo de techo que le procura sombra a la zona. Resto de parcela dedicado a precioso jardín proyectado con moderna decoración e iluminación, al igual que la piscina; y parterres bordeando el perímetro de los muros, con árboles y flores.En planta baja un dormitorio de invitados, cuarto de baño completo de cortesía y el cuarto de aerotermia, con zona de lavado. Gran armario galbanero en el recibidor.En el pasillo de las dos plantas, aprovechando los retranqueos del lateral de la fachada, dos paredes de cristal que aportan gran luminosidad al interior y desde el que se aprecia el gran árbol que embellece y decora el retranqueo.Desde el salón se accede a través de escalera, con zona de almacenaje debajo y abierta, con paneles de cristal, a la planta superior donde se encuentran 3 dormitorios.Dormitorio principal en suite con vestidor iluminado con luz natural por el techo; y baño completo con doble poza y gran ducha. El dormitorio tiene gran terraza privada.Otras dos habitaciones con acceso a gran terraza compartida; y un cuarto de baño completo.Una vivienda de diseño cuidado en todos los detalles, conectada con la naturaleza, y en un entorno tranquilo.Aún estaría a tiempo DE ELEGIR LOS ACABADOS como futuro propietario, entre tipologías de suelos, alicatados o muebles de cocina y baños, con su toque exclusivo y adaptarlo a su gusto.Prevista terminación en septiembre-octubre de este año. Pase por nuestra oficina y le informaremos sobre las excelentes e innovadoras calidades (sistema SATE, aerotermia, placas solares…) Y LA FORMA DE PAGO.