Casa bifamiliare in vendita a Calle Vinya , 28 , Cabanillas del Campo

Promoción de cuatro exclusivos chalets pareados en Cabanillas del Campo, ubicada en la calle Congostrina y Senda de los Pobres, frente al hermoso y conocido “Parque Zalagarda”, próximo al colegio “La Senda”, pista deportiva de usos múltiples y una zona protegida que garantizan un entorno agradable y lleno de naturaleza.De la promoción actualmente sólo han salido a comercialización 2 chalets, los denominados con las letras “A” y “B” (este último no se encuentra disponible debido a que ya está señalizado)El chalet tiene una superficie construida de 209,90 m² y una parcela de aproximadamente 336,00 m².Se distribuye en dos plantas:La planta baja dispone un garaje al descubierto para dos coches, amplio ingreso al salón comedor, cocina con vista al jardín, zona de lavandería y despensa independientes, estudio-dormitorio, baño completo para invitados, el dormitorio máster (principal) dispone de vestidor y baño completo en suite.El salón-comedor dispone de salida directa a la parcela trasera a través de una cristalera abatible/fijo/corredera (opcional), en donde hay la opción adicional de incluir una piscina de 6x3.A la planta superior se accede a través de una cómoda escalera acristalada que conecta con un pasillo distribuidor el cual da acceso a tres amplios dormitorios y un baño completo con doble lavabo. Esta planta además dispone de una terraza orientada con vistas al parque.Climatización por suelo radiante (frío-calor) a través de la energía generada por un equipo de aerotermia, marca DAIKIN Altherma con 7 termostatos situados en cada estancia.Ventanas de aluminio lacado, oscilobatientes o fijas con rotura de puente térmico, doble acristalamiento tipo Climalit 4/10/4 o similar. La estructura íntegra es de hormigón armado.Los cerramientos de fachada son en ladrillo cara vista de ½ pie de espesor, enfoscado de cámara; aislamiento de 10 cms de lana de roca y trasdosado de ladrillo hueco doble y yeso alicatado. Tabiques interiores son de ladrillo hueco doble.Los solados son en baldosas de gres porcelánico. Los revestimientos de las paredes de baños y cocinas van alicatados hasta el techo.Las puertas interiores y las de los armarios van en madera lacada en blanco.La electrificación es de grado medio (5.500w) con mecanismos Bticino o similar.Lleva 7 tomas de teléfono repartidas por la estancia de la vivienda.Las tuberías de agua fría y caliente van en tuberías multicapa protegidas con coquilla corrugada de PVC, con llaves de corte en cada cuarto húmedo y general para la vivienda.Aparatos sanitarios marca ROCA, o similar, en porcelana vitrificada blanca.Antena es individual para TV y FM, repartidas en 7 tomas en dormitorios, salón y cocina.El aislamiento térmico cumple todas las normativas para la obtención de la calificación energética “A”.La promoción se ubica en Cabanillas del Campo. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 10.968 habitantes (INE 2022). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia.Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf “Green Sire Golf Cabanillas” para competencias internacionales, etc.