Duplex in vendita in Calle Italia, El Rosario

EXCELENTE OPORTUNIDAD de adquirir un DÚPLEX DE OBRA NUEVA EN TABAIBA BAJA, ubicado a tan solo 5 minutos de las piscinas naturales, la playa y restaurantes.Los cerramientos verticales se han realizado con fábrica de bloques de hormigón vibrado de doble cámara, aislamiento termoacústico de lana mineral ISOVER y trasdosado autoportante de placa cartón yeso. Los cerramientos horizontales se han realizado mediante forjados de hormigón armado, y aislamiento termoacústico de láminas XPS Topox entre viviendas previo a la realización de atezados. De esta manera se garantiza el CONFORT TÉRMICO Y ACÚSTICO DE LA VIVIENDA.Falso techo en interior de la vivienda con placas de yeso laminado acabado con pintura plástica, con registro de donde vayan ubicadas las llaves de corte.La producción de agua caliente será por PLACA SOLAR ubicada en cubierta de instalaciones. De igual manera cada vivienda podrá conectar un termo en el área de la cocina.PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO en salón y dormitorios.Todos los portales de las viviendas podrán accederse con ASCENSOR, al igual que el sótano. El ascensor cumplirá los REQUISITOS DE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS DE MOVILIDAD REDUCIDA.El acceso peatonal al edificio también cuenta con RAMPA.Cada vivienda cuenta con un TERRAZA PRINCIPAL, PREPARADA PARA LA INSTALACIÓN DE UN JACUZZI. De igual manera las HABITACIONES PRINCIPALES CUENTAN CON BALCONES AMPLIOS para el disfrute de los propietarios.Las cubiertas y terrazas del edificio, IMPERMEABILIZADAS Y AISLADAS TÉRMICAMENTE. Todas han superado su correspondiente prueba de estanqueidad con certificación de un laboratorio.La carpintería exterior de ventanas y balconeras es de aluminio anodizado de ALTA RESISTENCIA A LA CORROSIÓN, con rotura de puente térmico mediante sistema Cortizo.El acristalamiento será de DOBLE VIDRIO CON CÁMARA DE AIRE y con ALTA EFICIENCIA ACÚSTICA Y ENERGÉTICA.Las barandillas serán de aluminio lacado con alta resistencia a la corrosión.Los baños se entregarán con plato de ducha y lavabo integrado a mueble de baño.El área de la cocina se integra al salón-comedor, brinda un aspecto amplio y moderno. Se ha preparado la zona con todos los puntos de conexión necesarios para la instalación de electrodoméstico y equipos de extracción.APARCAMIENTO dimensionado para la adecuada dotación de plazas de aparcamiento y TRASTEROS a la vivienda. Cada vivienda tendrá derecho a una plaza y un trastero. Las plazas tienen PREINSTALACIÓN PARA CARGADOR DE VEHÍCULO. Habrán tres plazas que podrán ser adquiridas por alguno de los propietarios.La puerta de acceso será MOTORIZADA y accionada con mando a distancia.¡No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo enclave!VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:- Premio a la Excelencia. CEX.- Premio Construcción y Vivienda. La Razón.- Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento.- Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022.Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.