Freistehende Villa zu verkaufen in Calle Vinya , 28, Guadarrama

Chalet independiente de obra nueva, con un diseño vanguardista, de gran calidad y alta sostenibilidad, ubicado en la sierra de Madrid, en la localidad de Guadarrama (Madrid).Construcción en estructura de "Hormigón Arquitectónico", mediante el régimen de autopromoción, con la que obtenemos unas claras ventajas frente a la construcción tradicional, ya que disminuye considerablemente los tiempos de ejecución y costes, consiguiendo una importante mejora en aspectos relativos al impacto medioambiental, lo que garantiza una alta calificación energética.La parcela que cuenta con una superficie de 2021m², en la que hemos diseñado esta vivienda unifamiliar aislada de 200m² distribuida en una sola planta, dispone de salón comedor, cocina independiente, 4 dormitorios y 3 baños. Además, dentro del precio está incluido el sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante refrescante, piscina de 6X3, porche de 15m2, solado exterior de 100m2, hormigón impreso 50m2, y del frontal de la parcela, la puerta peatonal de 1,20m aprox. y la puerta motorizada para vehículos de 3m de ancho aprox.El tamaño de la vivienda es orientativo, ya que puedes solicitar el estudio para una vivienda de dimensiones distintas, donde el precio se vería modificado. Otra gran ventaja es, que la vivienda es personalizable y se puede distribuir y diseñar según las necesidades de cada uno.Dentro del precio está incluido el proyecto anunciado, pero si decidiese realizar otro distinto, tambien se vería modificado.No está incluido el ICIO y las TASAS municipales para la licencia de construcción.PARTIDAS NO INCLUIDAS: Electrodomésticos y muebles de cocinaUbicado en la localidad de Guadarrama, situado a 48Km de Madrid, con una posición estratégica, dentro de la Sierra de Guadarrama y con cierto prestigio gracias a que está comunicado por uno de los principales vías de España, como es la carretera de La Coruña.Cuenta con excelentes comunicaciones a través de las vías AP-6 (Autopista del Noroeste) N-6 (La Carretera de La Coruña), M-510, M-527, M-600, M-614, M-619, M-622, M-623. Además, dispone de un amplio servicio de autobuses, pues tiene diez líneas interurbanas y una urbana. De las líneas interurbanas, seis conectan con Madrid, estableciendo su cabecera en el Intercambiador de Moncloa. Las otras cuatro líneas, conectan Guadarrama con San Lorenzo de El Escorial, Collado Villalba, Majadahonda, Alpedrete, Cercedilla, Las Rozas de Madrid, Collado Mediano, Los Molinos y Navacerrada.El municipio cuenta con todos los servicios básicos, así como supermercados, bancos, farmacias, colegios y guarderías, Centro de Salud y el Hospital de Guadarrama, restaurantes, una biblioteca municipal y multitud de establecimientos comerciales de todo tipo.TRAMITAMOS SU FINANCIACIÓN para la adquisición de la vivienda en el régimen de auto promotor, y le llevamos de la mano hasta la entrega de llaves de la vivienda.IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.