Terreno en A-1075

Finca rústica en venta en Albolodoy (Almería) con cortijo, pozo legal, balsa de riego y posibilidad de invernadero – 2,45 hectáreas de tierra fértil y bien comunicada Se vende finca rústica compuesta por dos parcelas independientes pero muy próximas entre sí, ubicadas en el paraje Pilones del término municipal de Albolodoy (Almería), con una superficie total de 24.501 m² (2,45 hectáreas). La propiedad cuenta con pozo legal inscrito, balsa de riego, cortijo registrado y opción de construir invernadero en ambas parcelas, lo que la convierte en una oportunidad excelente tanto para uso agrícola, recreativo como para proyectos de cultivo intensivo o agroturismo. La primera de las parcelas, con una superficie escriturada de 1 hectárea, 38 áreas y 21 centiáreas, dispone de un cortijo de 65 m² construidos (año 2006), con posibilidad legal de ampliación hasta 80 m² según consta en escritura. En esta finca se encuentra un pozo legalizado con una profundidad de 110 metros, un diámetro de 200 mm y un caudal estimado de 7.000 m³ anuales (2 litros/segundo), así como una balsa de riego operativa. El terreno está plantado de olivos, viña de secano y zonas de pasto. La segunda parcela, con una superficie escriturada de 1 hectárea, 6 áreas y 80 centiáreas, se encuentra junto a carretera asfaltada, con acceso cómodo desde la autovía A-92, y actualmente cuenta con olivar y tierra arable. Ambas parcelas están clasificadas como rústicas y permiten la construcción de invernaderos conforme a la normativa vigente. Toda la documentación se encuentra en regla: escrituras, referencias catastrales actualizadas, cortijo registrado, pozo legal con informe técnico, y uso agrícola autorizado. La finca combina recursos hídricos garantizados, acceso rodado y ubicación estratégica a solo 30 minutos de Almería, en un entorno natural ideal para desarrollar una explotación agrícola rentable o disfrutar de una finca de recreo con infraestructuras existentes. Solicita más información, plano de situación o concierta una visita. ¡Una finca completa, lista para trabajar o disfrutar desde el primer día!