Las Palmas Tias Sprzedaż Urban Sprzedaż Terreno en venta en camino de las Cuestas, 24

Terreno en venta en camino de las Cuestas, 24

Las Palmas, Tias, Tías, Camino de las Cuestas, 24
182 000 €
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Urban Typ nieruchomości
Residencial Uso de parcela
Este terreno se encuentra en Camino de las Cuestas, 24, 35572, Tías, Las Palmas. Es un suelo rústico de asentamiento rural que tiene 2728 m2s y, en este tipo de suelos, se permitiría la construcción de 2 viviendas unifamiliares aisladas con una superficie total de 570 m2e. Referencia Catastral: 1849501FT3014N0001EU.El Artículo 69 de Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias contempla como Usos admisibles en los asentamientos rurales el uso residencial, evitando tipologías y procesos de producción de suelo y edificación propios del suelo urbano y, en particular, los proyectos y promociones para más de dos viviendas, salvo rehabilitación de patrimonio con valor arquitectónico, histórico, arqueológico o etnográfico. En ningún caso se permitirán construcciones en hilera o adosadas.Actualmente existe sobre el terreno una obra en construcción, en fase de estructuras, la cual lleva algúntiempo paralizada y abandonada. En consulta verbal realizada al arquitecto municipal, éste confirma que el terreno es edificable. Así mismo informa que la urbanización exterior pendiente de ejecutar, es obligación del promotor ejecutarla ya sea previa o simultáneamente a las obras de edificación.Al tratarse de un SRAR-I y corresponder las obras existentes a un expediente anterior al PGO de Tías(2005), es necesario tramitar un nuevo expediente que cumpla y garantice el rodonal de acceso y el númeromáximo de viviendas por parcela, por lo que en el proyecto debería incluir la demoliciónpertinente y garantizar la urbanización y cesión del suelo peatonal (rodonal).

Charakterystyka nieruchomości

  • Typ nieruchomości
    Urban
  • Typ nieruchomości
    Drugorzędna
  • Odniesienie katastralne
    1849501FT3014N0001EU
  • Uso de parcela
    Residencial

Udogodnienia

Udogodnienia:

Okno zewnętrzne

W budynku:

Spa

Racjonalne wykorzystanie nieruchomości:

Rustykalny lub wiejski

Blisko do:

Rzeka

Stan:

W budowie

Użytkowanie gruntów:

Residencial

Mapa

Las Palmas, Tias, Tías, Camino de las Cuestas, 24
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Landvalue
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182 000 €
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REF: ENM-48821

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