Nowa nieruchomość Fuentes Claras III w Cubas de la Sagra

Estrena tu nuevo hogar en la exclusiva Promoción Fuentes Claras III, ubicada en Cubas de la Sagra (Madrid). CON PISCINA Un entorno residencial tranquilo, ideal para disfrutar de la comodidad, el diseño y la sostenibilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Parcela privada de 301 m² • Vivienda de 176 m² construidos, distribuidos en dos plantas • 4 dormitorios amplios y 3 baños completos, uno de ellos en suite • Amplio salón-comedor con acceso directo al jardín y zona exterior • Cocina independiente completamente amueblada (sin electrodomésticos) • Piscina privada incluida (6 × 3 m) • Posibilidad de personalizar la distribución y los acabados durante la fase de proyecto �EFICIENCIA Y CONFORT • Sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, controlable por wifi • Instalación fotovoltaica de 5 kW con inversor híbrido y garantía de 25 años • Excelente aislamiento térmico y acústico: panel PIR de 10 cm + trasdosado cerámico • Carpintería exterior PVC con vidrio 4Sun/16/4 de protección solar • Vivienda de alta eficiencia energética, con gran confort durante todo el año �ACABADOS Y DISEÑO • Pavimento porcelánico PORCELANOSA efecto madera (30 × 120 cm) y baños en gres porcelánico 30 × 90 cm • Puerta principal acorazada Premium (Iroko exterior + lacado blanco interior) • Carpintería interior Bruselas Lacada Plus, con armarios empotrados forrados • Cocina modelo Zenit Fingerpull blanco y encimera porcelánica Ascale Croma Black • Baños con sanitarios modelo Koa, mueble suspendido Carmen, espejo LED y grifería Pausa cromo • Piscina de hormigón revestida en gres porcelánico, con ducha solar de 30 L e instalación de depuración completa �️GARANTÍAS Y DETALLES ADICIONALES • 5 años de garantía total en todas las instalaciones (electricidad, fontanería, climatización, aerotermia y fotovoltaica), con revisión anual incluida • Vivienda no visitable actualmente, al encontrarse en fase inicial • Una vez verificada la capacidad económica, se programará una reunión personalizada para explicar el proyecto, mostrar planos y resolver todas las dudas • Se entrega con memoria de calidades completa y documentación técnica �PRECIO ACTUALIZADO 425.000 € + impuestos �NUEVA FORMA DE PAGO – OPCIÓN 1 1️⃣Reserva • 30.000 € + IVA 10% 2️⃣Antes del 28 de febrero – Compra de parcela • Parcela: 80.000 € + ITP 6% • Personalización / Proyecto: 10.000 € + IVA 10% ➡️Total en este hito: 90.000 € + impuestos 3️⃣Desde la compra de la parcela y personalización • 12 pagos mensuales de 1.500 € + IVA �TOTAL APORTADO ANTES DE OBRA: 138.000 € + impuestos �ENTREGA PREVISTA: Primer trimestre de 2027.