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Terreno en calle de Lorenzo Niño

Madryt, El Escorial, Centrum, Calle de Lorenzo Niño
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250 000 €
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Miejski Rodzaj rynku
130 m² Powierzchnia działki
3 Działki budowlane
475 m² Zabudowa
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE EL ESCORIAL Se vende solar urbano en ubicación privilegiada, situado en la Calle Lorenzo Niño, en el corazón de El Escorial (Madrid), con fachada a la Avenida de La Arboleda. El inmueble cuenta con una superficie estimada de 130,75 m² y actualmente alberga una edificación antigua (vivienda unifamiliar y antiguo local comercial) de una sola planta con necesidad de reforma integral o derribo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promoción inmobiliaria. Características destacadas: Clasificación urbanística: ordenanza 1 (Casco Antiguo), edificación en manzana cerrada alineada a calle. Edificabilidad permitida: hasta 3 plantas sobre rasante más bajo cubierta. Uso permitido: residencial, terciario y dotacional en todas sus categorías. Superficie edificable estimada: hasta 442,25 m². Ideal para promoción de viviendas y local comercial en planta baja (esquina con gran visibilidad). Ubicación céntrica y estratégica, a escasos metros de calles principales como Peregrinas, Fraguas y Alfolí. El inmueble dispone de estudios técnicos y valoración profesional que avalan su potencial edificatorio y rentabilidad. Se recomienda su adquisición tanto para desarrollo urbanístico como para inversores que busquen rentabilidad en zona en crecimiento. Para más información, visitas o documentación técnica detallada, no dudes en contactarnos.
Residencial Royal Beach

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

  • Rodzaj rynku
    Miejski

Dane nieruchomości

  • Rodzaj nieruchomości
    Z drugiej ręki

Powierzchnie

  • Powierzchnia działki
    130 m²

Base

  • Minimalna działka na sprzedaż
    130 m²
  • Grunt miejski
    Konsolidowane (działka)
  • Działki budowlane
    3
  • Zabudowa
    475 m²

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REF: 369812

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