Piso en Barrio Casco Histórico-Santa Cruz

Es un placer presentarles esta exclusiva propiedad que representa una inversión inteligente y una calidad de vida inigualable. Ubicado a tan solo unos pasos de la icónica Playa del Postiguet y del corazón vibrante de Alicante, este apartamento combina una ubicación prime con las máximas comodidades contemporáneas Localización Estratégica y Rentabilidad Inmediata La inmejorable situación, junto a la playa y los principales puntos de interés de la ciudad, garantiza un alto atractivo. La vivienda se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Alicante, permitiendo disfrutar de la Playa del Postiguet con un breve paseo. Licencia de Explotación Turística: Un valor añadido crucial. El inmueble ya cuenta con la licencia de apartamento turístico en vigor, lo que facilita la puesta en marcha de la actividad de alquiler vacacional de manera inmediata. La gestión se simplifica al requerir únicamente la transferencia de titularidad. Certificación Energética: La propiedad dispone del certificado energético oficial, cumpliendo con toda la normativa vigente. Reforma Integral con Acabados de Alto Nivel La vivienda ha sido sometida a una exhaustiva y meticulosa reforma integral, garantizando una vida útil prolongada y cero preocupaciones en el corto y medio plazo. Renovación de Infraestructuras: Se han actualizado completamente las instalaciones esenciales, incluyendo la total renovación de la fontanería y del sistema eléctrico, aportando seguridad y eficiencia. Seguridad y Aislamiento: Incorpora una puerta de entrada blindada y carpintería exterior de alta calidad con ventanas Climalit, que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, maximizando el confort interior. Diseño Moderno: Cocina y baños han sido actualizados con un diseño moderno y funcional. La cocina americana, integrada en el salón, potencia la sensación de amplitud y luminosidad en las áreas comunes. Distribución y Equipamiento Interior Con 100% de aprovechamiento del espacio y una distribución lógica, el apartamento ofrece un ambiente acogedor y práctico: Dormitorios: Dos (2) amplias habitaciones dobles. La configuración actual permite flexibilidad, estando la segunda habitación específicamente diseñada para acoger una cama doble si se desea. Dos (2) cuartos de baño completos con acabados de calidad, uno de ellos convenientemente dispuesto como baño ensuite para la máxima privacidad del dormitorio principal. El apartamento se entrega completamente amueblado. Destaca el diseño de los armarios empotrados a medida y los amplios espacios de almacenaje que optimizan el orden y la habitabilidad. Edificio en Plena Revalorización: Derrama Totalmente Pagada El compromiso de la comunidad de propietarios con la modernización del edificio es total, ofreciendo una garantía adicional para el comprador. Ya se han ejecutado y concluido con éxito los trabajos en la fachada principal y la rehabilitación de un patio interior. Se ha pagado la derrama en su totalidad para la fase final de mejora. Esto incluye la reforma completa del zaguán, la sustitución de la puerta principal y, lo más significativo, la instalación de un nuevo ascensor que bajará a cota cero, garantizando una accesibilidad sin barreras. El comprador se beneficia de estas importantes mejoras sin incurrir en costes futuros. Adquirir esta propiedad significa invertir en una vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir o para empezar a generar ingresos de manera inmediata gracias a su licencia turística, y ubicada en un edificio con una proyección de valorización al alza por las mejoras ya abonadas y en proceso de ejecución. Le invitamos a solicitar una visita privada para apreciar en detalle la calidad y el potencial de esta magnífica oportunidad inmobiliaria. OBSERVACIONES: EN EL PRECIO DE VENTA NO ESTÁN INCLUIDOS LOS GASTOS RELATIVOS A LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA.