Promoção Villas La Bernada obra nova em Rojales
- Casas, 5 quarto, a partir de 290 m² de 575 000 €
Imóveis em Villas La Bernada Localizadas em Alicante, Rojales, estas villas de luxo proporcionam uma experiência exclusiva e privilegiada. Cada propriedade oferece um ambiente de total priva...
Promoção Residencial Viladoniga (vpo) obra nova em Narón
- Casas, 1 quarto, a partir de 80 m² de 37 725 €
Imóveis em Residencial Viladoniga (vpo) Descubra esta exclusiva promoção de habitações situada no norte do encantador município de Narón, em A Coruña. Esta oferta proporciona uma excelente o...
Promoção Gran Capitán Homes obra nova em Distrito Centro - Casco Histórico
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 107 m² de 236 000 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 138 m² de 321 000 €
Imóveis em Gran Capitán Homes Descubra um projeto exclusivo situado estrategicamente no coração de Córdoba, no vibrante Distrito Centro - Casco Histórico. Este residencial, atualmente em con...
Promoção Diverso Montmeló obra nova em Montmeló
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 86 m² de 215 000 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 76 m² de 213 800 €
- Apartamentos, 4 quarto, a partir de 92 m² de 250 100 €
Te presentamos una excelente oportunidad para acceder a una vivienda de obra nueva en la tranquila y bien comunicada población de Montmeló. Esta promoción de viviendas de protección oficial...
Promoção Diverso Parc D´Alba obra nova em Cerdanyola del Vallès
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 85 m² de 201 733 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 109 m² de 247 207 €
- Apartamentos, 4 quarto, a partir de 139 m² de 288 623 €
Imóveis em Diverso Parc D'Alba Descubra a casa dos seus sonhos em Cerdanyola del Vallès. Oferecemos uma seleção exclusiva de residências em um ambiente cuidadosamente planejado para proporc...
Promoção Airesol 42 obra nova em Castellar do Vallès
- Casas, 3 quarto, a partir de 144 m² de 400 000 €
Imóveis em Airesol 42 Apresentamos uma extraordinária casa unifamiliar de obra nova, distribuída em dois níveis, localizada em Barcelona, mais precisamente na atraente área de Castellar del...
Promoção Celere Vilanova obra nova em Vilanova i la Geltrú
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 73 m² de 249 000 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 97 m² de 249 000 €
- Locais, quarto, a partir de 85 m² de 85 000 €
"INÍCIO DE OBRAS" - No coração de Vilanova i la Geltrú, surge um projeto residencial excepcional que proporciona todas as comodidades de um lar moderno. Com um design concebido para atender...
Promoção Diverso Llevant obra nova em Viladecans
- Locais, quarto, a partir de 76 m² de 98 000 €
As obras já começaram. Últimas oportunidades disponíveis! Situadas no novo desenvolvimento de uma área central da cidade, essas residências exclusivas oferecem de 2 a 3 quartos com vaga de g...
Promoção Edifici Fórum obra nova em Martorell
- Apartamentos, 1 quarto, a partir de 49 m² de 132 240 €
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 58 m² de 132 240 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 87 m² de 132 240 €
- Apartamentos, 4 quarto, a partir de 108 m² de 271 440 €
Imóveis em Edifici Fòrum Inscreva-se agora para ter a oportunidade de adquirir uma moradia neste impressionante projeto em um bairro próspero em Martorell. Trata-se de uma promoção de 77 hab...
Promoção Residencial Cala Bona obra nova em Cala Millor
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 65 m² de 191 025 €
Imóveis em Residencial Cala Bona Descubra uma oportunidade única para ter um lar em um dos locais mais desejados de Mallorca. A construção está prevista para começar no segundo trimestre de...
Nova construção Las Terrazas de Cala Bona, Desenvolvimentos em Cala Bona
LAS TERRAZAS DE CALA BONA, es un nuevo proyecto de viviendas de protección oficial, en término municipal de Son Servera, en la zona de Cala Bona, a escasos 100 metros del mar. Ubicada en un...
Promoção Absolute Estepona obra nova em Estepona
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 160 m² de 645 000 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 143 m² de 644 000 €
Imóveis em Absolute Estepona Situado na tranquila região de Buenas Noches, em Estepona, este local é um refúgio longe do turismo de massa, ideal para quem busca paz e tranquilidade na Costa...
Promoção Isea Estepona III obra nova em Estepona
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 90 m² de 355 000 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 113 m² de 395 000 €
Imóveis em Isea Estepona IIIDescubra estas excepcionais habitações onde todos os dias pode sentir a luz do Mediterrâneo desde a sua casa. Oferecem uma variedade de opções que incluem imóveis...
Promoção Isea Estepona I-II obra nova em Estepona
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 75 m² de 465 000 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 116 m² de 465 000 €
Imóveis em Isea Estepona I-IIDescubra estas residências excepcionais, onde é possível sentir a luz do Mediterrâneo todos os dias. Oferecemos uma variedade de opções, incluindo imóveis de 2 e...
Promoção Vpo en Ortuella obra nova em Ortuella
Imóveis em Vpo en Ortuella Na cidade de Ortuella, estão disponíveis estacionamentos por 13.800 euros. Todas as unidades habitacionais já foram vendidas. Esta promoção de moradias protegidas...
Promoção 96 Vpo Txurdinaga obra nova em Bilbao
Imóveis em 96 Vpo Txurdinaga Encontre-se no coração de um bairro vibrante, cercado por uma oferta imperdível de garagens em direito de superfície, a apenas 3 minutos da estação de metrô. Est...
Promoção 54 Vpo Régimen Tasado obra nova em Bilbao
Imóveis em 54 Vpo Régimen Tasado Descubra estas exclusivas habitações protegidas situadas em um bairro central de Bilbao, a poucos minutos do metrô. Este projeto oferece uma localização ide...
Promoção SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. obra nova em Barakaldo
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 84 m² de 183 651 €
Imóveis em SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. Descubra estas incríveis residências de proteção oficial com dois quartos, localizadas estrategicamente ao lado de uma estação de metrô, em...
Promoção Edificio Dante obra nova em Dos Hermanas
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 92 m² de 168 100 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 96 m² de 168 100 €
- Apartamentos, 4 quarto, a partir de 125 m² de 221 010 €
- Locais, quarto, a partir de 64 m² de 168 100 €
Descubra a oportunidade de viver em um espaço moderno e acolhedor em Dos Hermanas. Esta promoção imobiliária oferece apartamentos com opções entre 2 a 3 quartos, todos com garagem e arrecada...
Nova construção Vpp - Sierra de Cazorla, Desenvolvimentos em Sevilla
¡En construcción!Residencial Sierra de Cazorla.Primer desarrollo de VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO LIMITADO de Metrovacesa en Isla Natura (Sevilla).Promoción acogida al PLAN VIVE en Andalucí...
Nova construção Residencial Guayaquil, Desenvolvimentos em Sevilla
GRANDES FACILIDADES EN FORMA DE PAGO Y FINANCACION HASTA EL 90% Magnífica oportunidad de ser propietari@ de una vivienda de obra nueva con excelentes calidades y piscina.Nueva promoción de v...
Promoção Entreolivos Bellavista obra nova em Sevilha
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 65 m² de 160 782 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 96 m² de 161 619 €
- Apartamentos, 4 quarto, a partir de 117 m² de 197 060 €
Imóveis em Entreolivos Bellavista Bem-vindos ao futuro da habitação em Sevilla! Apresentamos uma oportunidade única que transformará sua vida. Com um design exclusivo e espetacular, esta nov...
Promoção Edificio La Unión obra nova em San José de la Rinconada
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 100 m² de 167 900 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 122 m² de 174 900 €
Descobrir imóveis modernos na cidade de Sevilla, em San Jose de la Rinconada, é uma experiência excepcional. Este edifício atraente oferece habitações protegidas a um preço acessível, repres...
Promoção Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III obra nova em San José de la Rinconada
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 102 m² de 198 900 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 121 m² de 214 900 €
Imóveis em Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III Estamos entusiasmados em apresentar a nova promoção em uma encantadora área urbana de habitações protegidas em San José de la Rinconada. Esta...
Promoção EDIFICIO QUBO obra nova em Siero
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 66 m² de 140 829 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 94 m² de 183 230 €
Imóveis em EDIFICIO QUBO Descubra seu novo lar em um espaço elegante e único, bem no coração de Asturias. Apresentamos uma exclusiva iniciativa habitacional com 34 unidades de proteção aut...
Promoção Beiras do Lérez obra nova em Pontevedra
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 83 m² de 165 259 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 105 m² de 231 805 €
Imóveis em Beiras do Lérez Descubra uma seleção de modernas residências, perfeitas para quem busca conforto e qualidade de vida. Oferecemos apartamentos de 2 a 3 quartos, projetados para ate...
Promoção Torremolinos obra nova em Torremolinos
¡Interesados en VPPL en El Pinillo, ! Estamos creando una lista de interesados en Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en la exclusiva y tranquila zona de El Pinillo,...
Promoção Residencial Ribera del Pinar obra nova em Navalcarnero
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 138 m² de 276 000 €
- Apartamentos, 4 quarto, a partir de 150 m² de 293 222 €
Imóveis em Residencial Ribera del Pinar Em Navalcarnero, apresentamos um novo conjunto de moradias de proteção oficial, ideal para aqueles que buscam qualidade e conforto em um ambiente pr...
Promoção Residencial Balcón del Sur obra nova em Navalcarnero
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 126 m² de 281 658 €
- Apartamentos, 4 quarto, a partir de 150 m² de 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promoção Diverso Navalcarnero IV obra nova em Navalcarnero
- Apartamentos, 2 quarto, a partir de 111 m² de 215 900 €
- Apartamentos, 3 quarto, a partir de 97 m² de 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
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Estatísticas de habitação protegida de obra nova na Espanha
O preço de VPO e VPPL começa em 2 500 € enquanto que o preço médio é de 788 973 € por habitação de proteção oficial. Além disso, estão destinadas a ser a habitação habitual de famílias cujos rendimentos não superem certos limites estabelecidos.
As opções de promoções de habitações de VPO mais caras chegam a custar 12 500 000 € e seu preço continuará a aumentar conforme avançam as obras. A maioria destes projetos já começaram a ser construídos.
Tipos de Habitação Protegida
Quando se fala de habitação protegida, comumente se utiliza o termo VPO (habitação de proteção oficial) como um conceito geral. No entanto, isso não é completamente correto. Existem vários tipos de habitações protegidas, pelo que é mais preciso falar de habitações com proteção pública ou habitações protegidas.
A VPO é uma habitação qualificada segundo a legislação estatal, atualmente regulada pelo plano de habitação estatal (2018-2021). No entanto, também há outros tipos de habitações protegidas pelas comunidades autónomas. Estas não são consideradas VPO, mas têm diferentes denominações segundo a comunidade autónoma em que se encontrem.
O tipo de proteção da habitação determina o preço máximo de venda ou a renda mensal máxima em caso de aluguel, o nível de renda do comprador ou arrendatário e as ajudas disponíveis. É crucial conhecer o tipo de proteção de cada habitação específica.
Tipos de Habitação Protegida
Habitação com Proteção Pública Básica (VPPB) As VPPB têm uma superfície construída máxima de 110 m², embora possam chegar a 150 m² para famílias numerosas. Têm um regime de proteção de 20 anos, mas podem ser vendidas antes se se respeitar um preço máximo de venda legal.
Habitação de Proteção Pública de Preço Limitado (VPPL) As VPPL têm um preço de venda ou aluguel limitado pela administração. Sua superfície máxima é de 150 m² e só podem ser construídas em terrenos destinados a habitação social. A proteção dura 20 anos, embora se possa solicitar sua desqualificação após 15 anos para que a propriedade passe ao regime livre.
Habitação com Proteção Pública para Arrendamento (VPPA) As VPPA estão destinadas ao aluguel e têm uma superfície máxima de 110 m², ou 150 m² para famílias numerosas. Para acessar a estas habitações não se deve superar uma renda máxima anual. Algumas VPPA oferecem opção de compra (VPPA OC).
Habitação de Proteção Oficial de Regime Especial Estas habitações são destinadas a pessoas com rendimentos baixos. Por exemplo, na Andaluzia, o regime de proteção dura 15 anos e os destinatários não podem superar em 3 vezes o IPREM.
Habitação de Preço Taxado (VPT) As VPT têm um preço máximo limitado e requerem cumprir certos requisitos de acesso. Ao contrário das VPO, a renda mínima exigida para as famílias é mais alta. Além disso, permitem a compra da VPT embora se possua outra habitação livre, desde que se cumpram certos requisitos.
Habitação de Integração Social (VIS) As VIS são destinadas a pessoas que requerem proteção social. Não podem ser adquiridas em propriedade, só podem ser arrendadas. Sua superfície máxima é de 130 m².
Onde Comprar VPO na Espanha
A oferta de habitações protegidas varia segundo a região. A seguir, são detalhadas as localidades com maior quantidade de promoções de VPO e seus respectivos percentuais do total nacional:
- Madrid: 30 promoções, representando 30% do total.
- Barcelona: 14 promoções, com 9% do total.
- Sevilha: 13 promoções, que representam 7.5%.
- Zaragoça: 5 promoções, também representando 7.5%.
- Toledo: 5 promoções, que correspondem a 7.5%.
- Álava: 4 promoções, com 6% do total.
- Granada: 3 promoções, representando 4.5%.
- Guadalajara: 3 promoções, outro 4.5% do total.
- Valladolid: 2 promoções, com 3% do total.
- Málaga: 1 promoção, representando 1.5%.
- Burgos: 1 promoção, também com 1.5%.
- Badajoz: 1 promoção, outro 1.5%.
- Navarra: 1 promoção, representando 1.5%.
- La Rioja: 1 promoção, outro 1.5%.
- A Coruña: 1 promoção, com 1.5%.
- Ciudad Real: 1 promoção, representando 1.5%.
Esses números refletem as áreas com maior atividade na construção de habitações protegidas, sendo Madrid a líder com uma proporção significativa do total nacional.
Zonas onde vender imóveis na Espanha
Zonas de maior popularidade e quantidade de casas, apartamentos, locais disponíveis para que você venda
Barcelona
Madri
Álava
Lleida
Badajoz
Múrcia
Malaga
Tarragona
Cantábria
Valladolid
Albacete
Sevilha
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Astúrias
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Sória
Córdoba
Segóvia
La Rioja
Ávila
Almeria
Navarra
Huesca
Leão
Ourense
Cidade Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palência
Zamora
Valência
Ilhas Baleares
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