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¿Qué diferencia a Spotahome?Spotahome revoluciona la búsqueda global de alojamiento, especializándose en el alquiler de propiedades para estancias medias y largas. La plataforma, completamente online, brinda un amplio catálogo de pisos, apartamentos, estudios, habitaciones y residencias estudiantiles, accesible a personas de todas las edades y profesiones.El sistema de Spotahome prescinde de las visitas presenciales a las propiedades, lo cual representa un ahorro de tiempo y dinero para inquilin...
Housell fue fundada en 2017 por Guillermo Llibre con el objetivo de revolucionar el sector inmobiliario, proporcionando una alternativa innovadora a las agencias tradicionales.Conformada por un equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en los campos inmobiliario y tecnológico, Housell se destaca como la principal proptech en el sector. La combinación de la experiencia de sus asesores inmobiliarios y la tecnología de vanguardia permite agilizar, simplificar y reducir los costos de...
A Mivo é uma empresa multiserviços que acumulou a experiência necessária para entender as necessidades de cada consumidor.Na área imobiliária, o objetivo é encontrar o imóvel perfeito na região da Costa Blanca e Costa Cálida. Ao ouvir as necessidades dos clientes, conseguem satisfazer os desejos dos mais exigentes, comprometendo-se com os seus critérios e orçamento. Os seus advogados cuidam de todo o processo, desde a preparação dos documentos até à concretização da venda, acumulando experiência...
A Aliseda Inmobiliaria é uma empresa especializada em gestão de activos e crédito imobiliário, com notável presença nacional. Possui um amplo portfólio de milhares de ativos disponíveis para venda, que incluem primeiras e segundas residências, escritórios, espaços comerciais, armazéns industriais, terrenos, lugares de estacionamento, arrecadações, entre outros.As suas principais áreas de atuação abrangem a venda e arrendamento de imóveis acabados, gestão de terrenos, negócios imobiliários e prom...
A Solvia Inmobiliaria oferece aos seus clientes grandes oportunidades no mercado imobiliário, com uma variedade de opções que se adaptam às diferentes necessidades e orçamentos.Com imóveis com desconto, a empresa oferece oportunidades únicas para quem busca investir ou adquirir um imóvel por um preço atrativo. Desde estabelecimentos comerciais a habitações por menos de 75.000€, a Solvia oferece um vasto leque de opções para todos os orçamentos.Com uma abordagem centrada no cliente, a Solvia perm...
A Planeta-Espanha é uma empresa constituída por uma equipa profissional jovem e dinâmica com um objectivo comum: satisfazer as exigências dos seus clientes. A sua atividade principal abrange a promoção, compra, venda e construção de todo o tipo de imóveis, tanto urbanos como rurais. É uma agência jovem, com profissionais experientes e enérgicos, que oferece uma vasta gama de serviços imobiliários, incluindo casas novas e usadas, chalés, quintas, alugueres e trespasses, todos apoiados pelas melho...
A Your Dream Home posiciona-se como uma referência no mercado imobiliário na Costa del Sol, Costa Blanca, Múrcia e Fuerteventura, em Espanha. A sua equipa simpática e empenhada dedica-se a ajudar os clientes a encontrar a casa dos seus sonhos ao sol. Reconhecendo a importância e a magnitude de adquirir ou alugar um imóvel ou negócio no estrangeiro, estão disponíveis para prestar assistência, independentemente do orçamento do cliente.Num mercado saturado com inúmeras propriedades para venda e alu...
En iad, han revolucionado el mundo inmobiliario gracias a un modelo innovador: la digitalización de la agencia física mediante una red de agentes inmobiliarios independientes.Entrar en un proyecto inmobiliario es una decisión de gran importancia, por eso han decidido poner a las personas en el corazón de su modelo. De esta manera, los agentes de iad no solo logran transformar sus vidas y la de sus clientes, sino que también crecen dentro del sector inmobiliario, construyendo un negocio propio e...
A Serneholt Estate é uma agência imobiliária com presença na Costa del Sol, Costa Blanca e Gran Canaria, oferecendo os seus serviços em toda a Espanha. Com uma reputação de excelência e dedicação ao cliente, a Serneholt Estate prima por orientar os seus clientes durante todo o processo de compra ou venda de imóveis.Com escritórios nas principais zonas costeiras de Espanha, a Serneholt Estate especializa-se em tornar realidade os sonhos dos seus clientes. Com acesso a uma vasta gama de propriedad...
Luxinmo Real Estate
GR8 Real Estate posiciona-se como o destino definitivo para propriedades de luxo em Marbella. Seu acervo exclusivo de imóveis é incomparável e seu atendimento personalizado garante que cada cliente encontre a casa dos seus sonhos.Na GR8 Real Estate orgulham-se do seu amplo conhecimento do mercado local. A sua equipa de agentes imobiliários especializados possui um profundo conhecimento da zona da Costa del Sol, o que lhes permite oferecer aos seus clientes informações e conselhos valiosos.Esteja...
Com a S-VILLAS poderá contar com mais de 20 anos de experiência no ramo imobiliário e de construção. Os seus clientes valorizam a abrangência dos nossos serviços e a nossa capacidade de responder a todas as suas preocupações.Como agente imobiliário qualificado BIV e API, na S-VILLAS pode contar com um aconselhamento honesto e transparente ao longo de todo o processo de compra. Para cada compra, cooperam com o escritório de advocacia Sun Lawyers em Calpe, existente desde 1985. Sem quaisquer custo...
A Granfield Estate oferece todos os serviços imobiliários em um só lugar para comodidade de seus clientes.Na gestão de compra e venda, os consultores da Granfield Estate são responsáveis por encontrar o melhor imóvel para os clientes. O departamento jurídico facilita procedimentos como obtenção do número NIE, abertura de contas bancárias e hipotecas, verificação de dívidas associadas ao imóvel e transparência na transação notarial. Todas essas operações podem ser realizadas remotamente, median...
A M2 Realestate é uma empresa constituída por uma equipa profissional jovem e dinâmica com um objetivo claro: satisfazer as exigências dos seus clientes no mercado imobiliário.O seu campo de atuação abrange a promoção, compra, venda e construção de uma grande variedade de imóveis urbanos e rurais. Distinguem-se por contar com profissionais experientes e dinâmicos.Eles oferecem uma ampla gama de propriedades, incluindo casas novas e usadas, chalés e fazendas em toda a província. Além disso, prest...
Quality Casas, uma agência imobiliária de confiança em Alicante, tornou-se uma referência no setor imobiliário em toda a província. Com anos de experiência, muito trabalho e excelentes resultados, a empresa estabeleceu um caminho claro, sempre focado no profissionalismo e na melhoria contínua.O sucesso da Quality Casas deve-se em grande parte à sua equipa humana excecional e altamente qualificada. Esses profissionais são constantemente atualizados por meio de treinamentos para se manterem atuali...
San José Villas and Houses. La empresa está compuesta por un equipo profesional joven y dinámico, dedicado a un objetivo común: satisfacer las necesidades y demandas de sus clientes.La actividad principal de la compañía incluye la promoción, compra, venta y construcción de todo tipo de bienes inmuebles, tanto urbanos como rústicos.Se presenta como una agencia joven, respaldada por profesionales expertos y dinámicos, comprometidos en ofrecer un servicio de calidad.Dispone de una amplia oferta inm...
A empresa possui uma equipe multifuncional e experiente no campo imobiliário, que inclui mais de 150 profissionais. Eles enfrentam cada tarefa, sempre prestando atenção aos pequenos detalhes e buscando satisfazer seus clientes.
Fundada em 2008, a Hipoges é uma das plataformas líderes no setor de Gestão de Ativos, com mais de 48,5 mil milhões de euros em ativos sob gestão. A Hipoges gere atualmente uma vasta gama de ativos, incluindo hipotecas residenciais, empréstimos a promotores, financiamento a PME e grandes empresas, empréstimos ao consumo, bem como ativos imobiliários residenciais e comerciais. A empresa obteve diversas certificações que sustentam a qualidade dos seus serviços e o seu sucesso no setor.
Singularity es una comercializadora de producto residencial creada en 2018, que ha experimentado un crecimiento continuo. En su breve trayectoria, ha conseguido adjudicarse un total de 70 promociones, que representan un volumen de 825 millones de euros y 4,000 unidades, posicionándose como uno de los principales actores en la comercialización de producto residencial a nivel nacional. Sus promociones están ubicadas en toda España y son propiedad tanto de promotores como de fondos.Qué los diferenc...
Inmobiliaria Aspelx
Market inmobiliaria
A equipe da empresa oferece suporte em todas as questões relacionadas ao setor imobiliário. Os clientes podem entrar em contato por e-mail ou telefone para receber atendimento personalizado. Além disso, são sempre bem-vindos a visitar a loja, onde serão assessorados por profissionais.
A HogarAbitat é uma empresa constituída por uma equipa jovem e dinâmica de profissionais com um objetivo comum: satisfazer as exigências dos seus clientes.A empresa dedica-se à promoção, compra, venda e construção de todo o tipo de imóveis urbanos e rurais. É uma agência jovem com profissionais experientes e dinâmicos.Oferecem uma vasta gama de imóveis, desde casas novas e usadas, chalés e quintas em toda a província, até alugueres e transferências, todos apoiados pelas melhores garantias económ...
Casas y Mar Servicios Inmobiliarios
Solvia Store representa el nuevo modelo de franquicias de Solvia, diseñado como un espacio de encuentro con los clientes. Su misión es proporcionar soluciones a todas sus dudas y ofrecer experiencias inmobiliarias únicas y personalizadas.Más que integrarse en la inmobiliaria líder en España, Solvia Store es un equipo humano excepcional que, día tras día, ofrece un servicio integral caracterizado por su compromiso, confianza, acompañamiento y excelencia en cada interacción.
É uma corretora imobiliária consolidada, especializada no triângulo dourado de Marbella-Benahavis-Sotogrande, que representa o epítome do mercado de luxo espanhol.Sua equipe é formada por consultores imobiliários qualificados com décadas de experiência, sob a liderança dos fundadores Lisa Da Correggio e Lucas Bornico.Eles oferecem uma gama abrangente de listagens diretas, incluindo novos empreendimentos e projetos dentro da sua área geográfica, bem como uma infinidade de propriedades exclusivas...
Alicante Houses
A URBINIUM é uma empresa familiar onde a confiança e o tratamento próximo com lojistas, gestores de expansão e profissionais do retalho têm sido fundamentais para o seu sucesso.O seu compromisso vai além do simples arrendamento, transferência ou venda de imóveis. Estão convencidos de que as empresas não são apenas números e estatísticas, mas podem crescer de forma sustentável, equilibrada e duradoura. Eles estão comprometidos com um comércio de qualidade, inovador e centrado nas pessoas.No que d...
A Inmobiliaria Sánchez é composta por uma equipa profissional jovem e dinâmica com um objectivo claro: satisfazer as exigências dos seus clientes. A empresa dedica-se à promoção, compra, venda e construção de uma grande variedade de imóveis urbanos e rurais. Com profissionais experientes e dinâmicos, oferece uma ampla gama de ofertas imobiliárias que incluem casas novas e usadas, chalés, fazendas, aluguéis e transferências em toda a província. Além disso, garante as melhores condições económicas...
A empresa é constituída por uma equipa profissional jovem e dinâmica com o objectivo comum de satisfazer as exigências dos seus clientes.A sua atividade centra-se na promoção, compra, venda e construção de todo o tipo de imóveis urbanos e rurais.É uma agência jovem com profissionais experientes e dinâmicos.Eles oferecem uma ampla gama de imóveis, incluindo casas novas e usadas, chalés e fazendas em toda a província, bem como aluguéis e transferências. Tudo isto com as melhores garantias económic...
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O que é uma agência imobiliária?
Uma imobiliária é uma empresa que se dedica à intermediação de bens imóveis, como residências, estabelecimentos comerciais, escritórios, terrenos e outros tipos de imóveis. Tem como principal objetivo facilitar a compra, venda, aluguer e administração destes bens, funcionando como ponte entre proprietários e potenciais compradores ou arrendatários. Principais serviços de uma imobiliária
O agente imobiliário é um profissional fundamental dentro de uma imobiliária. A sua principal função é aconselhar e orientar os clientes em todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Suas responsabilidades incluem:
Serviços ao comprador
1. Pesquisa de Imóveis: Identificação e seleção de imóveis que atendam às necessidades e preferências do comprador.
2. Visitas Guiadas: Organização e apoio em visitas aos imóveis de interesse, fornecendo informação detalhada sobre cada imóvel.
3. Aconselhamento Financeiro: Orientação sobre opções de financiamento, incluindo hipotecas e empréstimos, e ajuda na gestão da documentação necessária.
4. Negociação de Preço: Mediação na negociação do preço de compra para garantir que o comprador obtenha a melhor oferta possível.
5. Processamento de Documentos: Gestão de todos os procedimentos e documentos necessários à compra, como contratos de compra e venda, escrituras e certidões legais.
6. Análise de Mercado: Fornecimento de estudos de mercado e análise comparativa de preços para informar o comprador sobre as tendências e valores atuais do mercado imobiliário.
Serviços de vendedor
1. Avaliação de Imóveis: Realização de avaliações e avaliações precisas para determinar o valor de mercado do imóvel.
2. Marketing e Publicidade: Criação de estratégias de marketing para divulgação do imóvel em diversos meios de comunicação, incluindo portais imobiliários, redes sociais e publicidade impressa.
3. Organização de Visitas: Coordenação de visitas e dias abertos a potenciais compradores, destacando as características e vantagens do imóvel.
4. Negociação de Ofertas: Auxílio na avaliação e negociação das ofertas recebidas, buscando sempre obter as melhores condições para o vendedor.
5. Assessoria Jurídica: Prestação de assessoria jurídica durante todo o processo de venda, garantindo que todos os aspectos contratuais e regulatórios sejam adequadamente atendidos.
6. Gestão de Documentação: Gestão de toda a documentação necessária à venda, como contratos de compra e venda, certificados de eficiência energética e qualquer outro documento exigido. Estes serviços visam facilitar tanto a compra como a venda de imóveis, prestando um apoio integral aos clientes e garantindo que cada transação é realizada de forma eficiente e segura.
O que é preciso para ser corretor de imóveis e abrir uma agência?
Requisitos para ser um agente imobiliário
1. Formação académica: Embora nem sempre seja obrigatória, ter formação académica em áreas afins como Administração de Empresas, Economia, Direito ou Marketing pode ser muito útil.
2. Cursos e certificações: É fundamental realizar cursos específicos de formação imobiliária, muitas vezes oferecidos por associações do setor. Esses cursos normalmente cobrem tópicos como direito imobiliário, técnicas de vendas e avaliação de propriedades.
3. Licença profissional: Em muitos países e regiões, é obrigatória a obtenção de uma licença para exercer a profissão de agente imobiliário. Esse processo normalmente envolve a aprovação em um exame oficial e o cumprimento de determinados requisitos educacionais e de experiência.
4. Habilidades interpessoais: Ser um bom comunicador, ter habilidade de negociação e ser capaz de administrar o relacionamento com os clientes são competências cruciais para um corretor imobiliário de sucesso.
5. Experiência prática: Ganhar experiência de trabalho no setor, seja como assistente de agente imobiliário ou numa empresa do setor, proporciona um conhecimento prático inestimável.
Passos para abrir uma imobiliária
1. Plano de Negócios: Desenvolva um plano de negócios detalhado que inclua objetivos, análise de mercado, estratégias de marketing, estrutura organizacional e projeções financeiras.
2. Registo Legal da Empresa: Registe a imobiliária de acordo com as normas legais em vigor no seu país ou região. Isto inclui a escolha da estrutura jurídica (por exemplo, sociedade anónima, trabalhador independente, etc.) e a obtenção das licenças e autorizações necessárias.
3. Capital Inicial: Garanta o capital inicial necessário para cobrir despesas iniciais, como aluguel de escritório, compra de equipamentos e tecnologia, desenvolvimento de site e campanhas iniciais de marketing.
4. Escritório e Localização: Escolha um local adequado para o escritório da imobiliária. O local deve ser acessível e visível para atrair potenciais clientes.
5. Tecnologia e Ferramentas: Implementar as ferramentas tecnológicas necessárias à gestão da agência. Isso inclui software de gestão imobiliária (CRM), plataformas de marketing digital e sistemas de comunicação.
6. Equipe Profissional: Contrate uma equipe de profissionais qualificados, incluindo outros corretores imobiliários, assistentes administrativos e pessoal de marketing.
7. Marketing e Publicidade: Desenvolva uma estratégia de marketing para divulgar a agência. Isto pode incluir a criação de um site, presença em redes sociais, publicidade em meios de comunicação locais e colaboração com portais imobiliários.
8. Rede de Contatos e Colaborações: Estabelecer uma rede de contatos com outros profissionais do setor, como advogados, notários, bancos e empresas de avaliação, para oferecer um serviço integral aos clientes.
Cumprindo estes requisitos e etapas, você poderá iniciar uma carreira de sucesso como corretor de imóveis e estabelecer uma agência que preste serviços profissionais e de qualidade no mercado imobiliário.
Quantas agências imobiliárias existem em Espanha?
Em Espanha, o setor imobiliário é muito dinâmico e em constante crescimento. Atualmente, estima-se que existam cerca de 30 mil imobiliárias a operar em todo o país. Este número reflete a elevada competitividade e a vasta oferta de serviços disponíveis aos consumidores interessados em comprar, vender ou arrendar imóveis. Estas agências imobiliárias variam em dimensão e especialização, desde pequenas agências locais que se concentram em comunidades específicas até grandes empresas com presença a nível mundial. nível nacional e internacional. Esta diversidade permite aos consumidores encontrar serviços adaptados às suas necessidades particulares, sejam imóveis residenciais, comerciais ou de investimento.